Только на Циан
2 650 000 ₽
Продажа просторного 3-х комнатного таунхауса с большим участком (13,16 соток) в с. Толбазы Аургазинский р-н. рн. Софиполь
Характеристики объекта:
Общая площадь: 57,4 кв.м. Жилая: 50,9 кв.м.
Участок: 13,16 сотки (по факту — 16 соток), ровный прямоугольник, широкий.
Комнаты: 3 спальни.
Высота потолков: 2,5 м.
Что уже сделано:
Капитальный ремонт: Стены выровнены, в зале и спальнях — обои, на кухне и в санузле — декоративная штукатурка. Всё свежее и чистое.
Инженерные системы: Центральный газ, вода из скважины (свой источник), работающая баня "по-белому". В доме установлена ванна, унитаз, пластиковые окна (поворотно-откидные).
Утепление: Фасад оштукатурен, утеплен и окрашен. Дом очень теплый и готов к зимовке.
Участок — главная фишка!
Земля правильной формы, широкая. Позволяет построить второй дом для родителей или гостевой домик, не ущемляя себя в огороде. Уже растут плодовые деревья: яблони, слива, вишня. Есть палисадник и большой двор.
Локация и инфраструктура (Толбазы, Софиполь):
Школа — в 100 метрах (пешком 1 минута).
Магазины и остановка транспорта — в шаговой доступности.
Асфальтированная подъездная дорога, чистят зимой.
Экология: Свежий воздух, нет нефтехимических заводов.
Юридическая чистота:
1 собственник.
Никто не зарегистрирован.
Дом и земля в собственности.
Документы готовы к сделке.
Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Дом проходит по ипотеке.
Дом проходит только по обычной ипотеке так как он 1989 года постройки. Если хотите по сельской ипотеке под 6% тоже проходит но проходит только земля с последующим строительством дома, а этот дом можете оставить как дополнительный или родителям.
Звоните, договоримся о просмотре!
Покажу дом и участок.
