Продаются два дома с участками земли 10 и 11 соток (ЛПХ) в живописном месте,в окружении гор и соснового леса в с. Верхний Авзян, в 90 км от г. Белорецка. Это небольшое хозяйство, состоящее из капитального двухэтажного дома, гостевого домика, земельными участками, теплицами и хоз. постройками, приносящее арендный доход, который налажен нынешними собственниками.
Есть вся необходимая инфраструктура (продуктовые, продовольственные и строительные магазины, школа, отделение Сбербанка, почта, аптека, поликлиника, пожарная часть, спортивный комплекс, лесхоз и даже своя действующая старинная церковь. Поселок газифицирован.
Общая площадь первого дома 120 кв.м. Половина дома из сруба, половина из шлакоблока. Снаружи дом обшит сайдингом, внутренняя отделка блокхаус. На 1 этаже с/у, кухня-гостинная с действующим камином и просторная комната-зал.
На 2-ой этаж ведет крепкая лестница с ажурными кованными перилами, выполненными на заказ. На 2-ом этаже расположены 3 комнаты: холл с шикарным зеркальным панно, откуда выходят две комнаты - взрослая спальня и детская. Окна 2-ого этажа панорамные, ламинированные под дерево с внутренним декоративным переплётом.
В детской комнате смонтирована кровать-чердак с лестницей и канатами вместо перил. Так же, в детской, предусмотрена система хранения, заменяющая шкафы.
Технические характеристики: отопление и горячая вода от газового котла, холодная вода - из скважины. Проведена канализация, туалет в доме, разводка по дому пластиковыми трубами, установлены современные радиаторы, пластиковые окна. В доме имеется стационарный телефон, интернет. Благодаря газовому снабжению низкие коммунальные платежи. Двор забетонирован, выложен природным камнем. Установлены огромные крепкие ворота позволяющие заезжать грузовому транспорту во двор, что очень удобно для погрузочно-разгрузочных работ.
Второй дом 25 кв.м. из сруба с русской печью, предназначен и оборудован под сдачу в посуточную аренду в летний период, где сохранена атмосфера деревенского быта. Двор гостевого дома засеян мягкой травой, для удобства и комфорта гостей оборудована летняя беседка с видом на вековой лес. Летними вечерами, при желании, гости имеют возможность попариться в бане и насладиться ароматным чаем из самовара на дровах.
Дом сдаётся уже два сезона и пользуется всё большим и большим спросом. Гости с удовольствием гуляют по лесу, собирают ягоды, грибы, ездят на рыбалку, сплавляются на сапах и катамаранах по р. Белой (рядом находятся турбазы, где в аренду сдают полное оборудование для сплавов). Так же, дополнительный доход приносит продажа гостям продуктов с собственного огорода, соленья, варенье, различные заготовки, зелень, овощи. При желании, можно продолжить развивать это направление или создать свой туристический бизнес, получая стабильный доход!
P.s. Дома и хозяйство продавать не планировалось, причиной послужила необходимость переезда в другой регион. Ищем новых хороших, порядочных и заботливых хозяев! Дополнительные фото по запросу. Звоните!
