Купить загородную недвижимость на улице Партизанская в селе Месягутово
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
9 630 000 ₽
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона.
Ключевое преимущество (USP):
Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово.
1. Характеристики актива:
Кадастр: 02:21:180140:36
Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона).
Площадь: 917 м² (9,17 соток).
Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг).
Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами).
Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей.
2. Инвестиционная логика для покупателя:
Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году.
Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов.
Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень.
Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника.
Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%.
Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера.
3. Финансовые параметры:
Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета
1 050 000 руб./сотка.
Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке.
4. Показ и представление документов:
Показ земельного участка по предварительной договоренности.
Возможность ознакомления с документами в день показа.
P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 600 000 ₽
Продаем дом, общая площадь 127 кв. м., 2013 года постройки, первый этаж: кухня, туалет с ванной(теплые полы),большая гостинная; 2 этаж: три спальни, веранда; также есть гараж с ямой для ремонта автомобиля(полы в гараже и яма забетонированы) баня новая из пеноблока(парилка, моечная, предбанник); большая ёмкость из железа для полива на 1000 л; канализация.Во дворе баня и избушка из бруса. В огороде черная смородина, крыжовник, вишня. В 200 м находится лес, богатый грибами(лисички, белые грибы, опята и др.) Первый этаж заливной-блочный, второй этаж из бруса. Вся мебель остаётся новым хозяевам, потом можно поменять на новую при желании. Осмотр по предварительному звонку.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Четырёхкомнатный коттедж в деревне Комсомол (на берегу реки Юрюзань у подножья низкогорного всемирно известного бальнеологического многопрофильного санатория Янган-Тау с уникальными лечебными факторами (геотермальные целебные газы и пары, минеральная вода "Кургазак, СПА-центр и грязелечение, - расположенного на Горящей горе на высоте 413 метров над уровнем моря).
Есть условия для газо-водоснабжения и телефонизации.
ПРОДАЁТСЯ или ОБМЕНИВАЕТСЯ на квартиру в санатории Янган-Тау или в г. Уфе - 3-х этажный кирпичный четырёхкомнатный жилой дом с незавершённой отделкой (в том числе: подземный-цокольный этаж со стенами из бетонных фундаментных блоков) всего: 138,2 кв.метров .Требуется достройка. Потолки подземного и первого этажей из бетонных плит-перекрытий.
Внутри: на первом и втором этажах, - два бревенчатых помещения-спальни: одна из них, на первом этаже, отапливается современной печкой. Дом, частично, пригоден для проживания круглый год.
Имеются: баня; погреб; фундамент под гараж и мастерскую; смотровая яма; дощатый забор (бетонный фундамент) с двумя воротами; по периметру - зеленые насаждения-ветрозащита (ели); хозпостройки и земельный участок 17 соток в деревне Комсомол, Салаватского района - на берегу реки Юрюзань (900 метров от источника Кургазак).
4 790 000 ₽
Вaшему внимaнию пpедлагaется уютный дом в селе Месягутово!
Хaрaктepиcтики:
- Maтepиaл: газоблок.
- Площaдь: 3 cпaльни и пpoстopнaя куxня-гоcтинaя
- Отделкa: чистовая, cтены выpoвнены и oштукaтурeны. Пoлы залиты, постелен линолеум, натяжные потолки.
Kоммуникaции:
- Гaз пo улицe.
- Котел электрический.
- Вода - центральная .
- Шамбо.
Преимущества:
- Возможность самостоятельно реализовать дизайнерские идеи.
- Удобное расположение в тихом и живописном месте.
Инфраструктура:
- Школа.
- Магазины.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Проходит по сельской ипотеке под 3%.
Помогу с одобрением ипотеки.
Звоните прямо сейчас, всегда на связи!
Арт. 119414167
Только на Циан
5 300 000 ₽
Продаётся просторный 4-комнатный дом с баней, гаражом, сараем и беседкой.
Всё необходимое для комфортной семейной жизни уже есть на месте.
Преимущества дома:
4 отдельные комнаты — достаточно пространства для семьи и гостей.
Своя баня — отдых без лишних хлопот в любое время года.
Гараж — надёжное хранение автомобиля или место для мастерской.
Беседка — летние обеды и вечерние посиделки на свежем воздухе.
Удобная локация:
Школа, детский сад, аптека — всё в пешей доступности.
Дом подходит для постоянного проживания. Въезжай и живи с комфортом.
Звоните в любое время — договоримся о просмотре.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Хороший дом в экологически чистом и живописном районе Башкирии, с.Мещегарово - в 13 км от санатория "Янган-Тау", с. Месягутово - 14 км., с.Маллояз - 35 км. От Уфы-200 км, от Челябинска-290 км, от Екатеринбурга-300 км. Дом бревенчатый, обшитый профилем, все коммуникации (вода, туалет, душевая кабина), большая гостиная, 2 спальни, 2 кухни, 2 чулана, забор металлический, баня,сарай.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 600 000 ₽
Дом находится в очень живописном месте , природа ,свежий воздух рядом санаторий Янга-Тау и рядом протекает река Юрюзань.
Дом построен из сруба (кругляк лиственница ) снаружи обшит доской , крыша не профснастил обычный Шифер
Одна этажный дом , теплый , есть свет , вода на улице можно провести в дом. На участке имеется баня , гараж большой на две машины, туалет. Есть веранда но требуется ремонт, в доме есть печка тоже требуется перебрать , внутри дом обшит гипсокартоном поверх обои ,
Участок большой , плодотворный , еще очень много мест для любых идей
пишите звоните отвечу на все вопросы,
торг уместен
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Собственник продает участок в д.Симский, лпх. Категория-земли населенных пунктов. Живописный район, место слияния двух рек. идеально для отдыха. Вид с участка на реку, между участком и рекой других участков нет, 2-3 метра до берега. Во время сильных паводков иногда немного заходит вода, на фото вода до границы участка. Электричество на границе участка. Деревня активно застраивается, строят гостевые дома, открываются магазины, летом ездят отдыхать на песчянный пляж.
Только на Циан
1 569 999 ₽
Номер объекта: 720281. Продажа: дом, 35,2 квадратных метра, две комнаты на единственном этаже — и это очень экономичный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилье без переплат. Первое, что стоит отметить: объект расположен на первом этаже одноэтажного строения, что гарантирует отсутствие соседей сверху и полную автономию. Идеально для семей с детьми, такой формат позволяет забыть о шумных коммунальных коридорах и получить свое личное пространство с выходом на участок сразу из дома. Несмотря на то, что сейчас дом требует ремонта, его базовая площадь в 35,2 кв.м. открывает широкие возможности для воплощения любых планировочных решений без сноса капитальных стен.
Главное преимущество этого предложения — невероятно низкая цена за готовую конструкцию с отдельным входом, что делает его доступным для молодых пар или небольших семей. Благодаря компактной площади, расходы на ремонт и дальнейшее содержание будут минимальными, особенно в сравнении с квартирами-студиями на окраинах. Ключевой фактор — это постоянная экономия на коммунальных платежах, так как дом обогреть и обслуживать гораздо дешевле, чем стандартную двушку. При этом у вас не будет ежемесячных взносов на капремонт и навязчивых услуг управляющей компании, что напрямую влияет на семейный бюджет.
Помимо экономичности самого объекта, огромным плюсом является развитая социальная инфраструктура вокруг, адаптированная под потребности жителей с детьми. В шаговой доступности находится детский сад Солнышко, куда можно будет водить ребенка без лишних пробок, а также общеобразовательная школа номер семь с пришкольной спортивной площадкой. Для самых маленьких оборудован современный игровой комплекс в ближайшем дворе, а для подростков работает кружок робототехники при Доме культуры. Такое соседство позволяет детям безопасно добираться до учебных заведений, а родителям экономить время на ежедневных поездках.
Не менее важна и торговая инфраструктура, которая полностью закрывает ежедневные бытовые нужды любой семьи. В пяти минутах ходьбы расположен продуктовый супермаркет Магнит с широким ассортиментом и регулярными акциями, а также фиксированная аптека 36,6 с круглосуточным режимом работы. Для хозяйственных покупок и сезонных товаров рядом открыт строительный магазин Стройландия, где удобно будет приобретать отделочные материалы для предстоящего ремонта. Прямо на соседней улице находится отделение Почты России и филиал банка ВТБ, что полностью избавляет от необходимости ездить в центр города за базовыми услугами.
Особого внимания заслуживает транспортная доступность района: остановка общественного транспорта с маршрутами автобусов под номерами двенадцать и сорок пять находится всего в ста метрах от дома. Оттуда можно без пересадок добраться до центрального рынка, городской поликлиники номер 1 и железнодорожного вокзала. Для владельцев личных автомобилей во дворе есть свободная парковка, а подъездные пути к дому асфальтированы и убраны от снега зимой. Несмотря на то, что сам объект требует вложений в ремонт, его местоположение и инфраструктурная привязка к ключевым социальным точкам делают его идеальным стартом для создания уютного семейного гнезда.
Только на Циан
950 000 ₽
Продается земельный участок с домом в с. Архангельское РБ.(райцентр) 100 км от Уфы
Участок 18 соток ,угловой возможно проживание .Дом большой,но старый 1962г. постройки 49м.кв.Немного жилой.(после смерти бабушки несколько лет пустовал)Один собственник.Документы на землю и на дом.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаётся недорогой дом из бруса утеплен и обшит сайдингом в Красной горке общ площадь 75 кв.м 2 этаж мансардный В доме вода ,свет,канализация,отопление электрическое, удобства в доме- туалет.
Есть баня
. Земля 15 соток много насаждений особенно ягод .
один собственник обремениий нет. возможна ипотека мат капитал итд итп Все вопросы в личные сообщения
По субъектам области
- д. Султанай
- Кебячевский сельсовет
- Царское Село кп
- д. Саитово
- Мельничное СНТ
- с. Баженово
- Вишенка СНТ
- д. Чуртан
- д. Заречный
- Яблонька СНТ
- Березовая Роща СНТ
- с. Миништы
- д. Ташлытамак
- Автомобилист-2 СНТ
- д. Ульяновка
- с. Старобурново
- Гипроводхоз СНТ
- пос. Янаул
- № 1 ОАО Уфанефтехим СТ
- д. Кияуково
- Сахра СТ
- № 3 УМКК СНТ
- д. Красный Ключ
- Кайраковский сельсовет
- Ветерра кп
- Кисак-Каинский сельсовет
- ОАО УМПО № 13 СОТ
- д. Купаево
- Акманай-5 СНТ
- Березка СНТ
- № 20 ОСТ ОАО УМПО КС
- д. Веселая Роща
- д. Русская Швейцария
- Птицевод СНТ
- д. Кучумово
- Ветеран-1 СНТ
- д. Верхний Тюкунь
- Калмашбашевский сельсовет
- д. Дмитриевка
- Зара СНТ
- Автомобилист СНТ
- д. Мысовцево
- с. Казаяк
- Весна СНТ
- д. Кучербаево
- Химик № 6 СНТ
- Алегазовский сельсовет
- с. Тузлукушево
- д. Аркаул
- с. Кармышево
- д. Новобедеево
- Ромашка садовые участки
- Ермолкинский сельсовет
- Сосновский сельсовет
- Ольховая роща СНТ
- д. Новосайраново
- с. Ильчигулово
- с. Ира
- Приозерный-4 СНТ
- с. Озерный
- Виктория-1 СНТ
- с. Новопавловка
- д. Соловьевка
- с. Чишмы
- д. Ильиновка
- Исянгуловский сельсовет
- с. Имендяшево
- Нефтяник СНТ
- Михайловский сельсовет
- Садовые участки
- д. Таштамак
- Рапатовский сельсовет
- с. Какрыбашево
- Коллективный сад № 3 АО Трест БНЗС СНТ
- с. Новый Субай
- д. Шакша
- Озерный СТ
- д. Таусенгирово
- Нижнекарышевский сельсовет
- д. Староакташево
- д. Кизганбашево
- 9И кв-л
- Кудашевский сельсовет
- д. Зеленая Поляна
- с. Староихсаново
- д. Тамьян
- с. Тан
- д. Восточный
- с. Можары
- с. Малосухоязово
- Связист-2 СНТ
- Сикиязский сельсовет
- д. Алексеевка
- Сейсморазведчик СНТ
- Косметика СТ
- Базитамакский сельсовет
- Чиполлино СНТ
- КС № 8 Восход ОАО УНХ СТ
- № 42 СНТ
- 13З кв-л
- д. Резвово
- Спутник СНТ
- Коллективный сад № 36 Дружба СНТ
- Тановский сельсовет
- с. Сабанаево
- с. Ташлы
- 21-й мкр
- Весна СНТ
- Архангельский сельсовет
- д. Тупаково
- Каранский сельсовет
- Росинка со
- с. Николаевка
- с. Арский Камень
- Серменевский сельсовет
- Механизатор СНТ
- Зауфимье СТ
- Автомобилист СНТ
- СНТ Рассвет ОАО Башсантехмонтаж ТСН
- Энергетик СНТ
- д. Песчаный
- Кушманаковский сельсовет
- д. Ильинский
- с. Челкаково
- с. Калмашбашево
- Ашкадарский мкр
- с. Ким
- пос. Козарез
- д. Черновский
- Липки СТ
- с. Березовка
- Звездочка СТ
- Рябинушка СНТ
- Веселое-2 СНТ
- Кооператор СТ
- Янбай садовые участки
- с. Новые Тукмаклы
- Студеный Ключ СНТ
- д. Кононовский
- МВД РБ Дзержинец СНТ
- д. Малиновка
- Солнечная Поляна СНТ
- с. Ямакай
- Кармышевский сельсовет
- Приозерный мкр
- Звездный мкр
- Южный-3 СНТ
- НПЗ-2 СНТ
- Мирный мкр
- Дружба СНТ
- с. Комсомольский
- ОСТ № 3 ОАО УМПО тер.
- д. Новофедоровское
- д. Станции Альмухаметово
- Дубовая роща-2 СНТ
- д. Бакрак
- д. Пушкинское
- с. Новобаишево
- д. Ясная Поляна
- 36Ж кв-л
- Нарат садовые участки
- д. Покровка
- № 3 Белорецкого металлургического комбината КС
- Солнечная поляна СДТ
- д. Уразбахты
- Уразбахты ТСН
- д. Борисово
- Южный кп
- Гарнизонный СНТ
- Сатурн СНТ
- с. Малоалександровка
- Геолог СНТ
- с. Большое Аксаково
- Ильчигуловский сельсовет
- Индустриальный Парк мкр
- Стерля СНТ
- с. Октябрьское
- Каскад СНТ
- с. Троицкое
- д. Старые Балгазы
- Солнечный СНТ
- с. Старопетрово
- Чишмы рп
- д. Шариповка
- Озон СНТ
🏠 Как купить загородную недвижимость на улице Партизанская в селе Месягутово на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Партизанская в селе Месягутово?
- ✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости на улице Партизанская в селе Месягутово
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость на улице Партизанская в селе Месягутово?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости на улице Партизанская в селе Месягутово?
- ✅ Минимальная площадь: 33 м² (площадь дома), 9,2 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 174,4 м² (площадь дома), 9,2 сот. (площадь участка)