6К - ДОМ / "ИЖС" УЧАСТОК
Адрес: РБ, р-н Уфимский, ул. бульвар Габдрахмана Кадырова, д. 75/2.
ЗДАНИЕ:
Постройка: 2016 год;
Тип дома: кирпичный;
Этажность: 2 этажа;
Высота потолка: 3 м.;
Общая пл.: 309.45 кв.м;
Жилая пл.: 132.06 кв.м.;
Пл. #1 этажа: 142.97 кв.м.;
Пл. #2 этажа: 105.85 кв.м.
ГАРАЖ:
Общая площадь: 60.63 кв.м.;
Пл. гаража: 48.63 кв.м.;
Пл. подпола: 12 кв.м.
УЧАСТОК:
Площадь: 11 соток;
Назначение: ИЖС.
БАНЯ:
Общая площадь: 26.22 кв.м.;
Пл. сауны: 5.29 кв.м.;
Пл. комнаты отдыха: 10.95 кв.м.;
Пл. коридора: 1.44 кв.м.;
Пл. с/у (душевая): 7 кв.м.;
Пл. с/у (туалет): 1.54 кв.м.
МАНГАЛЬНАЯ:
Общая площадь: 6.5 кв.м.
МАТЕРИАЛЫ "ЗДАНИЯ":
1) Стены несущие: 60 см. керамзитные бетонные блоки + 10 см. утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань;
2) Стены межкомнатные: 30 см. керамзитные бетонные блоки;
3) Пол 1 этажа: фундамент + плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка с водяным теплым полом;
4) Пол 2 этажа: плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка;
5) Крыша: деревянные стропила + 20 см. утеплитель + метало черепица + кровля.
МАТЕРИАЛЫ "БАНИ":
1) Стены несущие: 40 см. брус + утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань;
2) Стены межкомнатные: 20 см. брус;
3) Пол: фундамент + утеплитель + бетонная стяжка с электрическим теплым полом;
4) Крыша: металлическая черепица + деревянная стропила + утеплитель + кровля.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Участок оборудован техническими распашными и центральными раздвижными воротами с пульта. Гараж оснащен подъемными воротами с пульта;
- Фундамент был залит в 2016 году, а в 2019 году завершено строительство. Толщина несущих стен дома 60 см., облицовка - Казанский кирпич;
- Входные двери массивные, установлены замки с утолщенными ригелями, по левой и правой стороне. Дом находится под охраной, установлена система сигнализации, по всему периметру расположены камеры наблюдения. Все окна выполнены из 2 камерного, энергосберегающего стеклопакета;
- На полу #1 этажа установлены водяные теплые полы, везде выложен керамогранит, кроме спальни, там постелен ламинат. В гостиной комнате имеется настоящий камин, где всегда можно собраться с семьей или друзьями. На кухне установлена встраиваемая кухонная мебель;
- На полу #2 этажа уложен ламинат. В одной из спальных комнат есть выдвижная лестница, ведущая на чердак. На крыше везде есть сливы. Дождевые потоки сливаются в гидроизолированный колодец, в котором установлен насос, который проходит по трубам по всему периметру участка для полива растительности. По соседству стоит еще 1 колодец, отвечающий за баню. Канализация в доме центральная (тип: городское);
- При продаже вся техника и мебель остается, кроме телевизоров. В пристроенном к дому гараже есть погреб на 12 кв.м., конденсата нет. Есть отдельное тех. помещение, где расположена вся коммуникация с двухконтурным газовым котлом и на аварийный случай, был также установлен электрический котел;
- Что касаемо бани, то ее толщина стен 40 см. Потолок и стены обшиты имитацией бруса, дерево Кедр. Под полами комнаты отдыха и душевой установлен теплый электрический пол;
- Посаженная трава на газоне, называется: "Ползучий клевер" (цвет: белый) или как ещё по другому говорят в народе: "Газон для лентяев". Охота отметить тротуарную дорожку, которая выполнена из бетона + песка + плитки. Вопрос, почему такое интересное название? Ответ, данную траву необходимо косить лишь 2 раза в сезон, что делает уход за ним минимальным, также после того как люди по ней пройдутся ногами или проедутся на машине. Она в течение суток вернёт свой прежний вид.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: на Участок с конца 2015 года и на Здание с конца 2019 года (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);
3) Кол-во прописанных: 2 человека (выпишутся перед Сделкой);
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;
5) Переезд: по договоренности.
Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 113677972
