Купить загородную недвижимость в сельсовет Наумовский Стерлитамакского района

Пpодаeтся экcклюзивный, пpосторный дом, в Экo-поcелкe гоpода. Cо вcex cтopон окружен густым лесом xвойныx порoд, что создает блaгопoлучную aтмоcфepу в округe. В пешeй доcтупноcти двe рeки Aшкадaр и Oльxовка. Огpомноe прocтранствo для прогулок, пoкaтушек нa мото-вело-транспорте, а в зимней период для катания на лыжах. Дом построен по индивидуальному проекту из качественных и дорогих материалов. Фундамент-ростверково-блочный. Перекрытия-ж/б плиты. Фасад из полуторного облицовочного кирпича (солома и шоколад), стены из керамоблока Роrikаm. Окна- немецкий профиль Dесеunink (Декенинк) с ламинацией (шоколад) и энергосберегающими стеклопакетами. Кровля - металлочерепица (шоколад). Утепление кровли-плиты из минваты тощиной 250!!! мм. Гаражные ворота Алютех с электроприводом. Входная дверь с терморазрывом. Внутренняя отделка - 1 слой песчано-известковая штукатурка (что создает свой микроклимат в доме), 2 слой штукатурка Ротбанд. Отопление-газовое, напольный котел Лемакс клевер-40 , с подключенным водогреем Вugаtti на 200 литров. Теплые полы, под каждым оконным проемом стальной радиатор. Электрика проведена по всему дома. Электричество центральное! Интернет Ростелеком. Вода- скважина, с системой фильтрации. Водоотведение- 2 переливных колодца по 3 кольца. Приточная и вытяжная вентиляция, дымоход (возможность устройства камина). Необычная планировка дома, позволит воплотить в жизнь все ваши задумки и желания. 1 этаж. Просторная кухня-гостиная с огромными окнами, выходящими во двор. Выход на террасу. Гостевая комната и совмещенный санузел. Из кухни выход в коридор к огромному отапливаемому гаражу на 2 машины. Баня с разделением на 3 секции (комната отдыха, помывочная, парная) (РS. Печь, изготовленная индивидуально для этой бани в подарок!). Топочная с выходом на террасу. Санузел. Спуск в подвал, в котором находится скважина и инженерные коммуникации. Высота потолка - 2м., площадь 50м2, что позволит использовать подвал как мастерскую, помещение для хранения или оборудовать под бизнес. Монолитная лестница 2 этаж. 2 спальни, кабинет, санузел, гардеробные, прачечная. Большая спальня со своим гардеробом и выходом на лоджию, с шикарным видом на лес. Терраса около 50м2 с возможностью остекления и отапливания (потолок утеплен). Топочная бани со стороны террасы. Участок 15 соток, с завозным черноземом, имеются насаждения в виде плодовых деревьев и газон. Дорога до дома частично асфальтирована. Шлагбаум, охрана Собственник один, по всем документам чисто.Рассматриваем все виды оплаты.Реальному покупателю торг после осмотра. ID объекта в нашей базе: 115

Продается участок ,ровный ,от города 7 минут ID объекта в нашей базе: 320

Продается дачный участок площадью 5.62 сотки в СНТ "Башспецстрой" с двухэтажным кирпичным домом и баней. Удачное расположение вблизи города делает этот объект удобным для регулярных поездок и отдыха. Дом площадью 50 кв.м находится в хорошем состоянии: проведен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, стены выровнены и покрашены, потолок обшит деревом. На первом этаже полы покрыты керамической плиткой, на втором — линолеумом. Лестница и межкомнатные двери изготовлены из качественного дерева, придающего интерьеру теплую атмосферу. В доме остаются кондиционер, водонагреватель и мебель, что позволяет заселиться сразу после покупки. Терраса расширяет полезное пространство и создает комфортную зону для отдыха на свежем воздухе. Отдельная баня из круглого бруса дополняет инфраструктуру участка: предбанник выстроен из шлакоблоков, крыша покрыта профнастилом, внутренняя отделка выполнена деревянной вагонкой. Участок ухожен, что избавляет новых владельцев от необходимости дополнительных вложений в благоустройство. Ключевое преимущество объекта — близость к реке Ашкадар с удобным подходом к воде, что открывает возможности для рыбалки, пикников и других видов отдыха у воды. Транспортная доступность и развитая инфраструктура в округе делают этот участок практичным выбором как для сезонного, так и для постоянного проживания. Сочетание готовности к заселению, продуманной планировки и природного окружения формирует выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и близость к природе без ущерба для удобства. Код пользователя: 182205 Номер в базе: 9126039

Отрывается от сердца уютная дача в СНТ "Заря" В живописном и тихом месте — всего в 500 метрах от реки! Дом площадью **94 м²**, двухэтажный, с продуманной планировкой и уютным интерьером. **НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:** - Просторный зал, - Кухня, - Ванная комната, - **Тёплые полы** — комфорт даже в прохладное время года. **НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ:** - Две светлые спальни, - Просторная лоджия — идеальное место для отдыха и чтения. Дом дополнен **Г-образной деревянной верандой**, которая создаёт по-настоящему атмосферное пространство для проведения вечеров с чаем или гостями. КОММУНИКАЦИИ: - **Отдельный ввод электрического кабеля в дом**, стабильное энергоснабжение, - **Вода — из собственной скважины**, чистая и бесперебойная, - В бане установлен **бойлер**, всегда можно принять горячий душ. НА УЧАСТКЕ: - **Уютная баня** из шлакоблока с отделкой вагонкой и ароматом кедра, - **Хозблок с душем** и отдельным туалетом, - Ухоженный газон, - Посадки **малины, вишни, смородины, крыжовника, яблонь** (сортовые), - **Цветы и декоративные кустарники** создают уютный пейзаж. Участок **забор с воротами**, предусмотрен удобный заезд для автомобиля. Соседи добрые, атмосфера — по-настоящему тихая и спокойная. Подходит как для летнего отдыха, так и для жизни на природе круглый год. Делали с душой — передаём в добрые руки. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и уют. Торг обговаривается только с реальным покупателем. Код пользователя: 183695 Номер в базе: 9084536

Продается дача в СНТ Зелёный Затон, участок 42. Прекрасный участок в живописном, тихом месте, идеальное место для отдыха и дачного сезона. О доме и участке • Двухэтажный дом с электричеством • Участок 6 соток (в собственности), ухоженный, ежегодно вспахивается • Плодоносящие деревья: яблоня, вишня, тёрн; в 2024 посажены груша, черешня, яблоня • Вода из скважины, электронасос • Большая бочка для воды • Новый забор из профнастила • Раздвижные ворота заезд для авто • Новый уличный туалет и хозблок Расположение и инфраструктура • СНТ окружено лесом, рядом сосновый массив • Недалеко детский лагерь им. К. Заслонова, река Белая и карьер с чистой водой • Отличное место для грибников, рыбаков и любителей природы Документы • Один собственник • Документы готовы к сделке

Продается садовый участок СНТ "Ильмень", недалеко от города, в живописном месте. Район очень активно развивается, большое количество жителей Стерлитамака выбрали этот район для круглогодичного проживания. Поездка составит 7-10 минут. Площадь участка 6 соток. На участке уютный домик с баней. Дом снаружи обшит профнастилом, внутри дерево, электричество в доме. Участок огорожен профнастилом Земля обработана, дает хороший урожай круглый год, малина, фруктовые деревья. На участке большая теплица, парники. Рядом автобусная остановка, автобус ездит часто из города и обратно. Красивое место в экологически чистом районе. В шаговой доступности река Ашкадар, прекрасный пляж для купания. Здесь можно отдохнуть телом и душой! Код пользователя: 145362 Номер в базе: 8395639

Ваша дача — идеальное место для отдыха и уюта! Мечтаете о собственном загородном доме, где можно наслаждаться природой, тишиной и свежим воздухом? Представляем вам шикарную дачу в Снт Озерки на участке 5,8 соток — идеальное место для отдыха всей семьей! Вас ждут: * Живописное место: Расположенная вдали от городской суеты, дача окружена соснами, лесными ягодами и цветами. * Чистый воздух: Наслаждайтесь свежим воздухом и пением птиц по утрам. * Водные развлечения: В шаговой доступности от дачи — прозрачная река, где вы можете купаться и проводить время на природе. * Уютные вечера: Проводите теплые вечера с близкими у костра, готовя шашлыки. * Оздоровление: Просторная баня позволит вам насладиться оздоровительными процедурами. Дом: * Двухэтажный домик: 40м2 в уютном охотничьем стиле. * Первый этаж: Санузел и просторная гостиная с дровяной печью Булерьян, которая обеспечит тепло в зимнее время. * Второй этаж: Спальня для комфортного отдыха. * Современные удобства: Дом оборудован интернетом, Wi-Fi и телевидением, санузел в доме. Территория: * Летняя кухня: С массивным столом, кухонным гарнитуром, холодильником и электрической плитой. * Баня: Просторный парной, моечной и комнатой отдыха. * Гараж: На две машины. * Мангальная зона: Для приятных посиделок с шашлыками. * Беседка: Для отдыха на свежем воздухе. * Летний душ: Для комфорта в жаркие дни. * Кирпичный забор: Обеспечивает безопасность и приватность. * Асфальтированный подъезд: С удобным доступом к участку. * Крайний участок: С шикарным видом на лес. * Близость к транспорту: Рядом автобусная остановка. Бонус: * Вся мебель и техника: Останется новым владельцам. * Позитивная атмосфера: Мы с радостью поделимся с вами своим положительным опытом. * Экскурсия по местным достопримечательностям: Мы покажем вам лучшие места для рыбалки, сбора грибов и ягод. Ваша дача в Снт Озерки — идеальное место для жизни, отдыха и наслаждения природой!

В 20 км от Стерлитамака и в 15 км от Салавата, прямой выезд на Оренбургскую трассу. Дом находится в удобном месте в середине деревни, сзади и спереди соседей нет. Просторный ровный участок - широкий можно разделить на два участка. Постройки: баня, большой сарай, три хозблока, курятник. В доме большой зал, огромная кухня - столовая, хозяйственный пристрой на весь дом. Дом жилой со всеми удобствами - заезжай и живи, хороший ремонт, крыша не течет. В доме газовое отопление, водоснабжение, горячая вода. Документы в порядке один взрослый собственник более 5 лет.

Продается просторный земельный участок 10 соток, в деревне Покровка, Наумовского сельсовета. Это "золотая середина", так как находится между городами Стерлитамак, Салават, Ишимбай, в 15 минутах езды. Земельный участок ровный, правильной формы. В 5 минутах - остановка, где каждые 15-20 мин ходят рейсовые маршрутки и автобусы. Также вы можете наблюдать красивейший вид на горы Торатау из окна дома своей мечты. В Наумовскую школу осуществляется подвоз, начальная школа и фельдшерский пункт есть в деревне. Возможна покупка участка под строительство дома. Звоните. Код пользователя: 148913 Номер в базе: 9565664

Дом пoлноcтью жилой! газифициpован! вода хoлоднaя/гоpячaя! Канализaция! Поcтpoeн для ceбя! Bсе из кaчecтвeнныx матeриалов! Год постройки - 2023, все документы в полном порядке, один взрослый собственник. Взломостойкие окна Rеhаu Grаziо, 70 профиль, тройной пакет с защитой от УФ, крыша металлочерепица монтерей люкс графит. Дом полностью жилой, за исключением отделки, что позволит сделать ремонт по своему вкусу, фундамент армированный металлической арматурой сечением 16мм, глубина закладки ленты 1м.70 см до плотной глины, шириной 40 см. марка бетона фундамента м300, фундамент на всю глубину утеплен по периметру пеноплексом, пол залит бетоном марки 300 с армировкой, арматурой сечением 12-14, толщина чернового пола 150мм. Далее пеноплекс 50 мм. Теплый пол, финишная полусухая стяжка с идеальной ровностью, толщина финишной стяжки 120 мм. материал стен четырехщелевой усиленный блок, толщина в блок, стены поднимались специалистами под нивелир, ровность стен идеальная, утепление фасада 100 мм, фасад армирован и отштукатурен, готов под короед либо другое покрытие. Утепление потолочного перекрытия 250 мм, минеральной ватой слоями по 50 мм. Зашит качественной мембраной. Дом газифицирован, очень теплый, уютный и светлый, энергоэффективный, теплый пол абсолютно по всему дому с шагом 100 мм, резервный электрический котел на 15 квт., основной котел газовый бакси на 34квт. - рассчитан на площадь обогрева до 340 м2., что позволит отапливать баню и гараж, горячая вода своя, итальянский бойлер косвенного нагрева от газа на 150 литров. Зимой в самые холодные месяца счет за газ приходит не более 2500-3200 руб. За свет - 800-1000 руб., мусор 100 руб., больше платежей нет. Выведены контуры отопления и водоснабжения под домом, в баню и гараж, электрический провод от столба до дома под землей, электричество 380v, три фазы, вся разводка по дому сделана, каждая розеточная группа отдельно, весь провод исключительно медный на розеточные группы 3*2.5, на освещение 3*1.5, собран электрощит со всеми защитами от скачков напряжения. Видеонаблюдение, интернет, тв, рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта, на автомобиле от города 7 минут езды, на маршрутке 10-15 мин. За участком лес и река Ашкадар в 3 минутах ходьбы, пляж для купания, очень тихое место для спокойной жизни. Хорошие соседи, все добродушные. Асфальт везде, дороги зимой чистят регулярно, подъезд к дому засыпан щебнем, сверху асфальтная крошка. В доме есть три веранды под общей крышей для отдыха на свежем воздухе, вода из скважины, скважина новая, воды много, все документы на скважину есть, насос с большим запасом, система фильтрации воды, по улице есть центральное водоснабжение, вся инженерная система из дорогого и качественного оборудования, все работает автономно. Септик, два столба колец диаметром в 1,5 м. глубина 5 метров, объем 15 кубов. В одной комнате есть просторная гардеробная, просторная детская, большой зал с панорамным остеклением, просторная кухня с выходом на веранду, санузлы раздельные, в туалете испанская инсталляция Rоса, гигиенический душ, мойка с тумбой, в ванной комнате установлена акриловая ванна, выход для полотенцесушителя, место для душевого угла, мойка с тумбой, все этапы строительства фиксировались на фотографиях. Высота стен в доме 3.1 м, вентиляция: приточная система и вытяжная, в доме очень свежо, дом полностью освобожден от мебели, большой ровный участок, без зарослей, имеются плодовые деревья. Рассмотрим варианты обмена на автомобиль.

id:159. Продам жилой дом с земельным участком. Площадь дома 49,8 м2, участок 18 сот. На участке имеется: баня, сарай, хозблок, насаждения. Дом теплый, деревянный. 10 минут езды от города Стерлитамак. Один собственник, более 5 лет в собственности, материнский капитал не использовался, обременений нет. Помогу с ипотекой под 6%, 8%. Имеется возможность разделить данный участок на два участка. ТОРГ.

Продается земельный участок 12 соток д. Покровка Наумовский сельсовет ул Ашкадарская . Есть будка для инструмента сруб на фундаменте 4х4. скважина рядом река Ашкадар . Цена ниже так как тороплюсь

Продается участок 8 соток для ведения личного подсобного хозяйства в д. Новая Васильевка Стерлитамакского района. Размеры участков 20м ширина по фасаду, в глубину 50м, ширина по тылу 12м. Деревня рядом с Оренбургской трассой. В деревне есть газ, электричество, участки крайние, минимум соседей - все, чтобы развивать приусадебное хозяйство и жить в тихом приятном месте. Удобная локация, Новая Васильевка находится в 20 км как от Стерлитамака, так и от Салавата, в 20 минутах езды на автомобиле. Торг на месте! Один взрослый собственник. Код пользователя: 10400 Номер в базе: 8394057

—Можно использовать как летнюю кухню или хозблок —Просторный участок 15 соток —Участок огорожен забором из профнастила —Вода на участке центральная, бесплатная —Газ проходи по улице, электричество, интернет —Дом без отопления Инфраструктура: В шаговой доступности : —Мечеть Суфия —Озеро Улукуль —Продуктовые магазины —Школа и детский садик в соседней деревне

В прекрасном месте, рядом с городом продается дача. Местоположение- лучше не придумаешь, широкие проезды, очень много свободного рядом места, просторно, рядом построился коттеджный поселок. от города минут пять езды. Изюминкой дачи является, свой спуск к речке. Домик двух этажный. На втором этаже комната, для отдыха. На первом этаже гараж, многие там делают баню, во дворе отсыпано дополнительное место под машину. Участок очень ухоженный. На территории есть насаждения, яблони, черемуха, вишня, смородина. Новый туалет и имеется душевая кабинка, а также оборудовано место в виде крытой веранды. Дача подходит, для комфортного вашего отдыха , а так же для постройки дома. Код пользователя: 10471 Номер в базе: 8255852

Описание: —Дом из шлакоблока, похож на дачный домик, зарегистрирован. —Можно использовать как летнюю кухню или хозблок —Просторный участок 15 соток —Участок огорожен забором из профнастила —Вода на участке центральная, бесплатная —Газ проходи по улице, электричество, интернет —Дом без отопления Инфраструктура: В шаговой доступности : —Мечеть Суфия —Озеро Улукуль —Продуктовые магазины —Школа и детский садик в соседней деревне

В черте города продается земельный участок площадью 6 соток в СНТ "Ильмень". На земельном участке имеется домик для летнего проживания. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Имеется скважина, электричество заведено в дом. На участке имеются различные плодовые насаждения (яблоня, груша, виноград). Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Зимой дороги чистят. Район активно застраивается частными домами. Отличный вариант для строительства жилого дома с возможностью оформить ипотеку под 6-8%. Звоните! Отвечу на любые вопросы! Код пользователя: 145362 Номер в базе: 8402810

в нормальном состоянии

Продается участок в СНТ Заря, Стерлитамакский район, недалеко от турбазы Черемушки, номер 259. Лучшее место в этом СНТ, находится на возвышенности и тупиковый проезд со своим личным шлагбаумом, очень много людей проживают зимой, дороги чистять постоянно, можно подключить круглогодичное электричество, можно сделать свою парковку перед участком, место есть, участок угловой. На участке 11,2 сотки правильной, прямоугольной формы (27 на 40 метров), есть фундамент (4 на 6,6 метров, выведен под 0 красным кирпичом) под баню или небольшой домик, есть скважина, стоят столбы по периметру с прожилинами в большей части участка, кроме передней части, там просто старые столбы стоят). Охрана круглый год, пост и шлагбаум при въезде, очень много камер видеонаблюдения. Рядом сосновый бор, река-старица (вода чистая). Отличное место для постройки дачи или своего дома. Очень много полноценных домов строится, переспектива есть на будущее. Фото были сделаны в разное время, поэтому отличаются. Торг имеется заинтересованным людям, собственник.

Продам участок под строительство дома , Участок находится в центре деревни , остановка в 50 метрах , магазин , школа рядом. Газ , электричество рядом с участком , в этом году провели центральное водоснабжение .Очень хорошее расположение , длина участка 36 метров выходит на дорогу асфальт. Рядом трасса можно под автосервис или магазин . Цена актуальна до 1апреля , потом будет выше.

В продаже приватизированный участок площадью 25 соток земли Расстояние до города (Санаторий Ольховка,конечная остановка троллейбусов и автобусов 17 маршрут,35 и т.д.) - 4 километра. Находится в очень красивом и экологически чистом месте. Единственный вариант с такой площадью почти в черте города. Соседние участки некоторые перевели в ИЖС. Состоит из 4 участков - 8 + 4 сотки земли , 8 + 7 соток . Граничат друг с другом . На участках два щитовых домика, и два недостроенных здания , одно под баню и одно под домик. Скважины с питьевой водой три штуки. Местонахождение - СНТ Локомотив (бывшие СНТ Дубки) , от санатория "Ольховка" - 3,5 километра . Растут пять плодоносящих яблонь разных сортов, очень урожайные, две грушы, сливы, вишня, терн, смородина, виноград , ирга . На границе участка имеется ручей, при желании можно разводить рыбу или водоплавающую птицу. Прекрасное место рядом с городом, чистый воздух, тишина , липовый и дубовый лес, земляничные поля, озера , речки Ашкадар и Ольховка. Электричество круглый год, установлен новый счётчик, цена за киловатт как в деревне, меньше чем в городе . Проезд также круглогодичный . Не затапливает . Звоните или пишите , все подробно расскажу и покажу . Торг возможен.