


Прoдaется 2-х этажный дом площадью 144,4 м кв из бруса на участке площадью 10 соток в пoселке , расположенном по адресу: Уфимский рaйoн, дaчный пocелок Яшма (pядoм c посeлками Зубовo, Hижeгородка). Основныe xaрaктеристики: - Учаcток и дом в cобcтвенноcти. - Фундамент свайно-ленточный, кровля утеплитель 20 мм - Дом из бруса + эковата 10 мм + имитация бруса - Отопление: электрическое - Канализация шамбо (2 выгребные ямы) - Водоснабжение скважина, установлен фильтр для воды На 1 этаже теплый пол, имеется гаодеробная, перегородки из бруса На 2 этаже гипсокартон с шумоизоляцией Есть каркас под забор по всему периметру участка По всем вопросам звоните! Код пользователя: 131422 Номер в базе: 8407859



Идеальное решение для комфортной загородной жизни! Продаётся прекрасный загородный дом площадью 165,8 квадратных метров, предназначенный для семейной жизни и размеренного досуга на природе. Дом находится на участке площадью 10 соток, расположенном в живописном месте Зубовского сельсовета недалеко от села Нижегородка. До центра города 20 минут на машине. Дом оборудован четырьмя просторными спальнями, одной большой гостиной объединённой с кухонной зоной площадью 36,5 квадратных метров. Здесь же расположены удобная бойлерная комната, два полноценных санузла и дополнительные помещения для хранения вещей. Материал стен — качественный газобетон толщиной 40 сантиметров, обеспечивающий высокую энергоэффективность и хорошую шумоизоляцию. Окна установлены двухкамерные из пластика европейского качества, изготовленные известным бельгийским производителем. Подьездной путь к дому обсыпается асфальтной крошкой, в зимний период производится очистка снега спецтехникой. На территории участка находятся современная скважина для автономного водоснабжения и удобный септик, обеспечивая комфортное использование воды и эффективное удаление сточных вод. Подключено электричество мощностью 15 кВт, достаточное для полноценной эксплуатации любых современных электроприборов. Это отличный вариант для любителей природы и спокойствия, желающих иметь собственное пространство вдали от городской суеты. Здесь вы сможете насладиться каждым моментом отдыха, устроить семейный праздник или вечернюю прогулку по участку среди зелени и свежего воздуха. Приобретение данного дома подарит вам чувство истинного комфорта и возможности реализации ваших творческих идей в создании собственного пространства. Выбирайте жизнь за городом — выбирайте свободу и уют вашего нового жилища! 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Записывайтесь на просмотр.



Продается учаcток 10 соток в дачном некоммерческом товариществе, расположенном в Уфимском районе, сельсовет Зубовский, дачный поселок Яшма, 6-я Бирюзовая улица. Удобные подъездные пути (Оренбургский тракт, обЬездная дорога). Xaрaктeристики участка: Плoщaдь: 10 сoток, pовный, бeз уклонa. Экология: чистый воздух, в пешей доступности речка Бересвань. На участке залит фундамент со стеной из керамзитобетонного блока, в дальнейшем можно использовать как дом или баню. Инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: (Чесноковка, Нижегородка, Таптыково). удобный выезд на трассу. Цена: 1 790 000 рублей. Идеальное место для строительства дома мечты или дачи в гармонии с природой! Перспективная локация Выгодное расположение высокая проходимость, удобная транспортная доступность и потрясающий чистый воздух. Код пользователя: 8816 Номер в базе: 11694761



Уютный дом в Яшме для счастливой жизни за городом! Готов к заезду! Перед вами не просто коробка, а полностью готовый к ко Тепло и уют в любое время года: Дом построен с заботой о вашем комфорте! Прочный фундамент, толстые утепленные стены и современная кровля с надежной изоляцией сохранят тепло зимой и приятную прохладу летом. Электрическое отопление позволяет легко регулировать температуру. Комфорт "под ключ": Вас ждут светлые комнаты с качественным ремонтом: натяжные потолки, стильные обои и практичный ламинат. На кухне и в санузле — практичная отделка плиткой. Установлены современные трехкамерные стеклопакеты, которые надежно защитят от уличного шума и сквозняков. Полная автономия и чистая вода: Забудьте о проблемах с коммуникациями! У дома есть собственная скважина (28 метров) с отличной питьевой водой, современный септик и все необходимое для жизни. Порядок и простор для хобби: Участок полностью огорожен современным забором из профнастила с удобными распашными воротами и калиткой. Для ваших нужд на территории есть хозяйственный блок площадью 10 м², где можно хранить инструменты, велосипеды или садовый инвентарь. Даже остатки стройматериалов (кирпич, доски) станут приятным бонусом для будущих проектов! Что вас ждет внутри: Первый этаж: Просторная светлая комната, совмещенный санузел (ванна + унитаз), отделанный практичными панелями ПВХ. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, уединение и хочет жить на своей земле без лишних хлопот. Отличная возможность для молодой семьи, пары или как дача для выходного дня. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Убедитесь сами в уюте и качестве этого предложения! Код пользователя: 184232 Номер в базе: 9935889



Интернет в Уфе глушат поэтому пожалуйста лучше звоните! Потому что ваше сообщение не сразу может дойти! Дом, построенный с душой — теперь ищет своих новых хозяев! Продаётся двухэтажный дом из бруса, который строили для себя, из качественных материалов и с любовью к каждой детали. Но по стечению обстоятельств решили продать — и теперь этот уютный дом может стать именно вашим! По строительству уже сделано: залит фундамент под баню 54 м — останется лишь воплотить мечту о собственной парилке; в дом заведён свет; предусмотрена канализация; есть просторный погреб — идеально подходит для хранения картошки, заготовок и урожая. Участок расположен в спокойном и живописном месте — всего 15 минут езды от города! Здесь свежий воздух, природа и уютная атмосфера загородной жизни. Важный плюс: рядом с дачным посёлком строится индустриальный парк — а это значит, что в будущем цены на недвижимость здесь значительно вырастут. Отличный вариант и для жизни, и для инвестиций! Дом, в котором хочется остаться надолго. Звоните, приезжайте — возможно, это именно то место, где начнётся ваша новая история!



Продам земельный участок в коттeджном поселке "Яшмa", рядoм с. Зубoвo. Собственник произвел геологию, проект газоснабжения посёлка, электроснабжение, в плане - строительство дорог, отсыпана въездная дорога. В посёлке планируется работа управляющей компании (охрана, уборка снега, вывоз мусора и тд.). Рядом находится д. Березовка, через которую ходит школьный автобус. Вблизи коттеджного посёлка в 50 м протекает речка Берсианка. Экологически чистый район. Преимуществом коттеджного посёлка является возможность для круглогодичного проживания со всеми удобствами. - Возможен обмен на вашу недвижимость. Помощь в одобрении ипотеки на покупку и строительство дома от компании "Этажи". Звоните! Код пользователя: 95484 Номер в базе: 8423666



Земельный участок площадью [10 соток] расположен в перспективном районе Уфимского района, Зубовский сельсовет, на улице Счастливая. Участок находится в тихом и экологически чистом месте, идеально подходящем для строительства загородного дома. Расстояние до города составляет 17 км, что обеспечивает комфортную транспортную доступность — дорога на автомобиле занимает 1520 минут. Инфраструктура района активно развивается: вдоль улицы проведено электричество, установлены столбы, что позволяет быстро подключиться к сети без необходимости дополнительных работ. Газоснабжение проходит по границе поселка, и в ближайшее время появится возможность подключения. На текущий момент тарифы на электроэнергию соответствуют сельским, что делает эксплуатацию участка экономически выгодной. Участок подходит для строительства индивидуального жилого дома с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Покупатель может реализовать проект дома любой сложности, в том числе воспользовавшись услугами проверенных подрядчиков, которые гарантируют качество и соблюдение сроков строительства. Финансовые условия приобретения гибкие: доступны программы семейной и IT-ипотеки, что делает покупку более доступной. Для заинтересованных покупателей возможен торг. Дополнительные детали по оформлению сделки и ипотечным программам уточняйте при обращении. Участок представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры и удобному расположению. Это возможность создать комфортное жилье в экологически благоприятной зоне с быстрым доступом к городским удобствам. Код пользователя: 32505 Номер в базе: 8422198



Прoдaется одноэтажный дом площадью 162 кв.м. из газоблока на участке площадью 10 соток в пoселке, расположенном по адресу: Уфимский рaйoн, дaчный пocелок Яшма (pядoм c посeлками Зубовo, Hижeгородка). Рассматривается вариант продажи с мебелью, что позволяет заехать и начать пользоваться имуществом сразу после сделки. Также на участке распологается баня (18кв.м.), сауна с бассейном (54кв.м.), гараж (81 кв.м). Основныe xaрaктеристики: Учаcток и дом в cобcтвенноcти. Отопление: электрическое Канализация шамбо (выгребная яма) Водоснабжение (колодец) Инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: (Чесноковка, Нижегородка, Таптыково). удобный выезд на трассу. Перспективная локация Выгодное расположение высокая проходимость, удобная транспортная доступность и потрясающий чистый воздух. Идеальное место для отдыха в гармонии с природой, заезжай и живи! Код пользователя: 8816 Номер в базе: 11728818



Продам участок 20 соток (2 участка по 10 сот. Возможна продажа участков по отдельности. Участки расположены вместе, как один большой участок). Цена в объявлении указана за 10 соток. Участки ровные, правильной формы. Весной не затапливает. Подключено электричество 380В! (Башкирэнерго). Посёлок активно застраивается. Школа и садик в Нижегородке (7 минут на машине). Оформление через Рег. Палату. Подъезд круглый год, зимой дороги чистят. Сельсовет Зубовский. При покупке 2х участков, торг. Собственник. Кадастровый номер 02:47:060901.970 и 02:47:060901.971.



Продается отличный участок для постройки дома или дачи 10 соток в СНТ Яшма, Зубовский с/с. Проезд круглый год. Зимой проводиться уборка снега. Электричество проведено, газ(ведется согласование проекта), дороги щебень. Рядом речка Берсианка. В Зубово и Нижегородку ходит общественный транспорт. Добраться до города можно на автобусе и маршрутном такси номер 164, что делает коттеджный поселок очень доступным. Осмотр земельных участков в любой удобный день, в том числе и в выходные! Если для покупки данного объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, я с удовольствием Вам в этом помогу! Помощь в оформлении ипотеки! Беремся за сложные ситуации с одобрением. Звоните! Код пользователя: 184381 Номер в базе: 8346489



Мечтаете о собственном доме в тихом и живописном месте? Этот участок ждет вас! Продается шикарный ровный участок 10 соток в престижном ДП ЯШМА (Зубовский сельсовет). Расположен в тупиковой улице, что гарантирует тишину и отсутствие постороннего трафика идеальное место для спокойной жизни! Преимущества участка: Уникальное расположение: Тупиковая улица, живописные виды, речушка рядом. Идеально для: Одинокого мужчины, ищущего уединение, или семьи, мечтающей о тихом и спокойном проживании. Разрешенное использование: Для садоводства можно построить дом мечты и прописаться! Ровный и готовый к строительству: Не требует дополнительных затрат на выравнивание. В собственности: Полный пакет документов, готов к сделке. Близость к городу: Сочетание загородной тишины и удобного доступа к городс Код пользователя: 155995 Номер в базе: 8329563



Продам двухэтажный монолитно-кирпичный дом с подвалом и цокольным помещением. Фундамент дома сделан из ленточного ростверга, с буронабивными сваями. Фундамент гидроизолирован и утеплен экструзией. Дом утеплен минватой 120мм, мокрый фасад, второй этаж дома полумансардный с утеплением кровли 200мм, имеется небольшая терраса на втором этаже, окна пвх, мультипакет. На втором этаже полностью проведен электромонтаж и отштукатурены стены, первый этаж отштукатурены частично. На участке пробурена скважина глубиной 35 м и заведена в дом, сделана канализация с двумя переливами колодцами. Строили для себя! Дом в собственности и участок! Все зарегистрировано! документы на руках! один собственник! Участок ровный, угловой, хорошие соседи.



Продаётся земельный участок в шикарном районе СНТ "Яшма". Место тихое, идеально подойдёт для строительства своего загородного дома! До города 17 км. 15-20 минут на машине. На территории дачного поселка Застройка домов идёт активно, свет по улице стоят столбы в проведенным электричеством, на границе участка стоит столб надо только подключится, дополнительного столба не требуется, по границе поселка проходит газоснабжение в ближайшее время можно будет проводить газ. На данном этапе все на электричестве тариф по свету как в сельской местности. А так же на участке можно построить дом Вашей мечты силами Наших подрядчиков. Пройдет семейная и IT ипотека. Строим быстро и качественно. Реальному покупателю торг возможен. Все подробности по ипотеке уточняйте при звонке



Кирпичный дом 317 м² с дизайнерскими окнами на участке 20 соток под чистовую отделку в престижной локации под Зубово. Идеальное пространство для вашей загородной мечты! Представляем вам исключительное предложение — капитальный кирпичный дом, построенный с любовью и для себя на участке 20 соток. Это не просто строение, а надежная основа для счастливой жизни за городом, в тихом и спокойном месте всего в 20 минутах от городской инфраструктуры. Фундаментальность и качество, проверенные временем: Дом возводился с прицелом на поколения, с использованием только качественных материалов, закупленных напрямую у производителей. Каждый этап строительства — это воплощение продуманности и заботы о будущем: Сверхнадежный фундамент: Свайно-ленточный, глубиной 2,5-3 метра, гарантирующий абсолютную устойчивость и защиту от любых подвижек грунта. Залит в 2016 году. Капитальные невероятно толстые стены: Полностью кирпичные массивные стены толщиной 65 см (кирпич + утеплитель по всему периметру + облицовочный кирпич) - это феноменальная теплоизоляция, прочность и тишина. Зимой здесь тепло и уютно, летом - прохладно, а шум с улицы не потревожит ваш покой. Энергоэффективные окна: По всему дому установлены качественные заводские окна с толстым 7-ми сантиметровым профилем и наружней ламинацией. Они не только сохраняют тепло, но и являются важным элементом экстерьера, подчеркивающим стиль дома. Теплая и надежная крыша: Утепление в три слоя и современные снегозадержатели. Зимой — тепло, весной — безопасность. Прочные перекрытия: Железобетонные плиты перекрытия на обоих этажах. Это максимальная прочность, пожарная безопасность и лучшая звукоизоляция. Простор и свобода: Высота потолков 3.3 м на первом этаже и 3.1 м на втором. Чистый лист для реализации любых дизайнерских решений — от классики до лофта. Коммуникации и готовность к жизни: Все инженерные системы уже подведены и продуманы на несколько лет вперед: Канализация: Собственный септик (шамбо) увеличенного объема (3 колодца по 4 кольца). Уникальное преимущество — первую очистку потребуется провести лишь через 20 лет! Электричество: Полностью заведено в дом. Водоснабжение: Пробурена собственная артезианская скважина глубиной 30 метров, что гарантирует вас от перебоев с водой. Вся необходимая разводка уже подведена в дом. Участок и локация: Ровный ухоженный участок площадью 20 соток дарит безграничный простор для творчества: разбейте сад, постройте баню, организуйте зону отдыха с летней кухней или детскую площадку. Уже есть приятный бонус — плодоносящие насаждения малины и клубники к вашему столу. Прекрасная транспортная доступность — всего 20 минут до города, сочетающая преимущества спокойной загородной жизни и легкую доступность к работе и инфраструктуре. Ваш шанс и ваша выгода: Черновая отделка — это возможность создать интерьер по вашему вкусу и проекту, без переплаты за чужие решения, которые, возможно, пришлось бы переделывать. Чистые документы. Полный пакет готов к сделке. Никаких долгов, арестов, обрем Код пользователя: 122268 Номер в базе: 9705863



Продам участок 10 соток в дачном коттеджном поселке "Яшма парк" Зубовский сельсовет. Участок ровный, находиться на возвышенности, весной не затапливает. Поселок активно застраивается, свет и дороги круглый год. газ на стадии проведения. Школа и садик в Нижегородке (7 мин. на машине). Один взрослый собственник. Участок номер 441 Кадастровый номер 02:47:060901:441



Продаю земельный участок ДАчный поселок ЯШМА, в 15 минутах от города 13.7 соток , 1600 т.р. Электричесвто проведено, скважина на участке, интернет Уфанет Кадастровый номер 02:47:060901:245 Кадастровый квартал 02:47:060901 Адрес Республика Башкортостан, р-н. Уфимский, с/с. Зубовский Площадь уточненная 1366 кв. м



продаются три участка в дп Яшма, расположенные подряд. электричество проведено до границы участков, дорога щебень, газ в процессе газификации поселка до границ участков. покупателю сразу трех участков скидка. участки 8, 8 и 10 соток. продажа от собственника. без риелторов. цена за сотку 95 т.р. кадастровые номера участков смотрите на фото



Доброго времени суток. Продажа дома от собственника! Очень удобное расположение дома, ДНП Яшма, это Зубовский сельсовет. Рядом поселок Нижегородка 1.5 км. Имеются школы, детские сады (школьный автобус забирает детей с ДНП Яшма), магазины Магнит, Пятерочка. Стоимость указана за черновую отделку дома, возможно довести до предчистовой, дом стоит уже на учете. До города 20 км., автобусы ездят регулярно, практически город. Дом кирпичный облицовка Белебеевский кирпич (слоновая кость), шоколадное обрамление по углам. Внутренний материал стен керамзитоблок, СЕНОБЕТОН НЕ ИСПОЛЬЗУЕМ! Площадь дома по наружной части 84 кв. м., полезная площадь дома 78 кв. м. Удобная планировка дома. Участок 10 соток, дороги не асфальт, но уверенная грунтовая дорога имеется. Перекрытия ребристые плиты перекрытия, очень надежная конструкция. Имеется армопояс, кровля держится уверенно, перегородки газобетон. Шамбо 3 кубических метра, скважина глубиной 25 метров, вода всегда есть. Окна пластиковые, двухкамерные. Звоните, обращайтесь! мени суток



Продаётся участок 10 соток в Дачном посёлке ЯШМА. Поселок находится недалеко от с. Зубово и с. Нижегородка. До центра г. Уфа 20 км. До съезда на дорогу к поселку везде асфальтовая дорога, далее около 1 км хорошая гравийная дорога, потом чуть менее 1 км по самому поселку местами гравий, местами грунтовая дорога. Есть альтернативная грунтовая дорога ближе к п. Березовка. Недалеко от Яшмы находится рeчка Бeрcиaнка. Участок расположен на улице "Клубничная". Размер участка 25*40 м. Участок ровный. На соседних примыкающих участках пока никто не строится, т.е. пока есть возможность разместить постройки и насаждения вне зависимости от построек соседей. Коммуникации: - вода - скважины или колодца пока нет. При копке колодца в среднем начинается на 6-8 метрах. - электричество - на участке нет, столбы с проводами проходят по другой стороне дороги относительно участка. - газоснабжение - мимо поселка проходит труба Газпрома, в перспективе можно ожидать подключение Кадастровый номер участка: 02:47:060901:545 Один собственник. Без обременений и долгов. Расчеты через депозитарную (банковскую) ячейку
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,8 млн ₽ |