СРОЧНО:
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ в г. Уфе (Калининский район)!
Кадастровый номер: 02:55:020416:145
Адресная привязка: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ориентир — ул. Сельская Богородская, д. 5. Участок расположен примерно в 50 метрах на запад от ориентира.
Ключевая выгода: У вас есть редкий шанс приобрести стратегически расположенный участок в развивающемся районе Уфы с готовыми коммуникациями и разрешенным использованием под объекты торговли и сервиса. Идеальная площадка для высокодоходного бизнеса с нуля.
ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
**Локация на красной линии! Максимальная видимость и проходимость — главный козырь для любого ритейла или АЗС.
Перспективная территория: Калининский район активно развивается, растет численность населения и потребность в современных объектах инфраструктуры. Вы покупаете актив, который будет только дорожать.
Оптимальные технические параметры:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Зона П2 (Производственная). Разрешено размещение:
Автозаправочных станций (АЗС)
Крупноформатных гипермаркетов и торговых центров
Дилерских центров (как для грузовой, так и для легковой техники)
Складских комплексов и автосервисов
Коммуникации: По границе участка проходит газ — это огромное преимущество, значительно сокращающее затраты на подключение. Возможность организации водоснабжения (колодец).
Площадь: 8284 кв. м. — более 0.8 гектаров! Это огромное пространство для реализации любого масштабного проекта, организации парковки и дальнейшего расширения.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК?
Крупные федеральные и региональные сети (продуктовые, строительные, мебельные гипермаркеты).
Нефтетрейдеры и операторы АЗС, ищущие лучшие локации в городе.
Дилеры автомобильных брендов, желающие построить современный, заметный центр.
Инвесторы, планирующие построить объект и выгодно продать готовый бизнес или сдавать его в аренду.
Стоимость: Цена обсуждается. Рассмотрим варианты сотрудничества.
Это не просто участок земли. Это — готовый бизнес-план в одном из самых перспективных районов Уфы.
Не упустите возможность стать владельцем лакомого куска! Все детали, полный пакет документов и демонстрация участка. Звоните для конфиденциальной консультации. Купить земельный участок на улице Магистральная в городе Благовещенск.
