ровный, хороший участок, имеется колодец с чистой водой, теплица 6 метров, бак на тонну литров воды, насаждения, фундамент под Хозблок 9/4, электричество, приватизирован, подьезд круглый год, охрана круглосуточно, есть шлагбаум, магазин рядом, остановка, маршрутка ходит до ДК Машиностроителей.