Часть в 11 соток от усадьбы, без построек. На карте примерные границы участка выделены жёлтым цветом, красным- вся усадьба (41 сотка).
Посёлок газифицированный, заявление на догазификацию приняли, сейчас тянут трубу от магистрального газопровода. Участок сухой, нет риска подтопления.
Забор новый, с металлическими столбами. Асфальт почти до ворот. Зимой улицы регулярно чистят от снега.
Приятные соседи (через дорогу живёт бывший глава поселковой администрации). Тихо, красиво, чистый воздух. Ночью на улицах горят фонари. Мусор вывозят централизовано несколько раз в неделю.
Санаторий "Ассы" и центр села- на другом берегу реки Инзер. До санатория и жд платформы 102 км- пешком 20 минут, до центра села- 25 минут.
В посёлке работает санаторий с водолечебницей (в главном корпусе- ближайший банкомат), несколько магазинов (в том числе промтоварные), фельдшерский пункт, школа, лесопилка, музей народного артиста СССР А. Мубарякова (исполнитель главной роли в фильме "Салават Юлаев"). Есть горнолыжная трасса. Из посёлка легко добраться на собственном автомобиле, такси и электричке до Инзера, Белорецка, Магнитогорска, Уфы.
Готов рассмотреть вариант с продажей всей усадьбы с домом, сараем и хозпостройками (вместе- дешевле. 11 соток без построек 790 тысяч + 30 соток с домом и всеми постройками-1,94 млн = 2,58 млн, экономия 150 тысяч). Возможен разумный торг. Наследство, более 5 лет, полная сумма в ДКП, ипотека приветствуется.