Аренда торговых площадей в бизнес центре в республике Башкортостан

Бизнес-центр «Сфера» располагается в Советском районе Уфы, в микрорайоне Молодежный, на улице Комсомольская, 2, рядом с проспектом Октября, проспектом Салавата Юлаева, бульваром Хадии Давлетшиной, улицами Бессонова, 8 марта, 50-летия Октября, в 70 метрах от остановки «Магазин Дары природы». Это 5-этажное здание площадью 1 731,2 кв. метров, построенное в 1974 году, и располагающееся вместе с прилегающими к нему производственно-складскими корпусами на территории размером 3,5 га. В БЦ «Сфера» есть общий вход с улицы, автоматическая пожарная сигнализация, сплит системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система контроля и управления доступом, круглосуточная охрана, наземная автостоянка. Осуществляется видеонаблюдение по периметру и внутри здания. Здесь работают холдинг «Астин Групп», проектная организация «РусьГазИнжиниринг», консалтинговая компания Nota Bene, интернет-агентство Seo in Ufa, рекламное агентство «Прайм», транспортная компания «Аллегро Уфа», интернет-магазин «Видеорегистратор-Уфа», торговая компания «Спутниковые телесистемы», учебный центр «Заочник», туристический клуб «Переход», типография «Формула». Также в БЦ «Сфера» находятся гипермаркет «Магнит Семейный», рестораны Rest time, «Своя компания», караоке-клуб «Вельвет». Рядом располагаются торговые центры «Купец», «Мир», ресторан KFC, Ботанический сад, лесопарк им. Лесоводов Башкирии. Все основные правительственные учреждения, культурные достопримечательности и спортивные объекты центральной части столицы Башкортастана тоже близко. Арендаторам предлагаются офисные помещения с евро-ремонтом, мебелью, панорамными окнами, светодиодным освещением, кондиционерами, Интернетом и телефонией. Также здесь можно арендовать производственно-складские помещения с грузовыми лифтами, санузлами, мини-кухнями, бытовками, беспылевыми полами и потолками высотой до 4,5 метров. Кроме того, арендаторов бизнес-центра «Сфера» ждут комфортные торговые площади. Используется УСН.

Бизнес Центр Альянс находится по адресу Республика Башкортостан, Уфа, Революционная улица, 96/2литА. Здание площадью 1 098 м², 1997 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес-центр класса «В» в Советском районе г. Уфы. Здание расположено в деловой части города Уфы, в непосредственной близости от его исторического центра и главных транспортных артерий – проспектов Салавата Юлаева и Октября. До ближайших остановок общественного транспорта «Дом печати» и «8 марта» – около 350 метров. Поблизости находится парк, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Пятиэтажное административное здание общей площадью 11 400 кв. м было построено в 1976 году. Ранее здесь располагался инженерно-лабораторный корпус научно-производственной фирмы «Геофизика». Установленные современные системы жизнеобеспечения создают компаниям-арендаторам комфортные условия работы. Благодаря местному кондиционированию в помещениях всегда сохраняется комфортный микроклимат. Пропускающие значительное количество дневного света широкие окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. Услуги качественного интернета и телефонии поставляют несколько провайдеров. Безопасность в бизнес-центре обеспечивается: - контрольно-пропускным режимом и работой круглосуточной лицензированной службы охраны. Доступ осуществляется по электронным пропускам с возможностью учета рабочего времени; - охранно-пожарной сигнализацией; - системами видеонаблюдения. Перед зданием и на внутренней территории расположена просторная наземная автомобильная парковка. В аренду предлагаются разные варианты офисов площадью от 20 до 10 000 кв. м. Площадь каждого этажа – около 2 000 кв. м. В помещениях выполнена светлая чистовая отделка, позволяющая приступить к ведению предпринимательской деятельности сразу после переезда. На первом этаже работает кафе-столовая с широким ассортиментом блюд. Аренда возможна на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения предлагаются в аренду собственником.

Офисно-складской комплекс «БашНефтьГеофизика» располагается на улице Ростовская, 20, в Октябрьском районе Уфы, в микрорайоне Энтузиастов, поблизости с проспектом Салавата Юлаева, проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Сипайловская, Комсомольская, недалеко от Южного автовокзала. До остановки «Ростовская улица» - 440 метров. Двухэтажное здание комплекса площадью 4500 кв. м было построено в 1950 году. В ОСК «БашНефтьГеофизика» есть огороженная и закрытая для посторонних территория, система пожаротушения, собственная служба безопасности, камеры видеонаблюдения, пропускная система, наземная автостоянка для 100 автомобилей. Въезд осуществляется через КПП, Здесь работают нефтегазовая компания «БашНефтьГеофизика», страховая компания «КаскоУфаюру», мастерская мебели «Геометрия», Центр противопожарной защиты, оптово-розничная компания «СтройВент», производственное предприятие «Свеча», центр газовых плит и котлов «Комфорт House», торговые компании «Максилед», «Уральский инструмент», продовольственный магазин «Нолан», шиномонтажная мастерская. Рядом находятся торговый центр «Планета» с гипермаркетом «Окей», торговые центры «Энтузиастов», «Июнь», «Семья», универмаг «Уфа», гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Декатлон», «Лента», бизнес-центр «Статус», Татарский театр «Нур», спортивно-оздоровительный комплекс им. Юлаева, ипподром «Акбузат им. Т.Т. Кусимова», лесопарк им. Лесоводов России, река Уфа. Недалеко располагаются Администрация города и все основные культурные и туристические достопримечательности столицы Башкортастана. Складские помещения с различными температурными режимами, высокими потолками и бетонными полами ждут своих арендаторов в ОСК «БашНефтьГеофизика». Предлагаются дополнительные складские услуги. Также здесь можно арендовать офисные помещения с кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией.

Бизнес-центр вблизи Уфимского шоссе в Орджоникидзевском районе. Бизнес-центр находится на пересечении улиц Адмирала Макарова и Шота Руставели, что обеспечивает автомобилистам удобные выезды на крупные магистрали – Уфимское шоссе (500 метров), а также проспект Октября (1 километр), улицы Трамвайную и Российскую. В непосредственной близости от административного здания находится остановка «Троллейбусное депо №1» (один троллейбусный маршрут). Автобусы и маршрутки курсируют по Уфимскому шоссе и улице Шота Руставели, остановки – в шаговой доступности от здания. Сотрудники и гости бизнес-центра на улице Адмирала Макарова могут выбрать удобный маршрут для поездок в любую часть города. Бизнес-центр будет интересен для арендаторов и хорошим трафиком – как пешеходным, так и автомобильным. Трехэтажное кирпичное здание построено в 1990-х годах. Первый этаж, отведенный под торговую зону, отделан композитными панелями. Площадь здания – чуть более 1 500 квадратных метров. В здании установлены пластиковые окна квадратной и круглой формы. Коммуникации (водоснабжение, электроэнергия, отопление) подведены от городских сетей, во всех помещениях проведен качественный ремонт. Доступ в здание свободный. Выгодным преимуществом для автомобилистов является наличие парковки, которая принимает до 20 машин (услуги парковки предоставляются бесплатно). Бизнес-центр охраняется. Офисы в административном здании имеют большие окна, сдаются с косметическим ремонтом. Во многих кабинетах установлены кондиционеры. Есть помещения с отдельным входом. Помимо парковки, инфраструктура бизнес-центра включает магазин (супермаркет) на внутренней территории. В шаговой доступности работают банк и АЗС. Арендная ставка БЦ на улице Адмирала Макарова, 14/2 в большинстве случаев не включает коммунальные услуги. Условия обсуждаются индивидуально. ОбъектID80416

Торгово-офисный комплекс «Альянс» располагается в Советском районе Уфы, в микрорайоне Утренний, на улице Революционная 96/4, рядом с проспектом Салавата Юлаева и улицами Айская, Кирова, в 290 метрах от остановки «Улица Владивостокская», недалеко от исторического центра города и Бельского моста. Это 4-этажное здание площадью 5 645,9 кв. метров, построенное в 1974 году. В ТОК «Альянс» есть два лифта, система видеоконтроля, пункт охраны, бесплатная наземная автостоянка, профессиональная управляющая компания. Предусмотрен свободный вход в здание. Здесь работают страховой дом «ВСК», группа компаний «Ермак», архитектурное бюро «Квадрит», торгово-строительная компания «Снабсистемз», контакт-центр «Цифровые технологии», торговая компания «Винная карта», логистическая компания «БашТрансДоставка», транспортная компания «Перевозки Просто», филиал компании D-Link, оценочная компания «Спектр», торговая компания «Палладий», магазин канцтоваров «МСМ Маркет», фотостудия «Флоренция», кафе «Альянс», кофейня «Кофе 9/11», автоматизированный пункт выдачи Ozon Box. Рядом находятся торговый центр «Дружба», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Светофор». Примерно за 5 минут от ТОК «Альянс» можно доехать до центра Уфы, где располагаются все основные правительственные учреждения, ГКЗ «Башкортастан», Филармония им. Ахметова, Театр оперы и балета, музеи, театры, бары, рестораны, торгово-развлекательные центры, филиалы банков. Арендаторам предлагаются офисные помещения с потолками высотой до 3,3 метров, с коридорно-кабинетными и открытыми планировками, всеми необходимыми централизованными коммуникациями, кондиционерами, приточной вентиляцией, сигнализацией и круглосуточным доступом, как с отделкой, так и без отделки. Используется УСН. Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Деловой центр «Капитал» располагается в центре города Стерлитамак, на улице Карла Маркса, 101, рядом с улицами Богдана Хмельницкого, Комсомольская, Худайбердина, Мира, Халтурина, в двухстах метрах от остановки «Сквер», недалеко от железнодорожной станции «Стерлитамак». Это трехэтажное кирпичное здание площадью 5 920 кв. метров, построенное в 1902 году, и впоследствии тщательно отреставрированное, отремонтированное и оснащенное современными инженерными коммуникациями. В ДЦ «Капитал» есть отдельный вход с улицы, пост охраны, камеры видеонаблюдения, парковочная зона для 50 автомобилей. Двери офисной части делового центра «Капитал» открыты для посетителей с 8.30 до 17.30 (с понедельника по пятницу, обед с 13 до 14 часов). Здесь работают Юго-Восточный центр занятости населения, медиагруппа «Виртуоз», радиостанция «Дорожное радио», студия дизайна «Биплан-Дизайн», юридическая компания «Содружество», компания по выполнению кадастровых работ «Башгеодезия», ресторан «Золотой дракон», банкетный зал «Место встречи», ночной клуб Ikra, музыкальный клуб «Не школа барабанов». Деловой центр «Капитал» находится в историческом центре Стерлитамака, по соседству с Краеведческим музеем, в месте с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом также Администрация Стерлитамакского района, пешеходная улица Худайбердина, Русский театр драмы, Дом-музей А.П. Гайдара, кафе, бары, рестораны, пиццерии, банковские учреждения, торговые центры «Ашкадар», «Гермес», спорткомплекс «Спартак- Юниор», Городской сквер, река Ашкадар. Комфортные офисы, торговые площади и помещения свободного назначения с качественным евро-ремонтом, первой категорией электронадежности, высокими потолками, приточной вентиляцией, местным кондиционированием и охранно-пожарной сигнализацией ждут своих арендаторов в деловом центре «Капитал». Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Бизнес-центр в городе Стерлитамак, Республика Башкортостан Здание расположено в историческом районе города Стерлитамак по адресу: улица Дружбы, 12. Хорошую транспортную доступность определяют удобные развязки: за несколько минут можно выехать на автомобиле на Западную улицу и Раевский тракт (региональную трассу 80К-026 Стерлитамак – Белорецк – Магнитогорск), за десять минут – на федеральную трассу Р-240 Уфа – Оренбург. В шаговой доступности находятся остановки маршрутных такси и троллейбусов. Расстояние до железнодорожной станции – 2,5 км, до Администрации округа и торгового центра «Сити-Молл» – 3,5 км, до центра Уфы – 130 км. Кирпичное здание общей площадью 4096 кв. м было построено в 1964 году и имеет четыре уровня: 3 этажа + мансарда (надстроена в 2000-х годах). Площадь земельного участка – 0,26 га. На территории расположена парковка на 45 машиномест. В здании есть городские коммуникации, системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация и местные системы кондиционирования. В помещения заведены телефонные линии и интернет. Круглосуточно работает охрана. В аренду можно снять офисы от 10 кв. м, склады, торговые площади и помещения свободного назначения. В складских помещениях бетонные полы, ворота находятся на уровне земли. В офисах выполнена отделка, некоторые помещения сдаются с мебелью. Высота потолков – 2,5-3 м. В здании есть кафе, супермаркет, фитнес-центр, конференц-зал, отделение банка и банкомат. Рядом находится сквер и городской парк им. Ю.А. Гагарина, супермаркет, отделение банка, гостиница, пиццерия и кафе. Помещения сдаются на различных условиях. В базовые арендные ставки включен НДС, также применяется УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление арендных каникул.