Присмотритесь родители студентов Угнту 2024!
Продаю просторную современную студию по улице Максима Горького 54 (район ст. Нефтяник).
На 2 этаже, с огромной лоджией в кирпичном доме 2015 года постройки.
Несмотря на небольшую площадь 22.2 кв. М., она очень уютная и просторная, здесь комфортно будет разместиться вдвоём.
Студия зонирована на уютную гостиную со спальной зоной и функциональную акцентную кухню с барной стойкий, простора и воздуха добавит огромная лоджия, которую можно использовать как кабинет либо под хранение вещей.
B квapтиpе:
Установлена качественная входная дверь со второй дополнительной.
На полу уложен ламинат, в зоне прихожей керамогранит с подогревом.
Установлены двухкамерные стеклопакеты как на окне, так и на лоджии.
Мощный кондиционер, который охладит или при необходимости быстро нагреет всю студию.
В санузле уложена плитка, установлена сантехника и душевая кабина.
Установлены водяные и электросчетчик.
Ремонт сделан в модных классических оттенках, к которым легко подобрать мебель в любом стиле.
Фактура обоев и насыщенные изысканные цвета бежевого и молочного цвета на стенах в сочетании с ламинатом в эко-стиле в трендовых природных цветах-выглядят современно.
Чистый подъезд, спокойные соседи и много мест для парковки автомобиля.
Инфраструктура:
рядом школа 61, 109, лицей 83, гимназия 86,82.
Техникумы, Нефтяной университет,
Детская школа искусств,
Поликлиника 2,10, 50.
Детский сад 48 279, 17, 89, 171, 172, 297.
Недалеко Спортивно-оздоровительный комплекс Биатлон с чудесными дорожками для роликов, велосипедов, бега, а также лесные полянки на берегу Белой, где можно устроить пикник или романтическое свидание и наблюдать как проплывают мимо теплоходы и баржи.
Парк победы и Вечный Огонь, Мечеть Ляля-Тюльпан.
Спортивно оздоровительный комплекс Нефтяник с просто огромным бассейном.
Фитнес-клуб Нефть, а также Детская школа ФК Уфа.
В пешей доступности ДК им. С. Орджоникидзе.
Магазины: Красное&Белое, Магнит, Байрам, еvеrydаy, Пятерочка, Олимп.
Рынок на Садовой.
Аптеки: Фармленд, Советская аптека.
Остановки: автобусные — Конституции, Больница 10, Стадион Нефтяник, пл. Им. Серго Орджоникидзе, Кемеровская и трамвайные — Конституции, Максима Горького.
Тем, кто ищет недвижимость для инвестиций, обратите внимание — здесь абсолютно ликвидная локация.
Студия отлично подойдет для долгосрочной инвестиции, пока растут ваши дети, квартира будет приносить вам доход даже если вы купите ее в ипотеку, она перекроет ипотечные платежи и принесет вам прибыль при посуточной и среднесрочной аренде, так как в данном бизнесе локация решает все.
Студию можно рассматривать как готовый бизнес, посуточная аренда здесь приносит выручку в 2,5 раза превышающую долгосрочную аренду.
В долгосрочную аренду студию можно сдать от 22000 руб.
Мы можем сохранить вам ставку в Сбербанке под 10,9% годовых, это абсолютно законная программа от Сбербанка РФ.
В студии остается практически вся мебель и техника (стенка, диван, стиральная машинка, холодильник, чайник-
