Только на Циан
6 600 000 ₽
154 567 ₽/м²
Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира в одном из востребованных районов Уфы - микрорайоне Южный Кировского района.
Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Отличный вариант для собственного проживания, молодой семьи, студента или выгодной инвестиции под сдачу в аренду.
Характеристики квартиры
• Общая площадь - 42,7 м²
• Жилая комната - 22,1 м²
• Просторная кухня - 11,9 м²
• Прихожая - 5,0 м²
• Санузел - 3,7 м²
• Балкон - 2,9 м²
Функциональная планировка позволяет удобно организовать жилое пространство. Просторная комната легко зонируется на спальню и гостиную, а большая кухня станет комфортным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Квартира не угловая. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт без шума от проезжей части.
Главное преимущество - индивидуальное отопление
В квартире установлен современный газовый котел BAXI, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение.
Это дает сразу несколько важных преимуществ:
Горячая вода круглый год;
Нет сезонных отключений горячего водоснабжения;
Возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире;
Экономия на коммунальных платежах;
Комфорт в любое время года независимо от городского отопительного сезона.
О доме
• Кирпичный дом 2006 года постройки;
• Всего 5 этажей;
• Чистый подъезд;
• Спокойные и доброжелательные соседи;
• Ухоженная придомовая территория;
• Парковочные места рядом с домом.
Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, благодаря чему в квартире комфортно в любое время года.
Инфраструктура
Микрорайон Южный давно считается одним из самых удобных для проживания районов города.
В шаговой доступности находятся:
• Башкирская гимназия 158;
• Детские сады и развивающие центры;
• Продуктовые магазины, супермаркеты и аптеки;
• Пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon и других маркетплейсов;
• Остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города;
• Поликлиники и медицинские учреждения;
• Детские площадки и прогулочные зоны для отдыха всей семьей.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Уфы, так и до других районов города.
Дополнительные преимущества
• 1 взрослый собственник;
• Без долгов и обременений;
• Без перепланировок;
• Полная стоимость в договоре;
• Быстрое освобождение квартиры;
• Подходит под ипотеку и материнский капитал;
• Мебель остается новым владельцам;
• Кухонный гарнитур входит в стоимость квартиры;
• Квартира полностью готова к проживанию.
Эта квартира сочетает в себе удобную планировку, надежный кирпичный дом, индивидуальное отопление и развитую инфраструктуру района - все, что необходимо для комфортной жизни.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем квартиру в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.
