Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 450 000 ₽
137 771 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира по адресу проспект Октября, 126/4, рядом с Горсоветом.
О квартире. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Общая площадь — 32,3 м², жилая комната — 17,9 м², кухня — 6,3 м², высота потолков — 2,51 м. Есть застеклённый балкон.
Квартира светлая, угловая, поэтому в комнате два окна. Они выходят на юго-запад, во двор — в комнате много естественного света, при этом окна не смотрят непосредственно на оживлённую дорогу. Зимой в квартире умеренная температура. Тем, кто любит прохладу и некомфортно чувствует себя в перегретых квартирах, это скорее понравится. А покупателям, привыкшим зимой к очень высокой температуре в комнатах, этот момент стоит учитывать при выборе, впрочем сам дом кирпичный с толстыми стенами.
Можно жить сейчас, а интерьер менять постепенно.
В квартире выполнен косметический ремонт, состояние жилое. Для кого-то существующего состояния будет вполне достаточно, чтобы после покупки сразу переехать и жить. А если захочется современный интерьер - квартиру можно постепенно обновлять уже под собственный вкус и бюджет.
На кухне установлена новая 4-конфорочная газовая плита Gefest с духовкой. Горячая вода — от автоматической проточной газовой колонки Electrolux: при открытии крана розжиг происходит автоматически. Это также означает, что квартира не зависит от сезонных отключений централизованной горячей воды.
Кирпичный дом и спокойные соседи.
Дом построен в 1959 году, капитальный ремонт проведён в 2012 году. На этаже 4 квартиры. Подъезд чистый и тихий, соседи спокойные, многие живут здесь давно. На входе в подъезд установлена современная домофонная система Уфанет с видеосвязью, доступом со смартфона и дополнительными функциями безопасности.
Географический центр — удобно ехать в любую сторону
В нескольких минутах ходьбы расположены остановки: Горсовет, Юрюзань, Госцирк.
Проспект Октября — одна из главных транспортных артерий Уфы, поэтому отсюда удобно добираться как в центр, так и в северную и южную части города. Это особенно удобно тем, у кого работа, учёба и повседневные дела находятся в разных районах Уфы.
В окружении дома: физико-математический лицей 93; школа 114 с углублённым изучением отдельных предметов, Башкирская республиканская гимназия-интернат 1 им. Рами Гарипова; детские сады 54, 111, 114, 322; поликлиника 3.
Магазины и услуги: торговый комплекс Ильинский, Бизнес-центр КПД, продуктовые магазины, аптеки, банки, кафе.
Отдых, прогулки: парк культуры и отдыха им. М. Гафури, площадь Ленина, парк аттракционов Волшебный мир, Русский драматический театр, Уфимский городской планетарий, колесо обозрения Седьмое небо.
Документы.
- один взрослый собственник;
- квартира в собственности 20 лет;
- без долгов и обременений.
- быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Уважаемые риелторы без реального покупателя просьба не звонить, и не предлагать своих услуг по продаже квартиры. У меня для этого уже есть свой компетентный специалист.
