С мебелью
4 650 000 ₽
76 230 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре города.
Адрес: ул. Ленина, 17. Это та самая локация, где всё под рукой, но при этом во дворе — тихо и зелено.
О квартире
Общая площадь — 61 кв.м. Третий этаж,дом кирпичный — летом прохладно, зимой тепло, отличная шумоизоляция от соседей. Идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит пространство и уют.
Качественный ремонт и отделка
Сделан хороший косметический ремонт, в котором уже приятно жить или можно сдавать.
Потолки — натяжные, белые, матовые
Двери — межкомнатные, в хорошем состоянии.
Окна — ПВХ, стеклопакеты, никаких сквозняков.
Пол — линолеум Tarkett (это один из лучших брендов: износостойкий, экологичный, тёплый).
Ванная комната — полностью облицована кафелем производства Испании (премиальное качество, красивая глазурь, лёгкий уход).
Что остаётся в подарок
Кухня в стиле Прованс:
Гарнитур светлых тонов, с фасадами под старину,
Варочная панель
Духовой шкаф.
Каминная вытяжка — мощная, красивая.
Мойка из искусственного камня с двумя отделениями — очень прочная, не боится царапин и моющих средств.
Все паспорта на технику сохранились — это важно для гарантии и обслуживания.
Стиральная машина:
Встроенная LG с инверторным двигателем. Она работает тихо, экономит электроэнергию и служит дольше обычных. Состояние отличное.
Спальня :
Диван (мягкий, удобный), телевизор, шторы — остаются. Прихожая:
Вместительные шкафы для верхней одежды и обуви — всё встроено, не загромождает пространство.
Бонус — кладовая!
Отдельное помещение для хранения. Туда поместятся сезонные вещи, инструменты, заготовки, коляска или велосипед.
Двор и безопасность
По всему периметру дома установлены видеокамеры — спите спокойно, машину не угонят.
Во дворе — большая автостоянка (никаких проблем с парковкой в центре).
Два окна выходят во двор прямо на стоянку — вы видите свою машину из окна. Это очень удобно: утром не надо бежать проверять, всё ли в порядке.
Два других окна выходят на улицу, где высажены ели и другие декоративные посадки — красиво, зелено.
Инфраструктура (шаговая доступность)
Музыкальная школа — в квартале.
Детский сад — рядом.
Школа 8 — буквально в двух шагах.
Школа 9 — через дорогу.
Магазины (продуктовые, хозяйственные) — всё под рукой.
Рынок — для любителей свежих овощей, мяса и фермерских продуктов.
Сбербанк — в пешей доступности.
Никуда не нужно ехать через пробки — всё рядом: от садика и школы до банка и рынка.
Цена и торг
Стоимость обсуждаема. Реальному покупателю — достойный торг. Приходите, смотрите, предлагайте свою цену. Хозяин адекватный, готов к диалогу.
