Только на Циан
7 199 000 ₽
Продается не просто дом, а ГОТОВЫЙ ФОРМАТ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА в центре с. Раевский!
Адрес: с. Раевский, ул. Свободы, 113.
Что вы на самом деле покупаете?
Вы покупаете не набор квадратных метров, а уникальную возможность создать родовое гнездо для семьи с беспрецедентным потенциалом для роста доходов. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но в шаговой доступности от всей инфраструктуры, имея при этом серьезный актив для заработка.
Ключевые преимущества:
1. Идеальное расположение и инфраструктура (ЦЕНТР!):
Сердце поселка: Дом расположен на центральной улице.
Всё под рукой: Развитая инфраструктура детский сад и школа в пешей доступности, РДК, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка и др.).
Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом.
2. Масштабная территория ваш полигон для идей (ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ!):
Огромный ровный участок перед домом это не просто палисадник. Это готовое бизнес-пространство.
Ваш вариант: организовать собственную автостоянку, автомойку, небольшой автосервис, открыть кафе, магазин, склад.
Готовый бизнес-актив с доходом: На территории уже есть готовый ларек. Его можно мгновенно превратить в пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов (OZON, Wildberries, СберМегаМаркет и др.). При проходимом расположении в центре поселка такой ПВЗ может стабильно приносить дополнительный доход около 30 000 рублей в месяц*. Этих денег может хватить на полное покрытие ежемесячного платежа по ипотеке!
Ухоженная садовая зона: На участке растут плодовые деревья ваши собственные яблоки, или вишни к столу.
3. Комфортная жилая зона с большим потенциалом роста:
Очень просторный дом с жилой площадью 136 кв.м. это настоящий простор для большой семьи!
Есть реальная и простая возможность надстройки второго этажа вы можете легко увеличить жилую площадь почти вдвое, создав дом своей мечты.
Полный городской комфорт в частном доме: Магистральный газ (центральное газовое отопление) это дешево, удобно и безопасно. Плюс центральное водоснабжение. Никаких забот с дровами, углем или электрическими котлами.
Санузел в доме: Есть ванная и унитаз всё для современного уровня жизни.
Настоящая русская баня из свежего сруба ваша личная зона отдыха и релакса после трудового дня.
4. Не жилье, а ИНВЕСТИЦИЯ (с мгновенной окупаемостью):
Вы покупаете дом, который сам помогает за себя платить. Доход от бизнеса на территории (того же ПВЗ) может покрывать ваши основные жилищные расходы.
Это вклад в стабильное будущее вашей семьи и детей. Вы получаете и комфортное жилье со всеми удобствами, и работающий актив.
Поселок активно развивается. Покупка сегодня это рост капитализации объекта завтра.
Техническая информация:
Жилая площадь: 136 кв.м. с возможностью расширения (надстройка 2-го этажа).
Коммуникации (главный козырь!): Центральное газовое отопление, центральное водоснабжение. ( канализация, электричество).
Участок: большая площадь, ровная площадка перед домом под бизнес, плодовые деревья. Купить дом на улице Свободы в селе Раевский.
