Купить дом на улице Кирова в селе Старобалтачево
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 000 000 ₽
Дом 39 кв. м деревянный бревенчатый на участке 17 сот. Кухня, жилая комната, веранда. Электричество, газовое отопление, на кухне печь в рабочем состоянии.
Скважина на участке.
Расположение рядом с центральной улицей села - в шаговой доступности администрация, школа, больница, мечеть, ДК, почта, автостанция, газовый участок, маг. "Пятерочка", "Находка", "Магнит".
Объявление от собственника.
В собственности более 5 лет. Прямая продажа.
Причина продажи - проживание в ином регионе.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 950 000 ₽
Продаётся дом с участком пять соток в живописном селе Красный Яр площадь 48м2 бревенчатый дом обшит с Лицевой стороны сайдингом две спальни кухня отопление АГВ Летняя веранда которую можно утеплить и сделать ещё одной комнатой полностью огороженный забор из профнастила Гараж баня 2017 года дровяник магазины школа садик аптеки Ozon wb в шаговой доступности продажа от собственника рассмотрим разные предложения торг при осмотре
Только на Циан
850 000 ₽
Продается садовый участок. СНТ Содружество, Уфимский р-н, Красноярский с/с, Бачуринские сады. Отличное тихое место для того, чтобы отдохнуть от городской суеты и рыбалки.
На участке площадью 4.2 сот. имеется очень уютный дом (бревно), баня, беседка, парковка на 1 машину, плодово-ягодные насаждения. В дом подведены канализация и электричество. Санузел: на улице. Водоснабжение: централизованный полив по графику, рядом родник.
Рядом с СНТ находится живописные озера и река Белая, где можно весело провести время с семьёй. В лесном массиве много грибов, ягод.
Дом, баня и земля в собственности. Возможна прописка. Соседи дружные, некоторые проживают круглый год.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. От города проезд 20-30 минут, также ходит обществ. транспорт - автобусы и маршрутки (от Южного автовокзала до Кумлекулево каждый час).
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта Бачуринские сады,
- рядом с остановкой продуктовый магазин,
- на соседней улице с участком киоск (там также продают рассаду в сезон, мясо, сало, молоко, яйца и овощи с участков и близлежащих деревень),
- рядом родник с ключевой водой и спуск к песчано-галечному пляжу у реки Белая.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
300 000 ₽
Дом 64 КВ м. требует ремонта или строить новый , в шаговой доступности газ, вода, дом угловой, вдоль дома протекает речка,место тихое и соседи от дома далеко, магазины, астоновка, школа ,детсад, фельдшерский пунк не далеко от дома, подъезд к дому круглый год, дорога отсыпана .
Только на Циан
4 200 000 ₽
Уютный кирпичный дом — ваш ключ к комфортной жизни!
Ищете свой уголок, где будет уютно и всё под рукой? Представляем к продаже очаровательный одноэтажный кирпичный дом площадью 60 м² (построен в 1987 году) — идеальное сочетание комфорта и практичности!
Возможен торг!
Что вас ждёт внутри:
* Две светлые комнаты, оформленные с душой — здесь сразу ощущается атмосфера уюта и тепла.
* Гостиная с удобным диваном и обеденным столом — идеальное место для семейных вечеров.
* Современная кухня с техникой: микроволновая печь и посудомоечная машина сделают приготовление пищи лёгким и приятным.
* Электрическое отопление — забудьте о холоде даже в самые морозные дни.
* Центральное водоснабжение — надёжность и удобство в каждой капле воды.
* Санузел внутри дома, а также дополнительный санузел на улице с выгребной ямой.
* Стиральная машина и душевая — всё для вашего комфорта.
Участок и дополнительные удобства:
* Баня на участке — отличное место для отдыха и расслабления после трудового дня.
* Гараж с смотровой ямой и удобным въездом во двор — ваш автомобиль будет в безопасности.
* Земельный участок относится к категории ИЖС — возможности для реализации ваших идей безграничны!
Расположение — ещё один плюс:
* В шаговой доступности от остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку.
* Рядом школа — идеально для семей с детьми.
* Газ проходит по границе участка — подключение не составит труда.
20 минут от Уфы, г. Благовещенск
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Только на Циан
7 200 000 ₽
Продается двухэтажный дом в мкр. Солнечный по ул. Сиреневая. Дом 138 кв.м. из керамзитоблока, обшитый сайдингом.
На первом этаже расположились гостиная, кухня, комната, сан.узел и большой коридор. На втором этаже - большая гостевая комната, спальня, второй сан.узел. Вся мебель и техника остается.
Отопление газовое, также на подстраховку имеется электрический котел.
Водоснабжение - скважина.
Канализация - септик на 3 кольца.
На участке 12 соток расположились чистая баня, дровяник, а также вместительный гараж на 12 м.
Участок облагорожен, имеются различные насаждения. Для реального покупателя предусмотрен хороший торг.
Код пользователя: 205257
Номер в базе: 12743986
750 000 ₽
Продаем дачу в СНТ Бачурино в 20 км от Южного автовокзала.
Дом в отличном состоянии! Изнутри обшит евровагонкой. На полу ламинат.
В доме две комнаты и кухня. В кухне установлен нагревательный бак для воды на 25 литров и организовано водоотведение.
Заменена вся электрика: новый электрический счетчик, новая разводка по всему дому, качественный кабель. Установлено по несколько розеток в каждом помещении.
Крыша из оцинкованного железа. Есть мансарда для хранения инвентаря и стройматериалов.
Участок 6 соток, ровный, правильной формы. Огорожен забором из профнастила. Есть ворота для въезда машины на территорию. Парковочное место отсыпано щебнем.
На участке баня, хозблок, новый туалет.
Большое преимущество дачи это СКВАЖИНА на 57 метров 2024 года с паспортом. Вода будет всегда! Установлен качественный глубинный насос. Так же, на участке есть большой накопительный бак для нагрева воды.
Участок ухожен. Есть яблони, смородина красная и чёрная, много облепихи, ремонтантная виктория.
Проведено освещение по всему участку.
Участок находится недалеко от дома сторожа. Дорога чистится всегда.
До СНТ отличная асфальтированная дорога. Есть остановка общественного транспорта, автобусы ходят по расписанию. Есть магазин.
Очень живописное место! Много родников, озер, река Белая. Рай для рыболовов и грибников!
По документам: один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Торг при встрече, разумный и обоснованный.
Звоните, приезжайте! Увидите всё своими глазами. Ответим на все вопросы!
1 900 000 ₽
Продаётся дом из бревна, построенный в 1964 году. Общая площадь всех частей дома 76,1 кв.м., общ.пл. жилых помещений 34,4 кв.м.,площадь жилой комнаты 20,4 кв.м.
Дом одноэтажный с верандой, крыша железная (целая), с газовым отоплением и центральным водоснабжением, в дом заведена канализация (подготовлено место под санузел), также имеется уличный туалет, электропроводка полностью заменена, окна деревянные, полы деревянные , имеется вместительный подпол. Дом светлый, теплый, уютный. Участок 8 соток, есть баня.
Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, детсад, что удобно для семей с детьми. Недалеко находится магазин. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.
Один взрослый собственник, долги и обременения отсутствуют, документы в порядке, готовы к быстрой продаже
Цена 1 900 000
Только на Циан
500 000 ₽
Продается приватизированный сад 6 соток с небольшим, но уютным домом в 22 км от Уфы. СНТ Набережный Красноярский сельсовет. Сад находится в 5 минутах ходьбы до реки Белая, на горе, не затапливает. Красивый панорамный вид. Хорошие соседи, многие живут все лето. На участке дом, баня, беседка, туалет, теплица.Много яблонь, груш, малина, смородина, виноград и т.д. Покупателю в подарок мотоблок, рез.лодка для рыбалки. Электричество на зиму не отключают. Рассада томатов и перца готова к посадке. Остается все ( мебель, холодильник,микроволновка, мультиварка, посуда и т.д.) А так же эл,инструменты ( триммер, Болгарка, ручная циркулярка и т,д. ) До садов асфальтная дорога. От Южного автовокзала ходит автобус
Только на Циан
1 556 000 ₽
Я собственник, продаю свою дачу, г. Уфа, калининский район, можно прописаться, будет прописка г. Уфы, документы все оформлены и на дом и на землю, ипотека проходит, газ подведен к дому, есть проект на газификацию самого дома (проект сделан и оплачен) осталось сделать только монтаж газового котла и отопления, есть баня, теплица, две скважины, место для машины во дворе, так и гараж на 1 этаже дома, туалет на улице, вода тоже на улице можно провести в дом, также в доме можно сделать туалет, от монумента 15-20 минут на авто, ходит автобус, люди живут и зимой, также зимой ездят и на работу в город, планируется подвести асфальтовую дорогу к СНТ. остался небольшой участок, свой электросчетчик, электричество постоянно работает, есть сторож.
Только на Циан
7 200 000 ₽
Продается жилой дом, микрорайон Телецентр. Строил для себя, поэтому каждый шаг обдумывал и применял качественные строительные материалы. Зимний брус( после установки бруса и крышы, он отстаивался 2 года), обработан, пробит. Внутри обшит гипсокартоном, снаружи утеплен 5см+5см минватой и обшит металлосайлингом. Ленточный фундамент утеплен техноплексом. Очень тёплый и комфортный получился дом и что немаловажно, очень экономичный в плане отопления в зимний период. Красивый вид из окна. Сделан ремонт, заезжай и -живи! В доме две отдельные комнаты плюс кухня с гостиной совмещеные. Два выхода, один на улицу, другой во двор. Дом новый, никто не был прописан, один собственник. Дом используем в виде дачи в выходные дни, и то редко. Хорошие соседи. Продаю по причине покупки квартиры в другом городе.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом площадью 105 м², построенный в 2015 году. Одноэтажное здание с дизайнерским ремонтом включает в себя две просторные комнаты и современную кухню с встроенной техникой. В доме центральное отопление и водоснабжение, а также септик. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.
На участке площадью 10 соток расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Территория выложена плиткой, создавая аккуратный и ухоженный вид. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, рядом находится школа.
Дом расположен на земле категории ИЖС, что позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Обмен не предлагать . Не интересует .
650 000 ₽
Номер в базе: 9582634.
Продается добротный деревянный дом в отличном состоянии в Чекмагушевском районе, с.Новая Муртаза площадью 47,6 кв.м., зем.уч.- 43,2 сот.
Установлено новое газовое оборудование, внутри обшит вагонкой, центральное водоснабжение. Можно заехать и жить. В придворном хозяйстве имеется баня, сарай. Земля плодородная.
Магазины, поликлиника (и стационар), школа, детские сады находятся в с. Старокалмашево (примерно 12 км). Школьный автобус возит детей из деревни в школу и обратно. Такси функционирует.
По современным меркам недалеко от Уфы (110 км) и от райцентра (ок 22 км). Хорошо подойдет для любителей тишины и уединения, для тех кому переодически необходимо перезагрузиться от городской суеты и ритма жизни. А баня будет этому только способствовать.
Звоните! Расскажу подробнее и оперативно организую просмотр.
Код пользователя: 182407
Только на Циан
7 200 000 ₽
Предлагаем к продаже уникальный бревенчатый дом, построенный с любовью для жизни в экологически чистом районе. Это не просто недвижимость, это готовое родовое гнездо для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт.
Ключевые преимущества:
Просторный экодом: 170 кв.м жилой площади + земельный участок 30 соток (земли ИЖС).
Натуральные материалы: оцилиндрованный брус, обшитый деревянным блокхаусом, отделка вагонкой внутри, деревянные окна с двойным стеклопакетом. Дом "дышит" и наполнен ароматом дерева.
Ухоженный участок 30 соток: Ровный, прямоугольный, готовый для жизни и хобби. Шикарный газон, плодово-ягодные насаждения (урожай с собственного сада!).
Полная инфраструктура для комфорта:
Баня из бревна с дровяником - для отдыха и здоровья.
Кирпичный гараж с мастерской и воротами Doorhan - для авто и творчества.
2 большие теплицы - для ранних овощей и зелени.
Колодец и скважина - независимое водоснабжение.
Емкость для полива - удобство для сада и огорода.
Дом отапливается газом - платежи небольшие.
Расположение и инфраструктура:
Заповедная зона: Дом расположен в живописном месте, где протекают две речки - Каряка и Кармасан. Чистейший воздух и прекрасные пейзажи.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое: магазины, школа, детский сад, больница, клуб, почта, пункты выдачи OZON и Wildberries.
Отличная транспортная доступность: Остановка рядом, автобусы ходят по расписанию. Зимой дорогу чистят даже лучше, чем в городе - проблем с подъездом нет.
Соседи и сообщество: Доброжелательные соседи, у которых можно покупать свежие фермерские продукты.
Дом ждет своих хозяев! Идеален для постоянного проживания или отдыха от городской суеты.
Только на Циан
3 999 999 ₽
Номер объекта: 709755. Продается прекрасный дом с 4 комнатами на первом этаже одноэтажного здания. Общая площадь дома составляет 170 квадратных метров. Если вам важен комфорт и удобство, то этот дом идеально подойдет для вас.
В данный момент в доме выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом вашего нового жилища. Очень удачное сочетание цены и качества делает этот дом еще более привлекательным для потенциальных покупателей.
Этот дом отлично подойдет для семей с детьми. Просторные комнаты и участок площадью позволят вашим детям наслаждаться свежим воздухом и активными играми на улице.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет вам оформить покупку этого замечательного дома. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого жилища!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Продается уютный дом в 18 км от Уфы с. Старые Турбаслы. Общая площадь дома с террасой 60 м2 на участке 23 соток. Улица не сквозная, в конце улицы имеется питьевой родник.
На участке имеется баня, туалет, хоз.блок ,большой и маленький огороды, готовый под строительство свайно-ростверковый фундамент 100 м2.
В доме проведен газ,централизованное водоснабжение,свет. Имеется водонагреватель, газовый котел, туалет, погреб. Частично остается мебель.
Инфраструктура: Школа, детский сад, ФАП(фельдшерский пункт), ПВЗ Озон, Я-Маркет, WB, почта России, магазин "Монетка". Ежедневно ходит маршрутный автобус 9.
Только на Циан
1 480 000 ₽
Продаётся уютный тёплый дом в Чекмагушевском районе, с. Старокалмашево — отличный вариант для комфортной жизни, дачи или ведения хозяйства.
Дом полностью готов к проживанию: обшит и утеплён изнутри и снаружи, установлены современные евроокна, во всех комнатах постелен утеплённый линолеум. Есть газ, электричество, рабочее отопление, вода из собственной скважины во дворе, а также возможность подключения к центральному водоснабжению.
Вместе с домом остаётся мебель и техника: диваны, шкафы, столы, стулья, телевизор, морозильники, микроволновая печь, холодильник, качественные ковры, строительные материалы и многое другое — можно сразу заезжать и жить.
Большой плодородный участок отлично подойдёт для огорода, сада и хозяйства. Есть баня (требует ремонта), сарай и другие хозпостройки.
Рядом магазины, школа, детский сад, почта, мечеть, парк, остановка транспорта, удобный выезд на трассу. Спокойная улица, хорошие соседи, красивая природа вокруг.
Дом без обременений, один собственник. В 2027 году планируется новый асфальт на дороге.
Торг уместен.
Только на Циан
900 000 ₽
Продам сад , в хорошем состоянии.
участок 8 соток , круглогодичный въезд, рядом живёт охранник круглый год, вблизи остановка и магазин .
на территории участка имеются 2 колодца ( один вырыт в 2023г)
насаждения смородина, сливы. яблони , груша.
в доме одна комната на первом этаже с печкой +летняя кухня.
С печью очень удобно , в холодное, дождливое лето топили , всю ночь держит тепло и дома нет влажности .
второй этаж летняя мансарда .
в 2024 году построили террасу .
в саду жили с мая по октябрь .
магазин в 200 метрах, в нем имеется все необходимое продукты , бытовая химия .
сад находится обособленно, граничит только с одним соседом.
Через дорогу поле , лес, простор - красота!
широкая дорогая для въезда в сад , парковка на 2 машины.
имеется действующая баня и хозблок .
Каждые 1.5 часа ходит автобус с автовокзала , останавливается в 300 метрах от сада.
Продаём в связи с переездом в другой город.
Сообщения вижу не сразу , звоните.
Только на Циан
570 000 ₽
Продам дачу в СНТ Заря рядом с Горново. От остановки пешком идти примерно 10 минут, Ходят два автобуса с ЖД вокзала. Объясню откуда и куда. Можно пешком дойти до реки белой или же на машине или автобусе доехать до Озера Кумлекуль. Имеется магазин рядом с Остановкой
Участок тупиковый, помещается минимум 2 машины. Насаждения на участке: Смородина, Малина, 2-е яблони, Виноград, Цветы. Вода поступает из центральной бочки в СНТ по графику (среда.пятница.воскресенье), также можно придти и набрать воду из центральной бочки. Имеется небольшой парник, небольшое ограждение участка, Туалет,Баня.
В дом заведено электричество, стоит газовый баллон на 50 литров , счётчик стоит внутри дома. В доме находится:
На первом этаже Тёплые полы, обогреватель, кухня, две комнаты, 2-а холодильника, шкаф, Диван.
На втором этаже стоит печка ( для неё нужно поставить трубу, сломалась зимой от снега), две кладовки по бокам.
В Бане: холодильник, вытяжка над печкой, хоз. Инструменты, чердак, состояние печки нормальное.
Сзади дома стоит столярный стол, мангал, металический ящик под Газовый баллон, туалет, овраг ( во время весны наблюдается красивый большой ручей)
Птицы поют каждый день. Вокруг участка одни деревья ( дуб липа береза и тд.)
Во всех помещениях имеется свет и розетки. Часть дома находится в тени и огород на солнце.
По вопросам пишите. Иногда не смогу взять телефон(Могу находиться на работе). Долгов по участку нет. Вы можете написать свой номер и я вам напишу в Ватсап.
Кто купит в ближайшее время хороший ТОРГ
УЧАСТОК ПРИВАТИЗИРОВАН
По субъектам области
- д. Старомусятово
- 32И кв-л
- Локомотив-54 СНТ
- д. Павловка
- Энергетик СУ КГРЭС садовые участки
- У лося КС
- д. Ильинский
- д. Александровка
- Нефтяник СНТ
- СНТ Строитель ТСН
- с. Казаяк
- Ветеран-1 СНТ
- с. Новый Субай
- Нефтекамск
- Солнечная поляна СДТ
- Чишмы рп
- д. Кучумово
- Косметика СТ
- Коллективный сад № 36 Дружба СНТ
- 6-й кв-л
- с. Верхние Бишинды
- д. Соловьевка
- Сосновский сельсовет
- Автомобилист СНТ
- с. Кумурлы
- Виктория СНТ
- с. Староихсаново
- с. Комсомольский
- д. Аникеевский
- с. Услыбаш
- д. Верхний Тюкунь
- Зеленые Холмы мкр
- д. Саитово
- Стерля СНТ
- Удрякбашевский сельсовет
- д. Зяйлево
- д. Новобедеево
- Химик № 6 СНТ
- с. Озерный
- Зинина Поляна СТ
- Дружба КС
- Веселое-2 СНТ
- НПЗ-2 СНТ
- Белорецк
- Стерлитамак
- д. Песчаный
- с. Имендяшево
- с. Дим
- Дубовая роща-2 СНТ
- с. Новые Тукмаклы
- д. Рассвет
- с. Миништы
- Садовые участки
- Каранский сельсовет
- д. Галиахмерово
- 13З кв-л
- д. Шариповка
- Октябрьский
- СНТ Рассвет ОАО Башсантехмонтаж ТСН
- Бирск
- д. Восточный
- д. Веселая Роща
- Гипроводхоз СНТ
- д. Бакрак
- с. Камчалытамак
- д. Якупово
- Геолог СНТ
- Кушманаковский сельсовет
- Сикиязский сельсовет
- Озон СНТ
- д. Заря
- д. Среднеусманово
- Кебячевский сельсовет
- д. Таусенгирово
- ОСТ № 3 ОАО УМПО тер.
- д. Тархан
- д. Михайловка
- Кумертау
- с. Новомуслюмово
- д. Новоусманово
- д. Борисово
- д. Кучербаево
- Тузлукушевский сельсовет
- Баженовский сельсовет
- Чиполлино СНТ
- с. Арский Камень
- Янаул
- с. Кармышево
- Кооператор СТ
- Вишенка СНТ
- Янбай садовые участки
- Птицевод СНТ
- д. Кияуково
- д. Русская Швейцария
- с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького
- д. Уразбахты
- Южный-3 СНТ
- Кайраковский сельсовет
- Агидель
- Каучук 5/1 2 СНТ
- д. Заречный
- Липки СТ
- 21-й мкр
- д. Октябрьский
- Березовая Роща СНТ
- Мелеуз
- д. Пчелосовхоза
- Михайловский сельсовет
- д. Ташлытамак
- Баймак
- Энергетик СНТ
- Туймазы
- № 4 Поле
- д. Новосафарово
- д. Пушкинское
- Ишимбай
- Коллективный сад № 3 АО Трест БНЗС СНТ
- Ильчимбетовский сельсовет
- Дружба СНТ
- д. Новофедоровское
- Кармышевский сельсовет
- д. Николаевка
- Благовещенск
- № 1 ОАО Уфанефтехим СТ
- с. Покровка
- д. Купаево
- Дюртюли
- Белебей
- 9И кв-л
- Спутник СНТ
- № 31 СНТ
- Исянгуловский сельсовет
- Тановский сельсовет
- с. Березовка
- Яблонька СНТ
- Весна СНТ
- Буровик садовые участки
- с. Новопавловка
- д. Ключарево
- Давлеканово
- д. Станции Альмухаметово
- Колос СНТ
- Каскад СНТ
- д. Новосубхангулово
- д. Кизганбашево
- д. Аркаул
- с. Комсомольск
- Ветерра кп
- Уфа
- Республика Башкортостан
- Сейсморазведчик СНТ
- Южный кп
- ОАО УМПО № 13 СОТ
- д. Таштамак
- Звездный мкр
- Приозерный мкр
- Мельничное СНТ
- д. Покровка
- Сибай
- Салават
- д. Татарская Урада
- Учалы
- № 20 ОСТ ОАО УМПО КС
- Аура кп
- 36Ж кв-л
- с. Сабанаево
- д. Новая Мушта
- с. Гублюкучуково
- Нижнекарышевский сельсовет
- Локомотив-21 СНТ
🏠 Как купить дом на улице Кирова в селе Старобалтачево на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Кирова в селе Старобалтачево?
- ✓ В базе Циан 2 домов на улице Кирова в селе Старобалтачево
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на улице Кирова в селе Старобалтачево?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на улице Кирова в селе Старобалтачево?
- ✅ Минимальная площадь: 39 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60,6 м²