Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа домов в Республике Башкортостан
Ишимбайский район
Макаровский сельсовет
д. Подгорный

Купить дом на улице Центральная в деревне Подгорный в сельсовет Макаровский

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 40 м², 34.1 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Макаровский сельсовет, д. Подгорный, улица Центральная
990 000 ₽
Идеальное место для разведения ПЧЕЛ для тех,кто хочет отстраниться от городского шума и наслаждаться красотой родного края! Кругом ЛИПОВЫЙ лес и поля с РАЗНОТРАВЬЕМ!! Продается дом в самом живописном уголке Ишимбайского района - в д.Подгорный, рядом деревня Макарово и большое село Петровское. Деревянный дом 40 кв.м. расположен на участке площадью 30 соток. Место здесь очень красивое, вокруг горы, липовый лес, свежий воздух, рядом протекает р.Зиган. Удобнoe расположение (участок угловой) и большая площaдь учaстка позвoляют зaниматься сельcким xозяйcтвом - пчеловодством или животноводством, не создавая неудобств соседям. На участке расположен добротный кирпичный омшаник в 2 этажа(помещение для зимовки пчел) , баня и хозпомещение для инвентаря. К дому подведено электричество. Звоните! Помогу одобрить ипотеку по выгодной для вас ставке! Отвечу на все Ваши вопросы. Код пользователя: 137509 Номер в базе: 8238696
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 15:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 60 м², 30.78 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Архангельский район, Узунларовский сельсовет, д. Азово, улица Инзерская, 85 от ул. Центральная
999 999 ₽
Продаются два земельных участка. Адреса: 1)Респ. Башкортостан, Архангельский район, д. Азово, ул. Инзерская 85. Кадастровый номер 02:03:150502:156 30.78 соток 2)Респ. Башкортостан, Архангельский район, д. Азово, ул. Инзерская 55. Кадастровый номер 02:03:150502:94 26.99 соток На участках имеются дом, летний домик, баня, сарай, колодец, электричество, сетевой газ подведен до границ участков. Выезд на осмотр участков и торг на месте. Оказание реальной помощи при получении и одобрении кредитов, работаем со всеми банками по Республике Башкортостан.
Собственник
ID 143423424
три дня назад
3 сен, 12:16
Дом, 90 м², 14 сот.
Республика Башкортостан, Нуримановский район, Красноключевский сельсовет, д. Чандар, улица Шараварская, 79 от ул. Центральная
3 900 000 ₽
Продаётся уютный дом в деревне Чандар - идеальное место для спокойной жизни и отдыха на природе! Мечтаете сбежать от городской суеты, дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной? Этот дом - ваш шанс начать новую главу жизни в живописном уголке. Деревня Чандар расположена в окружении природы: рядом леса и река, где приятно гулять в любое время года, собирать грибы и ягоды, устраивать пикники с семьёй и друзьями. Дом построен из бревна и отлично подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для дачи. В нем продуманная планировка: просторные комнаты, светлая кухня, где будет комфортно готовить. Необычное оформление интерьера и большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу уюта и простора. Придомовой участок - отдельная гордость: яблоневые деревья, теплица, клубничные грядки, японский сад, зона для барбекю и закрытая беседка, уютная банька. Участок огорожен, есть место для парковки автомобиля и гараж. Деревня Чандар отличается удобной транспортной доступностью: до ближайшей крупной трассы 500 метров, а регулярные автобусные маршруты позволяют без труда добраться до города. При этом деревня сохраняет свою уединённость и спокойствие - никакого шума и суеты. В десяти километрах находится уникальный природный объект - родник Красный ключ, второй по величине в Европе. Так же за 20 минут можно доехать до Павловского водохранилища. В 40 минутах езды находится удивительной красоты место - Успенский Свято-Георгиевский монастырь. Преимущества дома: экологически чистый район; В деревне есть магазин и автобусная остановка хорошие соседи и дружелюбная атмосфера в деревне, возможность оформить прописку; Не упустите свой шанс стать владельцем дома в одном из самых привлекательных мест региона! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - расскажем всё, что вас интересует, и покажем дом во всех деталях.
Риелтор
ID 74067502
3 недели назад
13 авг, 23:21
Дом, 97,3 м², 18 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Архангельский район, Бакалдинский сельсовет, д. Кургаш, улица Центральная, 20 от ул. Центральная
2 200 000 ₽
Продаётся дом в экологически чистом, заповедном и живописном месте - идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и красивую природу Башкирии! Расположение дома: Республика Башкортостан, Архангельский район, село Кургаш, ул. Центральная, д. 20. Дом официально зарегистрирован. Кадастровый номер: 02:03:141301:430 (готов к продаже). • Дом: Сруб из качественного соснового бревна. Дом не достроен, возведен под крышу (качественная металлочерепица). Проект задумывался с мансардой, что позволяет значительно увеличить жилую площадь. Спереди дома обустроена большая веранда для отдыха. • Большой участок: 18 соток - ровный, просторный и сухой. Много места для бани, сада или огорода. Участок огорожен современным забором с воротами. Удобный подъезд к участку, дорога асфальтирована. • Коммуникации: Электричество: уже подведено, заведено и подключено. Газ: проведён до забора (никаких проблем с подключением!). Канализация: установлены 3 массивных железобетонных (ЖБИ) кольца. Дополнительно на участке есть ещё 3 бетонных кольца. • Инфраструктура и природа: Вокруг шикарная природа, красивые горы и реки Басу и Кургаш. В 5 минутах ходьбы целебный соленый ключ и природный родник с питьевой водой, бьющий из-под горы. До магазина всего 10 минут на автомобиле. В шаговой доступности имеются автобусные остановки. Расстояние до г. Уфа 80км. На участке остаются строительные материалы, которые могут пригодиться вам для завершения обустройства дома. Это отличный вариант достроить дом под себя, выбрав планировку и отделку, о которой вы мечтали! По всем интересующим вопросам звоните или пишите! Есть возможность организовать показ.
Собственник
ID 143056844
2 недели назад
18 авг, 12:13
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 20 м², 3.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Энергетик СНТ, 17 от ул. Центральная
799 999 ₽
Арт. 135638770 Продается отличная летняя дача с баней в СНТ Энергетик! -Дача находится на окраине города, Рядом развитая инфраструктура жд станция, остановки, магазины, школы и детские сады, больница. -Выход на сделку быстрый, документы готовы. -Свет и проезд круглогодичный -Скважина (насос), газ в баллонах. -Есть отличная баня с душевой! Для душевой стоит водонагреватель , зона барбекю -Дом только для летнего проживания, есть второй этаж под крышей, при желании можно сделать дополнительную комнату. В доме кухня и спальня раздельные. На кухне раковина с водонагревателем. Есть веранда. -На участке так же есть небольшой сарай, теплица. -Насаждения:Яблоня, смородина, крыжовник, малина, цветы, кустарники, клубника и тд. Дом без долгов, без обременений. Быстрый выход на сделку!!!
Агентство недвижимости
Новый дом
Документы проверены
вчера
5 сен, 15:55
Коттедж, 560 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфимский район, Юматовский сельсовет, д. Уптино, улица Черемуховая, 15 от ул. Центральная
29 999 999 ₽
Эксклюзивное предложение: элитный коттеджный комплекс премиум-класса в Уптино! Если вы мечтаете о доме, где сочетаются роскошь, комфорт и уединение — это предложение для вас. Представляем уникальный загородный комплекс, расположенный на просторном участке площадью 40 соток в престижном коттеджном поселке на Черёмуховой улице, 15. Основные преимущества: Общая площадь основного дома — 560 кв.м, гостевого дома — 220 кв.м Расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой Высококачественные материалы: полнотелый кирпич, клинкерная плитка Westerwalder, мягкая кровля Shinglas Grand Canyon Панорамные алюминиевые окна с двойной камерой для максимальной теплоизоляции Газификация и собственная артезианская скважина (70 м) обеспечивают автономность и комфорт Цокольный этаж и подземный переход полностью монолитные, что гарантирует надежность и долговечность Детали основного дома: Цокольный этаж: кинотеатр, бильярдная, спортзал, санузел и душ — идеальное место для отдыха и развлечений Первый этаж: просторная гостиная-кухня 70 кв.м со вторым светом и выходом на летнюю террасу 26 кв.м; лестничный холл 23 кв.м; теплый гараж на 2 машины (47.5 кв.м); санузел, подсобное помещение и комната вентиляции Второй этаж: четыре спальни (от 14,5 до 20,5 кв.м), кабинет 13 кв.м, гардеробы и санузлы — все для вашего комфорта Гостевой дом с бассейном: Общая площадь — 220 кв.м Первый этаж: бассейн фирмы Franmer (5х9 м) с системой коммуникаций, комната отдыха (21.5 кв.м), сауна (5 кв.м), душевая и раздевалка Второй этаж: две уютные спальни (18.7 и 17 кв.м), санузел — идеальное место для гостей или семейных членов В доме есть теплый гараж на две машины, а также подземный переход между основным домом и гостевым — максимум удобства! Вся инфраструктура: газификация, собственная артезианская вода, современные инженерные системы. Строительство выполнено из экологически чистых материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Участок ухожен: ландшафтный дизайн, зона отдыха и приватности. Рассматриваем обмен на Коммерческую и Жилую недвижимость, также рассмотрим обмен на Спецтехнику, Готовы рассмотреть обмен на Строительные материалы! Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации просмотра или получения дополнительной информации. Ваш новый уровень жизни начинается здесь!
Риелтор
Флорит Фаузиев
Документы проверены
3 недели назад
11 авг, 09:58
Дом, 41,2 м², 40 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Павловка, улица Береговая от ул. Центральная
500 000 ₽
Продается дом в красивой, экологически чистой местности в Ишимбайском районе в д. Павловка. Рядом большое село Петровское, наша деревня относится к данному сельсовету. С расчисткой дорог проблем нет. Люди живут круглогодично, дачников тоже много. В деревне центральный газ, но так как мы дачники, в этом нужды не было. В доме печное отопление, очень быстро греется. Участок большой и ровный. Можно пустить на вольный выпас домашних животных, держать телят, коз, кур. Мы территорию используем под пчеловодство, соседи доброжелательные. Пчеловодам советуем на это обратить внимание! Земля очень плодородная, растёт клубника, вишня. Выращиваем овощи сколько надо семье. На участке имеется новая горячая баня, топится легко и быстро. Также есть погреб, сарай, омшаник для пчел, в хорошем состоянии. После города особенно ощущается чистый и прозрачный воздух. Вокруг тишина и спокойствие! Рядом в двух шагах протекает родник, летом для полива используем эту воду. Оставим две хорошие емкости для воды. Цена символическая за эту благодатную землю. Покупайте и процветайте - есть много возможностей в этом плане. Природа чистая, дороги отличные, города Стерлитамак, Ишимбай в 40-45 км. Звоните, покажем дом и участок в удобное для вас время! Код пользователя: 137509 Номер в базе: 12155838
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Дом, 40 м², 16 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Белое Озеро от ул. Центральная
550 000 ₽
Пpодaётcя дом с земельным участком в экoлoгически чистом рaйонe Бeлoгo Oзepa. Расположен в с. Белое Озеро улица Ленина, Инфраструктура: сетевые магазины, аптека, детский сад, школа, Зимой всегда чистят дорогу (центральная улица). Дому нужен хозяин с руками (или деньгами) Дом старый - требует вложений или полной перестройки. Отличные подъездные пути, доброжелательные соседи, проживающие постоянно. Газ, электричество функционирует, интернет оптика Уфанет . На участке сарай под снос. 1 взpoслый сoбственник. Цена 550000 рублей. Продажа без ипотек и мат. капитала. Расходы по оформлению оплачивает покупатель. Торга нет.
Собственник
ID 142665624
месяц назад
1 авг, 12:20
Дом, 75 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Алатанинский сельсовет, с. Бельское от ул. Центральная
600 000 ₽
Дачный дом и банька. Дом кирпичный в два этажа с гаражом, кухней и большой комнатой с лоджией. Баня, чисто липовый сруб облицован кирпичом. Участок ухоженный растёт виноград (плодоносит) и малина.
Собственник
ID 104671463
2 месяца назад
25 июн, 09:45
Дом, 20 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Строитель-2 СНТ, проезд 21-й от ул. Центральная
400 000 ₽
Продается сад 4 сотки. СНТ Строитель 2 (за пос. Ашкадар). Ухоженный сад с нассаждениями. Яблоня, вишня, малина, смородина, крыжовник, жимолость, клубника, виноград. Цена 500 000 руб.
Собственник
ID 96011707
месяц назад
9 июл, 14:59
Дом, 130,6 м², 70 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Тюрюшлинский сельсовет, д. Золотоношка, улица Полтавская от ул. Центральная
1 700 000 ₽
Двухэтажный кирпичный дом. Участок 30 соток +70 соток огород. Кирпичный гараж и баня. Сарай бревенчатый из бывшего деревенского дома. В доме газ, водопровод и канализация. Пластиковые стеклопакеты на окнах. Подвал во весь дом. с подземным гаражом на 1 автомобиль. Облагороженный огород с теплицами на участке. Земля чернозем, все растет как на дрожжах.
Собственник
ID 59609970
4 месяца назад
10 апр, 16:10
Дом, 23,3 м², 23.68 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Аургазинский район, Кебячевский сельсовет, д. Трудовка, улица Малахова от ул. Центральная
450 000 ₽
Дом в деревне,отлично подойдёт для дачи.Имеется гараж,из которого при желании и возможностях можно сделать ещё одну комнату. На участке много насаждений:яблони,вишня,слива,малина,смородина. На участке имеется недостроенная баня.Установлена качественная печь,потолок и частично пол. Есть два колодца,в которых воды достаточно. Дом находится в живописном месте.Рядом два озера,лес,а это грибы и ягоды.Такое место для любителей красивых пейзажей и чистого воздуха. Соседи-отзывчивые и добрые люди. Дом можно купить с использованием мат.капитала
Собственник
ID 141004909
2 месяца назад
27 июн, 14:18
Дом, 29,8 м², 30.52 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Арметовский сельсовет, д. Верхнеарметово, улица Советская от ул. Центральная
1 000 000 ₽
новая баня,летний домик,общественный транспорт, асфальтированная дорога, школа, детсад, магазин,
Собственник
ID 117084886
вчера
вчера, 16:22
Дом, 40 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Павловка от ул. Центральная
600 000 ₽
Продается дом в экологически чистой местности. На участке имеется новая баня, которая очень быстро топится. Также есть омшаник для пчел в хорошем состоянии. В доме окна пластиковые, есть погреб. После города особенно ощущается чистый и прозрачный воздух. Отличное место для разведения пчел. Торг.
Собственник
ID 139738122
Документы проверены
4 месяца назад
8 апр, 10:07
Коттедж, 280 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Гафурийский район, Красноусольский сельсовет, с. Красноусольский, улица З. Махмутова, 5 от ул. Центральная
4 200 000 ₽
Продается участок 15 соток в Красноусольске, 1 км от санатория , участок ухоженный, имеет ягодно- плодовые насаждения и посажена газонная трава по всему участку, на участке фундамент для дома , возведен цокольный этаж ,10 на 14, стройматериалы для перекрытия второго этажа, беседка 4 на 4, материалы для гаража, баня с летним домиком , со всеми коммуникациями. ( Вода, электричество , туалет, теплый пол... ), теплица. Баня действующая, в летнем доме можно жить!!! Природа вокруг - "Рай", участок находится в километре от санатория "Красноусольский" и лечебных источников!!! Дом оформлен как объект незавершенного строительства! Если не дозвонились, пишите здесь!
ID 55873235
2 недели назад
18 авг, 10:43
Коттедж, 110 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Арсланово, Молодежная улица от ул. Центральная
3 600 000 ₽
Дом в отличном состоянии, готов к проживанию , строился из качественного материала. Просторная кухня, три спальни, зал. Сауна в доме. Участок правильной формы. просторная терраса. В селе детский сад, сельсовет , магазины , организации для трудоустройства , масса мест для отдыха. помогу оформить ипотеку с плохой кредитной историей.
Риелтор
Светлана Кадырова
Суперагент
3 недели назад
9 авг, 18:34
Дом, 40,2 м², 15.9 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Гафурийский район, Красноусольский сельсовет, с. Красноусольский, улица Кирова от ул. Центральная
700 000 ₽
Продается добротный уютный домик площадью 40,2 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 15.9 соток, участок прямоугольной формы ширина и длина, почва плодородная. В доме 2 жилых комнаты, площадью 14 кв.м. и 10 кв.м., вставлены пластиковые окна, входная металлическая дверь. В доме: свет, газ, вода, канализация, санузел. В 200 м. от дома находится магазин Находка, Вайлдберриз, игровой центр Лабиринт, около реки Усолка располагается набережная. Дом расположен рядом с хвойным лесом, чистый свежий воздух, спокойный район.Соседи дружелюбные. 1 взрослый собственник, все документы готовы к быстрой сделке. Код пользователя: 209193 Номер в базе: 12222284
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
шесть дней назад
31 авг, 12:51
Коттедж, 139 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, с. Кармаскалы, улица Айская, 19Б от ул. Центральная
5 000 000 ₽
Продается кирпичный дом с большим участком, гаражом, баней. Первая линия, хорошие подъездные пути, инфраструктура. Сад, скважина, гараж с амбаром, сарай.
Собственник
ID 139155612
месяц назад
28 июл, 15:50
Дом, 27 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Белорецкий район, с. Ишля, Центральная улица, 44 от ул. Центральная
500 000 ₽
Продам деревянный дом из бревна 5х8м оптимально под дачу, имеется хозпостройки (2 сарая, баня), 17 сот.земли в собствености. Расположен вблизи реки (можно разводить гусей, уток), отопление печное, электрическая разводка счетчики новые. Во дворе скважина, вода постоянно чистая и в необходимом объёме, хватает поливать огород. Требует ремонта входная группа (крыша над сенями, крыльцо) Документы на все готовы к продаже. Инфраструктура в деревне имеется. В 70км курорт Абзаково.
Собственник
ID 132109756
4 месяца назад
10 апр, 13:57
Дом, 66 м², 100 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, Яшергановский сельсовет, с. Яшерганово, улица Базарная от ул. Центральная
300 000 ₽
продается бревенчатый дом в селе с развитой инфраструктурой.в доме есть все необходимое для комфортного проживания свет,газ,центральное водоснабжение и скважина.в селе имеется школа,садик, магазины,фап, клуб,сельсовет,пекарня.до города каждый час ездит автобус.
Собственник
ID 77627616
2 месяца назад
12 июн, 12:12
1/3 дома, 101,7 м², 15 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Акбердино, улица Тавакановская, 1 от ул. Центральная
2 500 000 ₽
Продаю долю 1/3 в жилом доме площадью 101,7 квадратных метров в с.Акбердино,Иглинского района,Республика Башкортостан. На участке имеется гараж в длину 45 метров,используемый под автосервис с подъемником для автомобилей. Участок находится на красной линии с.Акбердино.В пешей доступности : школа ,детский сад , магазины ,OZON,WB,администрация села. Все коммуникации в доме имеются!
Собственник
ID 136576870
полгода назад
3 дек, 12:04
Дом, 333,9 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Нуримановский район, Павловский сельсовет, с. Павловка, улица Нефтехимиков от ул. Центральная
18 500 000 ₽
Продается новый большой коттедж в центре города,с большими комнатами и лоджией.Большой зал с камином и 5 спален. Заведено и разведено по дому : электричество ,газ,вода,канализация (выгребная яма с переливом в два колодца).Интернет и TV проведены в каждую комнату.Экономичный по расходу газа, теплый водяной пол с регулировкой в каждой комнате.В подвале чистовая отделка сауна, тренажерный зал,биллиардная, погреб, доп. туалет. В подвал вход через дом. Встроенный гараж, отапливается.Лестницы удобные, просторные, безопасные.Имеется большой чердак.Земля в собственности (площадь участка 5,2 соток). Внутренняя чистовая отделка по своему усмотрению и на свой вкус.На фасаде здания установлены 2 камеры.Рядом с домом есть пруд ( в шаговой доступности). Хорошие подъездные пути.Документы готовы к продаже. Код пользователя: 133938 Номер в базе: 8309103
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Суперагент
вчера
5 сен, 11:10
Дом, 96 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Архангельский район, Липовский сельсовет, с. Благовещенка, переулок А. Вечковой, 21 от ул. Центральная
1 800 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом в Архангельском районе. Место — потрясающее. Вокруг поля и лес. Соседей почти нет — один, и тот не близко. Участок огромный. Дом частично из сруба, второй этаж — из бруса. Наверху — большая спальня и балкон с видом на поле. Внизу — просторная кухня-гостиная и ещё одна большая комната. В ней заложен фундамент под камин — осталось только доделать. Это летняя дача, отопления нет. Но жить можно: есть ванная с окном в лес, душевая кабина, водонагреватель. На участке — деревянный игровой домик для детей. А вокруг — земляничные поля, грибной лес, благоухающие травы. Воздух чистейший. Место для отдыха семьи — шикарное. Приезжайте и оставайтесь. PS Указан контакт риелтора.
Собственник
ID 86194082
Документы проверены
месяц назад
16 июл, 16:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Центральная в деревне Подгорный в сельсовет Макаровский?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице Центральная в деревне Подгорный в сельсовет Макаровский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:990 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:24,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:990 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:990 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40 м²