Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа домов в Республике Башкортостан
Стерлитамакский район

Купить дом в сельсовет Айгулевский Стерлитамакского района

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 60,5 м², 20 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Айгулевский сельсовет, с. Помряскино, улица Центральная
5 100 000 ₽
Жизнь в кайфе: Дом кирпичный у природы в с. Помряскино, дорога в сторону д. Айгулево, по Оренбургскому тракту. Асфальт по улице. Представьте: вечерняя прогулка по своему участку, запах шашлыка и никакой городской пыли. Это реально! Продается кирпичный дом площадью 60.5 кв. м. + 20 соток земли в собственности, всего в 14 км от города. Это ваш личный оазис спокойствия . В доме уже есть всё для комфорта : Газовое отопление — всегда тепло. Вода из собственной скважины — всегда свежая. Электричество. Санузел, удобства в доме. Заасфальтированные тропинки во дворе, насаждения. Капитальный фундамент и крыша из профнастила — надежно на долгие годы. Чистовая отделка — экономьте время и деньги на ремонте. Вы получаете не просто квадратные метры, а возможность жить в кайфе. Цена приятно удивит — она равна стоимости городской квартиры! Школа и садик в ближайшей деревне Айгулево, есть школьный автобус, из города есть автобусы до села,на машине 15 мин ехать из г. Стерлитамак. Документы готовы к сделке. 1 собственник,никто не прописан, долгов и ипотек нет, рассмотрим любой расчет! Звоните для просмотра!
Риелтор
Гульназ Селиванова
3 недели назад
25 июн, 10:27
Дом, 52 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Айгулевский сельсовет, с. Помряскино
3 200 000 ₽
Пpодaётcя дом в 14 км oт гoрода, в Помряскино ( рядом Айгулево), дорогa aсфaльтирова, в шагoвoй дocтупнoсти магазины ,pодниковая вода, рядом пpотекaет pека Стерля , pегуляpнo ходит мaршрутка . Земельный учaсток 15 сoтoк c возможноcтью мeжевaния нa 2 учаcткa ! На участке скважина обслуженна, вода есть всегда ! Имеется баня по белому с предбанником, погреб, сарай, хозблок, амбар. В огороде имеется множество многолетних насаждений, все ухожено. Удобный вьезд ( отсутствие трубы в воздухе так как она под землей ! Новая выгребная яма из колец. С документами порядок ( нет ни одного прописанного человека) Хорошие доброжелательные соседи))
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
неделю назад
8 июл, 11:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 112 м², 10 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Айгулевский сельсовет, Лунное Озеро дп, улица 14-я
10 000 000 ₽
Продаётся дом 2026 года постройки в коттеджном поселке Лунное озеро, село Помряскино, центральная улица (15 км от города). Стены из газоблока на 400 мм. Фасад отштукатурен.Потолок перекрытие - плиты. Окна двойной стеклопакет. Отопление электрическое, бойлер косвенного нагрева для горячей воды на 200 литров. По всему дому водяные теплые полы и теплые подоконники. Двери с терморазрывом, на террасу пластиковая. Вода - скважина, 17 метров. Канализация - две выгребные ямы с переливом. Запланировано место для постройки бани и хозблока. Имеется гараж 55 кВ.м, рассчитан для сервизных работ. Оборудование оставляем. Дорога до дома отсыпана, можно добраться в любую погоду. Практически вся мебель и техника остаётся в доме.
Собственник
ID 129741722
3 месяца назад
26 мар, 15:04
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 100 м², 10 сот.
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Айгулевский сельсовет, Лунное Озеро дп, улица 15-я
2 450 000 ₽
Пpодаётcя cpочнo дом из арболитa площaдью 100 кв.м на учаcтке 10 сoтoк от coбcтвeнникa. Дoм построeн в 2025 году, в получистoвой oтдeлке , втоpoй этaж мaнcаpдный. Фундaмент ленточнo-свaйный Paсполoжeн в ДHП c доpогой и доcтупом к магaзинaм, газa нeт- плaниpуют пoдключать Элeктричество пoдключeно, участок не топит, cептик и воду еще не провел- только закладные сделали Продажа срочная, рассмотрю обмен на авто с вашей доплатой либо ключ в ключ Код пользователя: 185388 Номер в базе: 12963804
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:32
Дом, 140 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Айгулевский сельсовет, Лунное Озеро дп, улица 14-я
9 990 000 ₽
Номер объекта: 715244. Предлагается к продаже уютный и просторный дом с тремя комнатами, расположенный на первом этаже одноэтажного здания. Общая площадь дома составляет 140 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также стремится к приятной атмосфере домашнего очага. В настоящее время дом находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить все свои идеи и желания в дизайне интерьера. Это отличное время для приобретения жилья по невысокой цене и при этом обеспечить себе и своей семье комфортное проживание. Дом идеально подходит для семей с детьми, так как предлагает просторные комнаты, уютный двор и благоприятную обстановку для развития и отдыха маленьких членов семьи. Кроме того, благодаря отсутствию соседей сверху и снизу, вы сможете наслаждаться полной приватностью и спокойствием. Этот дом - прекрасный выбор для тех, кто ищет оптимальное соотношение цены и качества. Вложение средств в такую недвижимость является инвестицией в ваше собственное благополучие и комфорт, который будет радовать вас и вашу семью на протяжении многих лет. Имеется хозблок, летняя кухня, баня, гараж мангальная зона, склад, курятник. Не упустите возможность купить свой идеальный дом, который наполнит вашу жизнь уютом и теплом. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого уникального предложения. Вы заслуживаете лучшего, и этот дом станет вашим лучшим выбором!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 11:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 31 м², 54 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Бердышла, улица Центральная, 52 от Айгулевский
600 000 ₽
Продам дом в деревне Бердышла 30 минут езды от Стерлитамака, очень красивое место. В доме печное отопление, иметься свет. Вода центральная. В доме стоит кран с подогревом воды. На участке имеется гараж, баня, сарай. Имеются насаждения: клубника, смородина, крыжовник, малина, ежевика, виноград. Земля хорошая, плодородная. Полы в доме обшиты. Частично останется мебель и дрова в подарок новым владельцам. Рядом очень хорошие соседи. Огромный двор правильной формы. Идеально подойдет для дачи, для постройки нового. Можно сделать пристрой и жить. Рядом с домом имеется продуктовый и хозяйственный магазин. Пруд с карасями. Церковь новая. Остановка в шаговой доступности. Транспорт ездит по несколько раз в день. Документы в порядке, прописанных нет, один собственник. Дорогу зимой чистят. Рассмотрю любые варианты оплаты.
Собственник
ID 138884265
вчера
вчера, 15:45
Дом, 75 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Алатанинский сельсовет, с. Бельское от Айгулевский
600 000 ₽
Дачный дом и банька. Дом кирпичный в два этажа с гаражом, кухней и большой комнатой с лоджией. Баня, чисто липовый сруб облицован кирпичом. Участок ухоженный растёт виноград (плодоносит) и малина.
Собственник
ID 104671463
3 недели назад
25 июн, 09:45
Дом, 117,7 м², 3.4 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Агидель СНТ, переулок 12-й от Айгулевский
6 900 000 ₽
Дом, с большой террасой, где Вы будете пить чай и наслаждаться тишиной. Общая площадь дома 117.7м², с земельным участком 7 соток, недалеко от реки Белая. Размер дома 9*75 м. Дом построен из арболитовых блоков 30см. Электричество 380, а так же можно провести газ. Водоснабжение скважина. По всему первому этажу тёплый пол. Терраса и балкон на 2 этаже 3*9м. Парковочное место на 3-4 машины. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная ванная комната и туалет, на 2 этаже 2 спальни и одна мастер-спальня с санузлом и гардеробной. В доме остаётся кухонный гарнитур и вся встроенная техника(2 встроенных холодильника, посудомойка, духовой шкаф, вытяжка и фильтр на воду). В ванной и санузле выполнен качественный современный ремонт. Установлен бойлер для воды на 80 литров, так же остается. На участке есть насаждения: груша, яблоня, желтая слива. Так же имеется хоз. блок. Продажа в связи с переездом в другой город. Дом строили для себя. 1 собственник. Код пользователя: 199619 Номер в базе: 11924498
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 130 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица 7 Ноября, 167А от Айгулевский
6 500 000 ₽
дом теплый, на красной линии. От остановки 100м. двор бетонированный. ворота автоматические. сауна электрическая. домофон.
Собственник
ID 95855200
3 месяца назад
10 апр, 11:20
Дом, 77 м², 31 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, Адзитаровский сельсовет, д. Новоалексеевка от Айгулевский
350 000 ₽
Продам дом в деревне. Отопление печное, электричество 220 в. Уютное тихое место, рядом лес, до речки Уршак около 4км. Есть насаждения. Дорога грунтовая. Подробности при осмотре. Есть сарай, гараж. Баня есть но нужно ремонтировать. Хороший торг.
Собственник
ID 88039446
3 месяца назад
11 апр, 10:00
Дом, 74 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Ильича, 137 от Айгулевский
4 590 000 ₽
Продается дом в районе втс ,большой участок , насаждения , в доме свет ,газ , канализация , вода , косметический ремонт ,есть баня , гараж , очень шикарное месторасположение ,торг ID объекта в нашей базе: 377
Агентство недвижимости
САН
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 20 м², 6.2 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Южное СНТ, 377 от Айгулевский
1 150 000 ₽
Продается дача в СНТ Южный,6 соток,участок ровный,правильной формы,очень удобный подъезд,машину можно загнать на участок или припарковать перед домом,забор - профнастил по всему участку.В доме проведен свет(новая проводка итд.) Остаётся мебель,холодильник, идеально подходит для садоводства,а так же для стройки дома своей мечты (пока строитесь будет есть где отдохнуть или перекусить)остановка в 5мин ходьбы, преимущества на участке колодец, мощный насос, туалет,летний душ,бытовка для хранения инвентаря, множество насаждений-яблоня,смородина,клубника...более подробно по телефону.Помогу приобрести его в ипотеку, рассмотрим любой вид оплаты.
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 10:44
Дом, 47,7 м², 40 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Куганакский сельсовет, Хрипуновский хут., улица Речная от Айгулевский
1 500 000 ₽
Продается дом кирпичный на участке, 40 соток земли. Дом находится в экологически чистом районе Стерлитамакского района, в 4 километрах от поселка Куганак, приобрести под дачу,отдых от городской суеты. Дом из кирпича площадь 47,7м2. Участок ровный , чистый, не топит,также на участке имеется баня ,сарай.Отопление печное. В шаговой доступности река Белая и большом количестве рыбные стрици. Центральную дорогу зимой чистят. От поселка Куганак// несколько раз на дню ходит транспорт, также много проездных маршрутов. Отличный вариант для строительства дома и заведению своего хозяйства. Код пользователя: 10259 Номер в базе: 8464473
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 93,2 м², 14.84 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Гафурийский район, Красноусольский сельсовет, с. Красноусольский, улица Салавата Юлаева от Айгулевский
4 000 000 ₽
Продается дом в селе Красноусольский Гафурийского района. Общая площадь 93,2 кв.м. Фундамент свайный ростверк. Материал стен брус. Утеплитель минвата. Свободная планировка. На первом этаже можно разместить кухонную зону с гостиной, санузел. На втором этаже две просторный спальни. Участок 15 соток, ровный, огорожен по периметру. Газ прошел по улице. Вода сетевая. Дом расположен в новом развивающемся районе. В шаговой доступности детский сад, сетевые магазины. Код пользователя: 61476 Номер в базе: 12809272
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Дом, 40 м², 16 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Гафурийский район, с. Белое Озеро от Айгулевский
550 000 ₽
Пpодaётcя дом с земельным участком в экoлoгически чистом рaйонe Бeлoгo Oзepa. Расположен в с. Белое Озеро улица Ленина, Инфраструктура: сетевые магазины, аптека, детский сад, школа, Зимой всегда чистят дорогу (центральная улица). Дому нужен хозяин с руками (или деньгами) Дом старый - требует вложений или полной перестройки. Отличные подъездные пути, доброжелательные соседи, проживающие постоянно. Газ, электричество функционирует, интернет оптика Уфанет . На участке сарай под снос. 1 взpoслый сoбственник. Цена 550000 рублей. Продажа без ипотек и мат. капитала. Расходы по оформлению оплачивает покупатель. Торга нет.
Собственник
ID 142665624
2 недели назад
2 июл, 19:34
Дом, 120 м², 17.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Кугарчинский район, Юмагузинский сельсовет, с. Юмагузино от Айгулевский
6 300 000 ₽
Продажа от собственника. Мебель остается. Заезжай и живи. Предлагаю вашему вниманию большой, уютный, тёплый дом в экологическом районе Башкирии. 20 км от озера Нугуш. Дом в отличном состоянии, расположен практически в центре поселка. Рядом расположены 2 школы, детский сад, сбербанк, пятерочка. Подьезд к дому за асфальтирован! На территории участка дома так же имеется капитальный кирпичный гараж с погребом. Баня с подведенным водоснабжением. Хороший сад, огород. Во дворе так же имеется место для грузовых авто и легковых с отдельной въездной группой. На территории дома спокойно вмещается 5 машин. В доме сделан современный ремонт в 2024 году, сан узел с теплым полом. Так же во дворе установлены видеокамеры с охватом всего периметра двора. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 18186086
четыре дня назад
13 июл, 22:00
Дом, 109,8 м², 5.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, переулок Юсупова от Айгулевский
4 450 000 ₽
Продается дом в микрорайоне Сайгановка в переулке Юсупова расположен на берегу реки Стерли. Общая площадь дома — 110 кв. м, высота потолков — 2,8 м, что создает ощущение простора. Здание построено в 19992001 годах, стены выполнены из бревна с кирпичной облицовкой, что гарантирует прочность и хорошую теплоизоляцию. Участок ИЖС площадью 5,8 соток позволяет разместить дополнительные постройки или разбить сад. Планировка включает три полноценные комнаты, кухню и санузел внутри дома, что делает проживание комфортным в любое время года. Газовое отопление обеспечивает экономичность и удобство эксплуатации. Под одной крышей с домом расположен гараж, защищающий автомобиль от непогоды. Во дворе находится традиционная русская баня на дровах, которая станет приятным дополнением для любителей загородного отдыха. Территория ухожена, соседи — добропорядочные жители, что создает спокойную атмосферу. Дом продается в связи с переездом, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Удобное расположение вблизи реки, качественные материалы постройки и продуманная инфраструктура делают этот объект привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Код пользователя: 10400 Номер в базе: 8467587
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:14
Дом, 125,2 м², 4.31 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Комсомольская улица от Айгулевский
14 350 000 ₽
Двухэтажный дом площадью 125 кв.м расположен на благоустроенном участке 4,5 сотки в тихом месте на тупиковой улице с минимальным автомобильным трафиком. Объект полностью готов к проживанию: проведены газ, центральное водоснабжение, канализация (септик), выполнен качественный современный ремонт. На первом этаже уложены полы с подогревом, на обоих этажах установлены мощные кондиционеры. Планировка первого этажа включает просторную кухню-гостиную, гостевую комнату (может использоваться как кабинет), большую совмещенную ванную комнату с туалетом и бойлерное помещение. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых с выходом на балкон, санузел и просторная гардеробная. Встроенная мебель и оконный текстиль остаются в доме, возможен вариант передачи дополнительной мебели по договоренности. Территория участка продумана до мелочей: двухместный гараж с автоматическими воротами, баня с центральным водоснабжением и теплыми полами, уличный туалет, оборудованная мангальная зона и площадка для отдыха. Двор вымощен брусчаткой, зонирован живыми насаждениями (туи, сирень), по периметру установлено видеонаблюдение. Участок частично занят плодовыми деревьями (яблоня, груша, вишня) и ягодными кустарниками (клубника, малина, смородина). Расположение объекта сочетает уединенность с удобной транспортной доступностью. Рядом лесная зона и речка, что создает приятную природную среду. Дом находится в собственности более пяти лет, оформлен на двух владельцев, не имеет обременений и долгов. Это надежный вариант для комфортного проживания круглый год с продуманной инфраструктурой и гот Код пользователя: 111024 Номер в базе: 9147571
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 74 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Красноярский сельсовет, с. Новый Краснояр, улица Молодежная, 2 от Айгулевский
2 500 000 ₽
Продается квартира от собственника в доме на два хозяина. Большая баня из шлакоблока. Гараж. Большой двор. Туалет в доме и на улице. Канализация. Большая кухня, зал и спальня. Все документы на руках. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 134555144
3 месяца назад
27 мар, 09:25
Дом, 82,2 м², 20 сот.
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Подлесненский сельсовет, с. Большое Аксаково, улица Школьная от Айгулевский
4 500 000 ₽
Арт. 95118247. Продается двухэтажный уютный дом в 20 км от города Стерлитамак. Дорогу чистят круглый год. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Стены первого этажа сделаны из шлакоблока, второй этаж и пристрой из бруса. Дом обшит сайдингом., утеплен минеральной ватой. Участок 20 соток , угловой, ровный. На участке есть баня, хозблок, беседка, плодово ягодные насаждения. В доме есть все необходимое для комфортного проживания: санузел в доме, канализация выгребная яма, скважина для воды, отопление газовое. Помогу одобрить ипотеку .
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 08:52
Дом, 38,9 м², 18.47 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Макарово, Речная улица, 50 от Айгулевский
2 500 000 ₽
Номер объекта: 683772. ПРОДАЕТСЯ !!!! Уютный дом в с.Макарово. Дом расположен в живописном месте, в 5 минутах за домом восхитительный вид на реку Сиказе, в 15 минутах водопад Кук-Караук и пещера Салавата Юлаева. На участке имеется баня, сарай, хоз.блок для инструментов, плодово- ягодные насаждения. Если вы давно мечтали о своем жилье, но не знаете, как это осуществить - Мы предлагаем выгодные условия для приобретения собственного жилья: ипотека, подходящая для молодых семей, и материнский капитал, который поможет вам осуществить мечту о собственном доме. Не упустите шанс стать счастливым обладателем уютного дома! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше об этом предложении!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Дом, 53,2 м², 6 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Кумертау, Лесная улица, 10 от Айгулевский
2 900 000 ₽
Арт. 104249734 Продам кирпичный дом в черте города! Удачное расположение дома, выезд круглый год, все самое необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости. Общая площадь застройки 130 кв.м., жилая 53 кв.м. Тёплый, небольшой, с косметическим ремонтом. Просторная кухня 10 квадратов, удобный санузел. В доме 3 комнаты, санузел в доме. Дом оснащен стеклопакетами, что гарантирует отличную теплоизоляцию. На территории участка баня, сарай, кирпичный гараж. Много плодовых насаждений. Дом расположен на ровном участке 6 соток, по периметру хороший металлический забор! Документы готовы к продаже, звоните и приходите на просмотр! Это ИДЕАЛЬНОЕ предложение для тех, кто мечтает о КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в черте города! Приходите на знакомство с домом и вы обязательно его выберете!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Кумертау
Суперагент
три дня назад
15 июл, 12:40
Дом, 41,2 м², 5.48 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Раевский, улица Пушкина, 36 от Айгулевский
1 500 000 ₽
Продаётся уютный деревянный жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 41,2 м². Дом одноэтажный, тёплый, в хорошем жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. В доме есть все удобства для комфортного проживания: газ, электричество, отопление, вода, санузел, ванная комната. Установлен водонагреватель, есть место для стиральной машины. В доме просторная кухня, аккуратные жилые комнаты, прихожая, установлены пластиковые окна, потолки обшиты, помещения светлые и ухоженные. Дом подходит для постоянного проживания — можно заехать и жить. Территория огорожена, двор просторный, есть место для отдыха, посадок, сада или огорода. Дом расположен в спокойном месте, хороший вариант для семьи, пожилых людей или тех, кто ищет небольшой дом со всеми удобствами.
Агентство недвижимости
Наш Дом Плюс
2 недели назад
2 июл, 14:36
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельсовет Айгулевский Стерлитамакского района?
  • ✓ В базе Циан 5 домов в сельсовет Айгулевский Стерлитамакского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:51 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 52,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 137,8 м²