Купить дом в КС № 41 ОСТ ОАО УМПО в городе Уфа

Продам новый дом 95 кв. м. из газоблока. Все коммуникации заведены в дом. Газ подключен. Гарантия на дом. Прямая продажа от собственника. В услугах посредников не нуждаюсь. ИПОТЕКА, наличные.

Объявление 33677. Одноэтажный дом из бруса с теплым полом, рядом с Восточным выездом! Отличное месторасположение, в 10 минутах езды от города! Дом построен из строганного бруса 150*150, на полу будет ламинат, установлены межкомнатные двери, на потолке имитация бруса-экологичный материал, установлены пластиковые окна (70 профиль). Все коммуникации в дом заведены: разводка теплого пола по всему дому, электроотопление (лучевая система), канализация, автономное водоснабжение. Удобная планировка: прихожая, три спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел с сантехникой. Дорога до дома хорошая, круглый год. Пройдет по всем льготным программам, без первого взноса. Записывайтесь на просмотр!

Сад41участок 302 Калининский р-н. На участке 8 соток есть дом 59,3 кв. Баня, колодец, насаждения. Газ проходит по границе участка. Подъезд круглый год, освещение, камеры шлагбаум. Рядом дорога восточный выезд 700 метров 10 минут до города.

Объявление 32942. Дом возможно купить по всем льготным ипотекам Продаётся новый дом от застройщика в получистовой отделке по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, город Уфа, территория Коллективный сад N41 ОСТ ОАО УМПО. Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта, что позволит Вам комфортно добираться до города Уфы, даже не имея собственного автомобиля! Для детей ездит школьный автобус. Дом имеет удобную планировку которая подойдет для большой и дружной семьи, что позволит Вам разместить всех членов семьи в отдельных комнатах. площадь дома 80 кв.м.; площадь земельного участка 7 соток, большой собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и безопасно играть в собственном дворе на свежем воздухе! стены из газоблока с декоративной штукатуркой и утеплителя. фундамент - бетонный, кровля - металлочерепица; коммуникации -электроотопление, теплый пол, колодец, шамбо. планировка :прихожая, просторная кухня-гостиная, три спальные комнаты, санузел, гардеробная. круглогодичный подъезд документы оформлены в собственность арестов и обременений нет один взрослый собственник приобретение дома возможно за наличный расчёт, по семейной ипотеке, по госпрограмме. материнский капитал, различные сертификаты и т.п. Звоните по номеру указанному в объявлении, записывайтесь на просмотр.

Я собственник, продаю коттедж 12,5*10,5 на участке 8 соток, внутри 109,5 м. Дом в собственности. Участок выровнен. Окна - профиль Рехау, с хорошей фурнитурой с ламинацией, в цвет с крышей. Внутри стены отштукатурены гипсовой штукатуркой, что в общем даёт около 40 см толщины стен. На потолке утеплитель 20 см. Натяжной потолок. По всему дому теплый водяной пол и залита полусухая стяжка 8 см. В доме газовое отопление, газовая варочная панель. Подведено 380 Вт. Кроме теплого пола в каждой комнате стоят радиаторы. Как теплый пол, так и радиаторы раскиданы по отдельным группам, что позволяет включать/выключать отдельно как пол, так и радиаторы. Стоит водонагреватель на 80 литров. Своя скважина глубиной 74 метра. Все коммуникации заведены в дом. Шамбо - 3 м. Удаленность от асфальтной главной дороги порядка 200 м. По моей улице асфальтная крошка. Подъезд круглогодичный, люди живут постоянно, стоит мусорный контейнер на территории сада, освещение, шлагбаумы, камеры видеонаблюдения. ДЛЯ ДЕТЕЙ ХОДЯТ ШКОЛЬНЫЕ АВТОБУСЫ, В ФЕДОРОВКЕ ЕСТЬ ШКОЛА. Торг.

Специально для Вас есть новое предложение дом, который построен по современной канадской технологии! Дом, расположенный по адресу: СТ Звёздочка, д. 104, 2/2 этажность. Общая площадь 153, 0 м2. Участок 8 соток. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: -хорошо отапливаемое помещение. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа в Нагаево, Федоровке, - Детский сад в Нагаево, - Остановка: Карпово, - Поликлиника: 1. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник, без долгов и обременений, наличные, ипотека, сертификат, материнский капитал, торг. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 289662

Продается отличная дача в снт росинка. Круглогодичный подъезд к дому. Дом построен из блоков, внутри стены штукатурены, в чистовой отделке. Высокие потолки, второй этаж полностью отделан деревянной вагонкой. На участке имеется беседка открытого типа, большая баня с комнатой отдыха. Забор высокий из профнастила. Хорошая локация, ближайшие дома от основной дороги, в 300 метрах кафе 39 км. На территории выложены дорожки из натурального камня. Так же возможно утеплить дом и проживать круглогодично. Один взрослый собственник. Возможен видео обзор по запросу. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 5771660.

Дом хороший с русской печкой стены в 1.5 кирпича участок ухоженный есть много насаждений яблоня, груша, малина, смородина. ТОРГ ЕСТЬ

Арт. 56829735 Предлагаем вашему вниманию обжитой двухэтажный дом, 103 кв.м., расположенный на 4 сотках земли в СНТ Студеный Ключ, по лучшей цене! Удаленность от черты города - 12 км. Капитальный дом из кирпича, в два этажа, со своей скважиной, около леса, на участке стоит хоз блок, баня из бревна и дровяник с запасом дров на зиму, тихое , спокойное место для отдыха от городского ритма! Характеристики: - Стены, кирпич; - Фундамент ленточный, армированный; - Заводские пластиковые окна; - Этажность два этажа; - Высота потолков 260 см; - Категория земли - СНТ.; -Видеонаблюдение ; -Газ подведен, готовятся документы. Планировка: - Кухня - гостиная, где вы можете разместить всех своих гостей; - Коридор; - Санузел; - Две спальные комнаты. Коммуникации: - Электричество 220/380; - Вода своя; - Локальная канализация. Инфраструктура: - Экологически-чистое место, прекрасно подходит для проживания. - Живописные места - вокруг леса (грибы и ягоды). - Асфальтированная дорога, зимой регулярно чистят дороги от снега. Условия приобретения: Наличный расчет; Ипотека; Сертификаты. Документы готовы, никакой комиссии при покупке данного объекта! Направление: Карпово Бурцево При покупке объекта недвижимости через нас, покупателю подарок - бесплатное одобрение ипотеки и юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей. Записывайтесь на просмотр!

СРОЧНО Продается: Прекрасная дача в СНТ Рябинушка Кармаскалинский район, 39 км. а/д Уфа-Оренбург. (30 минут от Уфы без пробок) Двухэтажный дом - брус,обшит сайдингом,крыша профнастил. Отличная баня,прогревается достаточно быстро и долго держит тепло. К бане пристроен хозблок для садового инвентаря.Вся мебель остается (холодильник,плита,диван,кровать,телевизор) Земельный участок 5 соток, колодец (вода не кончается) На участке есть насаждения (малина,вишня,яблони,слива,крыжовник,смородина) земля хорошая, плодородная. Урожай собирали хороший, даже без удобрений.Участок ровные и ухоженный, огорожен забором.По участку бетонные дорожки.Земля оформлена в собственность. Прошу РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается земельный участок 12 соток по адресу: РБ, г. Уфа, Калининский р-н, СНТ Заозерный (участок104,105,106) На участке имеется: жилой дом 2 этажа(1 этаж 25 кВ.м), баня 2 этажа( 1 этаж 7 кВ.м), сарай 2 этажа (1 этаж 9 кВ.м), беседка, гараж утепленный, 2 теплицы, насождения, выкопано небольшое озеро, колодец, скважина. Проведен до СНТ газ, построен восточный выезд.

Арт. 60730823 Предлагаем вашему вниманию НОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в чистовой отделке. Площадь дома 150 кв.м., расположен на 8,5 сотках земли вблизи д. Федоровка, СНТ УМПО, по лучшей цене! Участок находится в живописном месте. Удаленность от черты города - 18 км. Характеристики: Стены выполнены из керамзитоблоков(1 этаж) и профилированного бруса(2 этаж); Фундамент свайно-ленточный, армированный; Двухкамерные пластиковые окна; Этажность два этажа; Высота потолков 300 см; Категория земли - СНТ. Планировка: 1 этаж: Кухня - Гостиная, где вы можете разместить всех своих гостей; Просторная спальня Санузел 2 этаж: Свободная планировка Коммуникации: Электричество 380; Вода своя из колодца; Локальная канализация; Интернет; Газ по границе участка; Индивидуальное отопление. Инфраструктура: - Экологически-чистое место, прекрасно подходит для проживания. - Живописные места - вокруг леса (грибы и ягоды). - Асфальтированная дорога, зимой регулярно чистят дороги от снега. Условия приобретения: Наличный расчет; Ипотека; Сертификаты. Документы готовы, никакой комиссии при покупке данного объекта! Направление: Карпово - Федоровка - УМПО При покупке объекта недвижимости через нас, покупателю подарок - бесплатное одобрение ипотеки и юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей. Записывайтесь на просмотр!

Продается теплый и уютный дом на ул.Баланово, г.Уфа Площадь дом 70м2, 3 изволированных комнаты. Участок 8 соток ровный, правильной прямоугольной формы огорожен забором из профнастила. Состояние Дом 1957 года постройки в отличном состоянии. Свежий современный ремонт (ламинат, натяжные потолки, окна ПВХ) , встроенная мебель, кондиционер, водонагреватель, душевая кабина и т.п.. Все для комфорной жизни. На участке: Декоративные и плодово-ягодные насаждения, парковочное место. Добротная бревенчатая баня требует небольших вложений на отделку внутри. По документам: долгов, обременений и маткапа нет. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Звоните на просмотр в любое время

Продается дом 170м², состоящий из 7 комнат. В доме 2 полноценных этажа и мансарда. Он выполнен из 2 материалов. Основной дом - стены из керамзита более 40см в толщину. Пристрой из бруса. Окна стеклопакет. Проведено отопление в основном доме. Заведена вода в дом и удобства. Выкопаны 2 ямы соединены друг с другом. В доме выкопан погреб (не топит, не промерзает) удобно тем, что зимой можно хранить урожай и приезжать за ним в любое время. Дом рассчитан на проживание большой семьи с ранней весны до поздней осени. Для проживания зимой требуется утеплить пол. Построена бревенчатая баня. Очень теплая, топили до 90 градусов. Держит тепло до 12 часов. Гараж металлический со смотровой ямой. Использовали как склад для инструментов. Теплица 49 это большая теплица , продуманная. Крыша треугольная острая, зимой снег не собирается, не нужно скидывать. Выкопан бассейн (180 см глубиной). Залит бетоном. Требуется небольшая доработка (покрыть пленкой). На участке в 12соток множество сортовых насаждений (малина, смородина, яблони, груша, виноград, слива, ирга, калина, вишня, черноплодка, облепиха и т.д. Много цветов. Все выросло, осталось только урожай собирать. Земля чернозём (мягкая земля как пух). Продается в связи с переездом в другой город. Дом продается только хозяйственному человеку, который сможет закончить доработки по дому. Реальному покупателю сделаем хорошую скидку. Подробности при показе. Звоните! Нужна ипотека на выгодных условиях? Мы работаем со всеми банками, одобряем в кратчайшие сроки. Индивидуальные скидки и преференции для наших клиентов! Хотите сначала продать свою недвижимость перед покупкой новой? Быстро найдем Вам покупателя и проведем безопасную сделку!

Продается дом в СНО "Дорожник", в шаговой доступности от остановки общественного транспорта СУ-820 (проезжает 8 маршрутов автобусов и маршруток - 57а, 122, 127к и др). Стены зала - из силикатного кирпича, пристрой (кухня) из газобетона, имеется веранда, 2 этаж утеплен. Вода - колодец, канализация - 2-уровневое шамбо, электричество. 1 взрослый собственник. Имеются насаждения - яблони, вишня, смородина и др. Уютный навес, мангальная зона для отдыха всей семьей. Баня 3х5, гараж, мастерская. Участок огорожен сеткой-рабицей и профлистом. Пишите, звоните, обсудим индивидуально возможность покупки прекрасного места для жилья и отдыха.

Я собственник. Дом и баня из бруса, облицованы кирпичом. Фундамент ленточный. Газовая труба на расстоянии 1 м вдоль забора. Подходит для круглогодичного проживания. Санузел в доме. Дороги зимой чистят. Сторож круглый год. До центра города на автомобиле можно доехать за 15 минут. Автобусная остановка - 3 минуты пешком от участка. В доме аккуратный, свежий ремонт, после которого еще не проживали. Электрические ворота. Парковка из бетона на 2 машины. Установлена камера видеонаблюдения и спутниковое телевидение. Проведен уфанет, wi-fi. Сотрудничество с агентами не интересует. Иногда не получается ответить на звонки, пишите, пожалуйста сообщения мне также здесь.

Продается отличный полноценный дом в снт росинка. Дом подходит для круглогодичного проживания, на территории так же построена мангальная закрытого типа и большая баня с комнатой отдыха. В самом доме произведен качественный ремонт: на полу плитка, стены выровнены под маяк и покрашены, в санузле полностью выложено плиткой, потолки натяжные. Второй этаж полностью отделан деревом (рейкой), по всему дому качественные стеклопакеты. Высота потолков 2.7 метра. По всему дому медная проводка. Соседи по участку проживают круглогодично, подъезд к дому- асфальт. Один взрослый собственник по документам. Возможен видео обзор. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 5771375.

Продается сад в СТ "Локоматив 59" за озером "Мельничное", в 10 минут езды от ост. "Гастелло". цветы, плодово-ягодные насаждения. Дом 2-х этажный из бруса лиственницы, на капитальном фундаменте 2,5 метра высотой, приспособленного для хранения садового инвентаря. На первом этаже веранда для приема пищи площадью 14 кв. м. и комната 30 кв.м.с печным отоплением (можно проживать зимой) , на втором спальня. Баня из бруса лиственницы площадью 12 кв. и предбанник 6 кв. м. В саду имеются 2 теплицы на фундаменте, одна самодельная. Обе используются в полной мере. Имеются насаждения яблони 6 штук, груша 1 шт., сортовая смородина 10 кустов, в т. ч. красная, черноплодная рябина, боярышник, жимолость, виноград двух видов, малина, ежевика, жасмин, сирень, новые грядки сортовых ягод, есть ремонтанная клубника ( плодоносит до октября), исоп, душица, лаванда, множество декоративных кустов и цветов( розы, хризантемы, белые и голубые . Совсем рядом река Уфимка и озеро Мельничное. Новая прокачанная скважина для воды (2021 г.), во дворе стоит насос для подачи. Промышленный деревообрабатывающий станок в отличном состоянии стоит в подвале. Сад огорожен забором из профнастила, по периметру сетка рабица. Туалет на улице. Звоните!

Прoдаeтся cад-дaча в курортнo-сaнатoрной зоне в Уфимcкoм рaйoнe, c Юмaтово, СHT "ШОMОРT", элeктpичecтво и пpoeзд нa aвтoмoбилe круглый год. Paccтояние дo горoдa 32 км, дo стaнции ж/д электрички 900 м. Учacток 4 coтки. Свидетельствo Рoc pеестрa нa учaстoк и баню и землю. Документы подготовлены можно прописаться. Дом кирпичный 50 кВ.м , 1 этаж - гостиная с эл.камином , лестницей на второй этаж, кухня с гарнитуром, холодильником , 2 этаж - мансарда, большая просторная комната в доме двухкамерные стеклопакеты. Баня 36 кВ.м с кухней и просторной верандой , на дровах (размером 8*7м, сруб 6*5м), раздельно зона отдыха, моечная, парная, Выход из бани к уличному бассейну 3 на 4 , глубина около 2 м Уличный хоз,блок 2*3м. Теплица на фундаменте 3*4 м Скважина с насосом. Электричество заменено везде , современная качественная проводка . Дорожки выложены тротуарной плиткой. Хозблок и туалет новые . Плодово-ягодные насаждения, яблони, виноград, ежевика, малина, слива, смородина (красная и черная), крыжовник, большая груша. Участок огороженный по периметру, ворота , место для двух машин, СНТ действует круглый год, очень хорошие соседи . Никогда не затапливаемый участок, 10 минут ходьбы от ж/д станции "Юматово " и 10 минут ходьбы к реке Дема. Мебель , кухонный гарнитур, камин и остальные предметы интерьера по желанию можно оставить. Отличное место отдыха большой семьи с детьми. Собственник - 1 взрослый. Дача строилась с большой любовью для себя и для душевного отдыха. Продажа в связи с переездом в другой регион. Цена 2 000 000 руб .

В экологически чистом р-не, курортной зоне, продается одноэтажный бревенчатый жилой дом в Караидельском районе, д. Новоянсаитово, ул. Верхняя, S 35/23/5,3 кв.м., год постройки 2004, и земельный участок S 23 сот. Дом обшит, водопровод,. отопление электрическое и печное, кроме того имеются: чердак, где можно сделать комнаты второго этажа, сарай, баня, дровянник, гараж, веранда, мастерская, удобства на улице. Земельный участок ухоженный, все насаждения. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога, недалеко р. Уфимка, живописные места, недалеко-лесной массив, идиальное место для отдыха. Торг уместен, 1 взрослый собственник.

Объявление 30574. Это Райский уголок для Вашего отдыха. Продаётся дом в СНТ "Озерки" в 10 минутах езды от южного автовокзала. Дом из бруса площадью 79.5 кв.м утеплен и обшит сайдингом. Планировка: 1 этаж - кухня, 2 спальные.2 этаж - 1 комната (возможность свободной планировки Земля и дом в собственности.Вся мебель и техника в доме остается.Парковочное место на 1 автомобиль перед домом забетонировано. Баня 2.5*3.5 м., липовый брус.Хоз.блок. 15 кв.м. ТеплицаВода заведена в дом. Электричество, отопление, скважина, имеется все для комфортного отдыха и проживания.Соседи живут круглогодично, ближайшая школа, дет.сад в поселке Алексеевка.Также на участке большое количество плодово-ягодных насаждений (яблони, слива, смородина, малина, жимолость, клубника. вишня, крыжовник).В шаговой доступности остановка общественного транспорта, курсируют рейсовые автобусы "Башавтотранс", магазины.Подъезд круглый год, зимой чистят.Один взрослый собственник. Звоните! Великолепное место для отдыха может стать Вашим.

Продается дачный дом 90 м2 на участке земли 12 соток, место нахождения Кармаскалинский район. У СНТ закрытая территория,охрана,видеокамеры,въезд через автоматические ворота. На участке имеются большой 2-х этажный дом с просторной светлой кухней 24 м2 и уличной террасой 14 м2. Внутри все обшито евро вагонкой, стоят новые пластиковые окна. Вся электропроводка новая, стоят качественные автоматы. Имеется баня: обшита евро вагонкой, новая заводская печь с баком из нержавейки на 50 литров. Летняя беседка, новый уличный туалет, дровник с большим запасом дров. Новая скважина 17 метров (гарантия 5 лет) Участок ровный, имеется большое количество насаждений: яблони, груши, облепиха, смородина красная и черная, айва, жимолость, малина, вишня, калина, боярышник, барбарис) Участок огорожен забором. Дом и баню обшили внутри буквально в прошлом году, состоянии идеальное. Место прекрасное: чистый воздух, рядом лес и река Уршак. По утрам поют соловьи, отсюда и название. В 5 минутах езды село Булкагово, магазины, рынки и т.д. Рядом с СНТ остановка общественного транспорта, ездит 110 автобус по расписанию.

участок 14,4 сотки ИЖС,поселок Верный, Иглиниский район, 24 км до города. улица Дружбы, ( центральная улица поселка). большой , правильной формы участок, на котором расположена баня действующая 3 на 3 ( бревенчатый сруб) предбанник 3 на 3 . на участке есть капитальный фундамент 11на 9, вагончик в отличном состоянии для проживания. колодец 5м, дровянник. Гараж 4 на 9. Свет газ проведен до фундамента. канализация. продается

Объявление 33932. БОЛЬШОЙ ДОМ В УФИМСКОМ РАЙОНЕ РЯДОМ С ЛЕСОМ Продаётся отличный брусовой дом в Калининском районе в СНТ Юрмаш-2, Уфимского района. площадь дома 110 кв.м; площадь участка 6 соток; этажность 2коммуникации Электрическое отопление индивидуальное, вода горячая-холодная, электричество 380, локальная канализация. Хороший подъездной путь, отсыпан щебнем натяжные потолкикруглогодичный подъезд документы оформлены в собственность арестов и обременений нет один взрослый собственник Приобретая загородную недвижимость Вы получаете: 1. Чистый воздух 2. Тишина и покой 3. Собственный двор 4. Минимальные коммунальные платежи ДАННЫЙ ДОМ ПРОХОДИТ ПО ВСЕМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ!

Продается дом 80 кв. м (без учета третьего этажа) для круглогодичного проживания в СНТ Уршак, Кировский район, г. Уфа, участок 8 соток. Отличное тихое место. Рядом поселки Локотки и Атаевка, с другой стороны аэропорт. Проживание возможно с пропиской. Продуктовый магазин круглогодичный в самом СНТ. В город, из города уехать всегда без проблем. Маршрут 110 и 350. Дом полностью отапливаемый, новый электрокотел (на фото видно) установлен в помещении, где планировали сделать санузел. В системе залит антифриз. Батареи во всех комнатах под каждым окном. На втором этаже на мансарде 4 больших евроокна с рулонными шторами, в комнате также евроокна, установленные осенью 2024 года. Проводка везде новая. Дом очень теплый, так как утеплен с двух сторон (снаружи и внутри). Обшит снаружи ОСП, внутри все стены обшиты фанерой, потолки евровагонкой. В одной комнате стены обшиты вагонкой, потолок панелями. Не красили и не клеили обои, чтобы новые хозяева сделали на свой вкус. Практически все, что есть в доме, оставляем новым хозяевам. Также, есть третий этаж, очень просторный, который при желании можно сделать жилым. Вода заведена в дом. На участке своя скважина, с чистой, питьевой водой. Также летом производится ежедневно центральная подача воды. Газовая труба от дома в 3 метрах, при желании можно завести в дом. Много плодово ягодных насаждений: яблони, груши, слива, вишня, малина, боярышник, крыжовник, черная смородина, клубника, виноград. Почти по всей улице соседи проживают круглогодично. Зимой дороги чистит трактор. Парковка во дворе на две машины. Все приватизировано. Возможна покупка в ипотеку и использование маткапитала. По всем остальным интересующим вопросам звоните, буду рад ответить!