Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа домов в Уфе
Орджоникидзевский

Купить дом на улице Герцена в городе Уфа

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 50 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Герцена
1 890 000 ₽
СРОЧНО продается от СОБСТВЕННИКА доля ( 1/3) в доме на 6, 9 сотках земельного участка. Земля чернозем, в собственности. Это примерно 18 кв в доме и 2,3 сотки земли. Сособственники не проживали 20 лет. Дом пустовал 20 лет, сейчас сдается уже около 4 лет. Можно сдавать по 15-20 тыс в месяц. Шикарное местоположение: Колхозный рынок, в 3 минутах ходьбы, детский сад смотрит в окна, школа в 10 мин, магазины, остановки общественного транспорта в 3 минутах, баня в нескольких минутах ходьбы. И в тоже время тихое спокойное место. Хорошие соседи. Дом из шлакоблоков, Зимой даже жарко, летом прохладно. На участке две старенькие баньки. Насаждения. В доме вода, газ, электричество и газ. ( это в городе), как в квартире в городе - центральные. Остальные собственники уведомлены частично нотариально. Перед сделкой уведомим остальных. Купить дом на улице Герцена в городе Уфа.
Собственник
ID 116779867
полгода назад
20 дек, 19:41
Дом, 30 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Герцена, 61
3 000 000 ₽
торг есть жилой блочный дом. одноэтажный дом на четырёх хозяев, "таунхаус" - двухкомнатная "квартира на земле" - часть дома иначе, с отдельным входом и со своим участком. большой плюс - свой двор - соседи пристрои делают к дому - расширяются, бани ставят. не под снос. оставляю технику и мебель летом красота - так как у себя во дворе можно отдыхать и шашлыки жарить - вроде как и в центре города, но и двор свой личный есть - за землю не надо платить , но пользуешься как своей всегда, потому что дом стоит на этом участке земли. подъезд на авто отличный, круглогодичный - улица ровная, участок ровный - большой плюс - своя личная парковка для авто перед домом, ещё большой плюс - нет соседей ни снизу ни сверху - тишина, и по всей улице соседи все приличные, положительные и спокойные, улица спокойная - как в деревне, но при том находится в центре города. коммуникации городские на ура - отопление централизованное - зимой жара дома, всегда с открытыми окнами зимой, вода централизованная - хорошая. газ централизованный. погреб есть, двор есть, парковка есть. канализация - выгребная яма - не надо платить ежемесячно за канализацию. и нет оплаты за капремонт - большой плюс - вышел сам побелил - в копейки обошёлся ремонт своей части дома. школа большая и красивая и хороший состав преподавателей - рядышком находится школа. не далеко детский сад, все сетевые супермаркеты, почта рядом , поликлиники близко, парк нефтяников рядом дом юридически чистый - обременений нет, долгов нет, прописанных нет, свободный, один взрослый собственник нужен косметический ремонт продаю - потому что я не планировала в ней жить, купила недавно - потому что хотела просто вложить во что-то недвижимое. подходит под ипотеку маткап не использовался юридически чистая недвижимость Продается дом на улице Герцена в городе Уфа.
Собственник
ID 108956397
месяц назад
22 сен, 14:05
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 142,6 м², 1.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Герцена, 45
12 000 000 ₽
Добрый день! Продается двухэтажный таунхаус в черте города , Район Черниковка! - Материал стен - первый этаж кирпич ( тепло зимой , летом прохладно ) - Дом площадью 142,6 м² - два этажа - Газовое отопление - центральная вода - канализация - категория ИЖС - гараж с ямой - Развитая инфраструктура магазины,остановка ,школа в 2 минутах !!!Детская поликлиника рядом!Детский сад! Отличная локация , удобная планировка , все в пешей доступности. На первом этаже - кухня , зал , совместный санузел , спальня . На втором этаже - 3 спальни , гардеробная . Дом светлый , теплый! Во второй части дома , никто не проживает. ПРОДАЖА! От собственника ! 1 взрослый собственник . Без долгов и обременений. По всем интересующий вопросам пишите ! Продам дом на улице Герцена в городе Уфа.
Собственник
ID 104346471
месяц назад
8 сен, 12:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 45 м², 8 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Юрмаш СНТ, 291 от ул. Герцена
1 700 000 ₽
Продается садовый участок 8 соток СНТ "Юрмаш" Калининского района г. Уфы, в 17 км езды от Монумента дружбы, первая улица от въезда в товарищество, автоматические ворота в процессе монтажа. В пяти минутах ходьбы речка Юрмаш. Газ подведен к товариществу. На участке дом из бессер блока с ремонтом, баня, туалет на улице, колодец, мангал-печь из кирпича. Один собственник, возможно оформить соседний участок 4 сотки за дополнительную плату.
Собственник
ID 145402807
Документы проверены
два дня назад
24 окт, 11:00
Дом, 82,6 м², 3.6 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, мкр. Старая Уфа, Грузинская улица, 19 от ул. Герцена
3 500 000 ₽
Частный дом с мебелью. Новое газовое оборудование. Подогрев воды. Окна пластиковые, крыша профнастил. Рядом школа, магазины. Один собственник.
Собственник
ID 140444913
неделю назад
13 окт, 12:01
Дом, 82 м², 6.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, № 19 СНТ, 500 от ул. Герцена
3 000 000 ₽
первый этаж жилой, 32 м2, студия, кондиционер, вайфай умный дом, в доме канализации, на веранде есть душ, дом утеплен и обшит металическим сайдингом , второй этаж дома не достроен, на участке есть скважина с насосами, ёмкость большая для воды скамейка зонт стол,
Собственник
ID 144472057
неделю назад
17 окт, 10:36
Дом, 60 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Иглинский сельсовет, с. Иглино, улица Дзержинского от ул. Герцена
130 000 ₽
Продается садовый дом из сруба , размеры 5 на 5 , двухэтажный , с пристройкой из оэсп, крыша покрыта профнастилом , установлены пластиковые окна , установлен на сваях , продается на само разбор самовывоз . Торг уместен. На звонки отвечать не могу ! Пишите сразу мне в чат циан !
Собственник
ID 132643721
2 месяца назад
21 авг, 10:30
Дом, 50 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, Рассвет СНТ от ул. Герцена
650 000 ₽
Продается сад СНТ " Химик", в районе Карашиды, 4 сотки, приватизирован. Рядом с родником. Остановка, магазин рядом. Река Уфимка и озеро в пешей доступности. Дом кирпичный с мансардой, печь. Окна пластик. Место живописное, река Уфимка. 650 т.
Собственник
ID 144649835
вчера
вчера, 16:58
Дом, 52 м², 28 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Нуримановский район, Красноключевский сельсовет, д. Чандар от ул. Герцена
2 900 000 ₽
Продaю дачу в очень живoпиcном, необычном мeстe, вокруг гoры, peки, 10 мин. на мaшине дo c.Kpaсный ключ. Большой земeльный участoк co cвoeй cкважинoй, нacoc oколо дoмa, можнo завеcти воду в дoм пpи желании. Ha территории есть пocадки-яблoни, кpacнaя и чеpнaя cмopoдина, чернoплоднaя рябинa, жимолость и др. Отличная жаркая баня с предбанником, мойкой и парилкой. В доме есть техника, которая останется и обеспечит проживание. Все в доме что есть, все оставляем. С двух сторон проживают местные жители по соседству, что обеспечивает круглогодичный присмотр. Хотя в деревне и так очень спокойно. Дом на улице Герцена в городе Уфа.
Собственник
ID 31391471
3 месяца назад
6 июл, 19:52
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Березка-3 СНТ от ул. Герцена
1 800 000 ₽
Продам дачу в СНТ Березки-3. Лес рядом, озеро Снегирево — 10 минут пешком Участок 6 соток, ровный, ухоженный. Находится на центральной улице — зимой дорогу чистят, летом проблем нет. Что есть: Дом кухня+комната. Не новый, требует ремонта. Свет подключен. Скважина 13 метров — своя вода, без перебоев. Газ — труба уже у забора! Этой осенью заканчивают прокладку. Зайдете — сразу сможете подключить отопление. Что вокруг: Вокруг садов лес. Сосны, воздух, грибы и ягоды . И озеро Снегирево совсем рядом, купаться и рыбачить — 10 минут ходьбы. На участке: Есть плодовые деревья, кустарники, смородина, малина — свой урожай уже растет. Летний душ и сарай для инструментов есть. Туалет на улице. Бани нет. От города 20 минут дороги. Дорога хорошая, асфальт+3 км. по отсыпанной хорошей грунтовой дороге. Один взрослый собственник. Городская прописка. дома На улице Герцена в городе Уфа.
Собственник
ID 52505888
пять дней назад
21 окт, 09:38
Уютный домик у озера
Дом, 40 м², 4.19 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Нижегородка, Заозерная улица, 23/2 от ул. Герцена
4 350 000 ₽
жилой дом, чистая территория, огорожена забором и воротами из профнастила( год постройки весна 25 года). В 2012 г. была замена первого ряда бревен, полностью перестелены полы, уложен ламинат, в ванной комнате керамогранит. В этом же году обновили полностью крышу. В доме полноценная ванна с туалетом, кухня свежая(обновлена в 25 году), есть небольшой сарай для хранения, так же имеется машиноместо во дворе и тд. остальная информация по телефону, торг присутствует.
Риелтор
ID 15519795
вчера
вчера, 21:12
Дом, 62 м², 5.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, Казбекская улица, 11 от ул. Герцена
4 224 000 ₽
Продается уютный, теплый дом. Крыша менялась 4 года тому назад, окна в этом году., шамбо переливное, этого года. На участке свежая баня, капитальный гараж, насаждения. Один взрослый собственник. Помогу с одобрением ипотеки. Торг возможен. Рассмотрим вариант обмена в город на квартиру.
Риелтор
ID 57493457
Документы проверены
2 недели назад
12 окт, 18:19
Дом, 80 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, № 39 ОСТ ОАО УМПО КС, 469 от ул. Герцена
2 500 000 ₽
Добрый день, продаю свою собственность. Приватизированный участок 8 соток 25х32 метра, огорожен забором со всех сторон, электричество 220/380В со стабилизатором напряжения, вода - колодец 8м с насосной станцией и запасом воды 160л, септик - два колодца по 3м, газ вдоль участка, интернет и тв от Уфанет, дорога от асфальта отсыпана. Основной дом-гараж-мастерская 7х11м, фундамент - цельная монолитная плита 30см с двойным армированием, металлокаркас, огромные тёплые панорамные окна 5х2.5м, половина всей площади - утеплённые две комнаты одна использовалась под мастерскую, другая как жилая для круглогодичного проживания с тёплым полом, утепление - PIR плиты, внутри. полностью оборудованный сан-узел. При желании можно утеплить полностью и переделать все 80 квадратов под большой дом. Дополнительно: монолитный фундамент 6*6м с подводом воды и канализации, двухэтажный бревенчатый дачный домик 6х4м с погребом 2х2м, беседка 3х3м. Соседи живут круглогодично, на территории видеонаблюдение, недалеко бак ТБО, остановка 291 маршрута в 10 минутах ходьбы, до Восточного выезда 3км. Строил всё очень качественно с соблюдением всех технологий. Отличное место для дальнейшего развития. Торг присутствует.
Собственник
ID 119915991
полгода назад
2 фев, 14:45
Ещё фото
Дом, 73 м², 5 сот.
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, шоссе Демское от ул. Герцена
2 090 000 ₽
Продается ДОМ 73 м2 для постоянного проживания, есть баня с хоз.блоком на участке в 5 соток расположенный по адресу Демский район, снт Буровик. От Монумента Дружбы 5 минут езды. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - Дом и земля в СОБСТВЕННОСТИ!!! - Обременений нет. - Долги отсутствуют. - Один взрослый собственник. - Прописка возможна. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Дом обшит и утеплен - очень теплый 8 м6 м, второй этаж мансарда в летний период используется в зимний закрывается. Отопление электрическое, радиаторы с теплоносителем до -30. Окна пластиковые. Баня 5 м3 м. Для воды скважина глубиной 22 метра, электричество, интернет, телевидение. Проживала одна семья, все чисто и ухоженно, продается в связи с переездом. Дом продается частично с мебелью и техникой! Капитальный забор из профнастила. Есть цветочки и плодово-ягодные деревья, кустарники. Участок ровный, правильной формы. Парковка для машины во дворе. Основная дорога в зимний период чистится, асфальтирована. До остановки 300 метров, транспорт по расписанию. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Комфортное расположение дома-все в шаговой доступности. Остановка в 5 минутах ходьбы. Благодаря хорошим транспортным развязкам и дорогам имеется возможность быстро добраться в любую точку города, как на личном транспорте так и на общественном. Очень порядочные, респектабельные, интеллигентные соседи. Хочется продать добрым людям. Можно много написать об этом доме, но, лучше приехать и Арт. 119816040
Агентство недвижимости
ЛюдиPro
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:32
Как опередить это объявление?
Дом, 80 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, № 37 ОСТ ОАО УМПО КС, 122 от ул. Герцена
2 500 000 ₽
продается дом в СНТ, нужна внутренняя отделка, территория СНТ охраняется, дороги зимой чистят, есть прописка Калининского района г. Уфы. На участке есть баня. Плодово-ягодные насаждения.
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
месяц назад
31 авг, 09:01
Таунхаус, 46,7 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Герцена, 57
3 700 000 ₽
Уютная трехкомнатная квартира на первом этаже одноэтажного дома площадью 46.70 кв.м. с просторной кухней 9 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире есть стандартный ремонт, что делает ее привлекательным сочетанием цены и качества. Она идеально подойдет для семей с детьми или молодых людей, а также будет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом расположены детские сады 27 и 181, общеобразовательная школа 71, детская больница 17 и городская клиническая больница 8. Также в непосредственной близости находится Первомайский парк культуры и отдыха, а также супермаркеты Магнит и Пятёрочка всего в 100 метрах. Эта квартира идеально подойдет как для родителей, так и для пожилых родственников. Покупая ее, вы получаете не только уютное жилье, но и возможность проживания в благоприятном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать собственником этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр для вас.
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
месяц назад
4 сен, 08:47
Дом, 62 м², 6.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Кутузова, 11 от ул. Герцена
4 700 000 ₽
Уютный дом с историей: объединяет три поколения и готов к новым хозяевам. 2 гаража, баня с дровяником, хоз.блок, 2 погреба, детская площадка рассчитаны на большие цели для основательного проживания. Многочисленные насаждения (яблони, малина, смородина, многолетние ягоды, многолетние цветы) украсят жизнь в загородном стиле и помогут снять урожай уже в это лето.
Собственник
ID 140850313
5 месяцев назад
20 май, 12:30
Участок, 61 м², 5.47 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, Бижбулякская улица, 12 от ул. Герцена
3 000 000 ₽
Продаётся земельный участок с домом в Демском районе города Уфы по улице Бижбулякская, д. 12. Дом требует ремонта. Земельный участок 547кв.м. ровный, не затапливается. Есть баня, гараж, сарай. Участок огорожен забором, дорога хорошая, асфальтированная. Рядом хорошие соседи, проживающие круглоголично. Дом расположен в живописном и экологически чистом месте. Недалеко имеются магазины : Байрам, Пятёрочка, Фасоль, аптека Фармленд, салон красоты Марафетъ. Так же в шаговой доступности школа N113 и N132, детская школа искусств N3, детский сад N327, рядом остановки "Байрам", "Кандринская". 3-и взрослых собственника. Долгов и обременение нет. Торг на месте.
Собственник
ID 141106319
Документы проверены
неделю назад
17 окт, 13:47
Дом, 68 м², 33 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Иглинский район, Уктеевский сельсовет, с. Минзитарово от ул. Герцена
2 649 500 ₽
Продаёте Новый дом, построенный из газаблоков на участке в 33 сотки от собственника. Площадь дома: 55кв Терраса: 11кв Окна расположены на солнечную сторону, где открывается прекрасные панорамные виды! Осуществлена разводка электричества по всему дому. Вода в дом заведена (колодец) Отопление подключено (электрическое) На текущий момент осуществляется разводка сантехники, а так же дополнительные работы по обустройству напольного покрытия. Земельный участок в аренде. (ЛПХ) установлены столбы под забор. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.
Собственник
ID 107011501
месяц назад
14 сен, 10:22
Дом, 46,8 м², 5.68 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Винницкая улица, 39А от ул. Герцена
2 390 000 ₽
Продаётся уютный, тёплый дом 46.8 кв/м на участке 5.7 сот. В доме газовое отопление (агв).3 комнаты и кухня. Окна пластиковые. Фундамент ленточный. Участок правильной формы. Плодово-ягодные наслаждения. Имеется баня. Развитая инфраструктура. Рядом школы, садики, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта и др. В собственности более 5 лет. Собственники взрослые. Ипотека не проходит!
Риелтор
Айрат Галимов
Суперагент
вчера
25 окт, 16:24
Коттедж, 70 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Прудная, 14 от ул. Герцена
3 550 000 ₽
Дом продается в Базилевке, Калининский район, двухэтажный, на первом этаже кухня и санузел, на втором две комнаты, АОГВ, газ, вода, электричество Получистовая отделка, натяжные потолки, полы двп, оштукатуренные стены, двери, раковина, унитаз, смесители. Хорошие дороги, магазины
Риелтор
Лилия Габитова
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 04:20
Дом, 69,7 м², 963 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Булгаково, улица Цюрупы, 202 от ул. Герцена
1 700 000 ₽
Продается дом .Дом находится на берегу реки Уршак. Тихое место.в центре Булгаково. Рядом магазины,аптеки,детский сад,школа.Также имеется автобусная остановка.Торг.
Собственник
ID 99457642
5 месяцев назад
11 май, 18:36
Дом, 100,6 м², 883 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Димитрова, 230 от ул. Герцена
5 099 000 ₽
Продаются два дома на участке 883кв.м.,земля в собственности. Один дом жилой 100,6кв.м., строение 2006 года постройки. Гостиная 25 кв.м.,две спальни, кухня и санузел под кафелем, требуется ремонт. Вся мебель и техника: холодильник,микроволновка, стиральная машина,телевизор, остаётся бонусом . Также на участке гараж из фундаментных блоков 18кв.м., бытовка 18кв.м. Второй дом недостроен, каркасное строение,общая площадь 70кв.м., двухэтажный,две комнаты на втором этаже,две комнаты на первом +кухня и санузел,каждая комната отдельно утепленная,дом очень теплый строили для себя,трубы под канализацию проведены, требуется внутренняя отделка и подвод коммуникаций,есть возможность подключить городскую канализацию. Один взрослый собственник,без долгов и обременений. Продается всё вместе за 5099 000
Собственник
ID 143561058
месяц назад
9 сен, 19:11
Дом, 60,5 м², 6.23 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Давлеканово, Озерная улица, 20/1 от ул. Герцена
3 500 000 ₽
Продается жилой дом в тихом ,уютном районе города на берегу Демского залива. Улица асфальтирована, в шаговой доступности почта, продовольственный магазин, автобусная остановка.
Собственник
ID 138732824
3 месяца назад
24 июл, 20:40
Дом, 80 м², 8 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Зауфимье СТ, 220 от ул. Герцена
2 650 000 ₽
Ваша прекрасная дача! дом 80кв метров 8 соток, ст Зауфимье,д.Фёдоровка, рядом Восточный выезд! Продаю дачу в Калининском районе Уфы.Участок 8 соток, ровный, с плодовыми насаждениями. Дом кирпичный, 80 м², в хорошем состоянии: стены и крыша надёжные, протечек нет. Окна деревянные . Комнаты:23,20,20. Отопление — печное (дом хорошо держит тепло, подходит для выездов круглый год).Баня 3*4 сруб деревянный. + Вода — скважина, насос работает стабильно. +Электричество подключено. Газ — по границе участка: можно подключить по программе догазификации. + Подъезд грунтовый, зимой регулярно чистят. Рядом лес и река Уфимка — тишина, чистый воздух, отличные места для прогулок. +инфраструктура: рядом школы, аптека фармленд, магазины байрам, магнит, пятёрочка. +частные школы, студии для детей,развлекательный центр в Нагаево. +православный храм и мечеть. Участок приватизирован,поставлен на кадастровый учёт,есть свежая справка из Росреестра.Один собственник.Прямая продажа. +Пишите в ЛС ВКонтакте Графиня чертёжница — отправлю планировку, фото Или звоните
Риелтор
Наталья Чегодаева
Суперагент
два дня назад
25 окт, 05:18
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Герцена в городе Уфа?
  • ✓ В базе Циан 3 домов на улице Герцена в городе Уфа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:60 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 138,9 м²