11 950 000 ₽
Продажа от собственника!
Продается просторный одноэтажный дом в одном из самых спокойных и зеленых уголков ст.Юматово, с шикарным видом, которые не закрыт соседями и относится к 3 категории куротных зон. Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты и шума, но не готов тратить часы на дорогу до работы. Фасад выполнен в стиле скандинавского минимализма из комбинации обожженного планкена имитации крашенной доски из фиброцементных панелей и профнастила, что обеспечивает долгий срок службы без ремонтов.
Локация и транспортная доступность: -15-20 минут на автомобиле до центра города по 3-х полосной дороге: без пробок и заторов.
- село Станция Юматово- это развитая инфраструктура (магазины, маркетплейсы, школа, детский сад в сочетании с чистым воздухом и тишиной).
О доме (92,9 кв.м.)
-Сделан качественный ремонт с использованием дорогих и долговечных материалов. Стены покрыты декоративной штукатуркой и микроцементом - выглядит очень стильно и прослужит годами.
-Просторная кухня-гостиная (39,9 кв.м.): сердце дома, где легко разместится большая семья и гости. Гостиная-25,3 кв.м., кухня- 14,6 кв.м. Много света и места для зонирования.
-Две изолированные спальни (17 и 12,2 кв.м.): хватит места и для хозяев, и для детей и гостей.
-Все включено в стоимость: дом полностью готов к новоселью. Остается вся мебель и современная бытовая техника. Вам не придется тратить деньги на обустройство.
-Комфорт: дом построен из газобетона толщиной 400мм, поэтому зимой тепло, а летом прохладно. В доме индивидуальное газовое отопление и резервный электрический котел. Счета за газ очень низкие.
-К дому пристроена огромная терраса размером 6*4 метра (т.е. еще 24 кв.м.дополнительно к площади застройки). И входная группа размером 6*3. Т.е. 92,9+24+18=134,9кв.м.
Терраса- это полноценная летняя гостинная под крышей с освещением и розетками, где можно проводить время не смотря на дождь, снег и т.д.
- О участке (8 соток)
Ухоженная, ровная территория без старых построек (завезено 12 машин по 20м3 лесного плодородного чернозема, толщиной в среднем 80-100см).
- Установлена система автополива с подводом воды ко всем растениям высаженным на участке, т.е. бегать с лейками не придется. Все работает в автоматическом режиме.
- Сделан ландшафтный дизайн, все растения уже взрослые и прижились.
-Есть место для строительства бани (Не успел построить)
-Огромный момент- приличные соседи (у многих есть дети). Вокруг живут спокойные, семейные люди.
- Безопасность:
-В доме установлена независимая система видеонаблюдения:
-Камеры по периметру дома. Вы всегда можете посмотреть что происходит во дворе, информация хранится в облачном хранилище к которому доступ будет только у Вас.
-Полноценная независимая охранная система:
-Датчики движения внутри дома, которые через Hub всегда сообщат о нештатной ситуации.
Один собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Такой вариант из-за сочетания ремонта, мебели и шикарного участка уйдет быстро.
Сниженная цена актуальна только в октябре месяце
