Купить участок 15 соток в селе Ильчино Учалинского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
160 000 000 ₽
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА!
Расположение: За городом, в непосредственной близости от Кирзавода
Площадь: 4785,24 соток (47,85 га)
Назначение: Промышленное
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Инженерная инфраструктура готова к использованию:
-Электрическая подстанция 150 кВт
- Выход мощности 5 МВт
- Газовая подстанция
Универсальное назначение подходит под любые виды промышленной деятельности:
- Производственные предприятия
- Складские комплексы
- Логистические центры
- Технопарки
- Строительные базы
Удачное расположение:
- Близость к промышленной зоне Кирзавода
- Удобный подъезд для большегрузного транспорта
- Развитая транспортная доступность
ГОТОВЫ К СОТРУДНИЧЕСТВУ С ИНВЕСТОРАМИ!
- Рассматриваем варианты совместного строительства и развития площадки
- Возможны различные формы партнерства и инвестиционных соглашений
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
- Категория земель: земли промышленности
- Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов
- Подведённые коммуникации: электричество, газ
- Рельеф: ровный, без значительных перепадов
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Цена: обсуждается (возможен торг)
- Форма собственности: готов к оформлению
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!
Не упустите шанс приобрести готовую площадку для вашего бизнеса с уже подключённой мощной инженерной инфраструктурой!
Для инвесторов: готовы обсудить условия совместного строительства и долгосрочного сотрудничества!
Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 194730
Номер в базе: 11828160
Только на Циан
1 250 000 ₽
Продам выровненный земельный участок правильной, прямоугольной формы, для постройки дачного дома в СНТ Кировский, рядом с Большими Харлушами, 20 мин от г. Челябинск на12 улице. Участок хорошей правильной формой, 6 соток, охраняемый, шлагбаум, проведено электричество. Подача воды 2 раза в неделю. На въезде в СНТ фермерский рынок, очень удобно: продают мясные, молочные продукты и т.д., магазин Монетка, есть все, чтобы не выезжать в город. Прямой транспорт от ТК Прииск.
Участок находится рядом с центральной улицей. Есть все необходимое для садовой жизни. На территории: уютная баня 3,5*4 м2 с пристроем для отдыха, хоз. блок 3*4 м2, беседка, теплица из поликарбоната, парник 3*6 м2 для огурцов, помидоров, бак для воды, скважина 25 м., туалет, каркасный, бассейн. Участок огорожен забором из профнастила, есть калитка и ворота для въезда авто. Хорошие соседи.
Участок ухоженный, земля плодородная, каждый год привозили землю и удобрение. На территории: малина, яблоня, клубника, жимолость, смородина.
Баню строили сами для себя с душой, есть фото всех этапов стройки. Рядом с баней место для строительства дома. На участке проведена электрика Фобос, есть межевание участка.
1 взрослый собственник, документы готовы, показ в удобное для Вас время. Откройте свой садовый сезон, на отличном участке.
Только на Циан
150 000 ₽
Преимущества аренды земельного участка
Почему аренда выгодна?
Возможность выкупа
- Вы можете приобрести землю в собственность позже, когда будете готовы, особенно после завершения строительства капитального дома. Это позволяет планировать расходы постепенно и избежать крупных единовременных выплат.
Минимальный выкуп
- Государство предлагает льготные условия выкупа земли после строительства, что значительно снижает финансовые затраты.
Отсутствие налогов
- Пока участок находится в аренде, вам не придется платить налог на имущество, что экономит ваши средства
Экономия
- Арендуя землю, вы платите меньше, чем при покупке, что позволяет эффективно управлять вашими финансами.
Подробности предложения
Основные характеристики участка
- Местоположение: Челябинская область, муниципальный район Верхнеуральский, сельское поселение Карагайское, поселок Карагайский переулок Школьный, дом 15.
Кадастровый номер:74:06:0106003:759
- Площадь: 12,55 соток.
- Срок аренды: 20 лет (до 2045 года).
- Арендная плата: 6979,05 рублей в год.
- Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
После постройки дома можно выкупить участки в собственность по льготной цене у администрации или сделать договор бессрочной аренды. Стоимость выкупа участка 10% от кадастровой цены.
Юридические аспекты
- Оформление сделки: Переуступка прав аренды проходит через МФЦ, а регистрация осуществляется в Росреестре, обеспечивая прозрачность и законность процедуры.
- Юридическая чистота: Участок официально зарегистрирован государством, что гарантирует отсутствие юридических проблем.
Дополнительные преимущества
- Расположение: Близость к озеру Карагайскому (всего 870 метров), что обеспечивает приятный вид и экологичную среду обитания.
- Готовность к строительству: Назначение участка под индивидуальное жилое строительство открывает широкие возможности для реализации ваших строительных проектов.
Заключение
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и экономически эффективный способ приобретением.
Только на Циан
590 000 ₽
Продается ровный земельный участок правильной формы в с.Варламово Чебаркульского района общей площадью 20 соток
Неподалеку расположен Варламовский бор, в котором много дичи, грибов, лесных ягод и трав
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - ЛПХ (разрешено вести личное подсобное хозяйство)
Без обременений и ограничений
Один взрослый собственник
Газ с двух сторон
Электричество - столб по участку
Кадастровый номер: 74:23:1104002:185
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ БОНУСОМ ОТДАДИМ СОСЕДНИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Поможем объединить все участки в один
В поселке есть школа, детский сад, дом культуры, врачебная амбулатория, аптека, почта России, пожарная часть
Из супермаркетов: Монетка, Красное & Белое, Копеечка
Также есть два продуктовых магазина, магазин отечественных автозапчастей и хозтовары
В Челябинск курсирует автобус 513
Через село в Южноуральск ходит маршрутка 806
Звоните либо пишите. Отвечаем быстро
Номер объекта: 544939.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
Продаю участок земли в загородном микрорайоне "Дружный". На участке опора с электросчетчиком. На всей территории микрорайона охрана, закрытая территория, видеонаблюдение. Территория загородного микрорайона отнесена к категории земель "Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки". Это даёт возможность получить постоянную регистрацию.
Только на Циан
845 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ земельный участок (606 кв.м) по адресу СНТ Кировский ул.13 участок 462, на участке имеются теплица из поликарбоната, два металлических бака, домик-вагончик, отделанный полностью имеется электроснабжение, хозпостройка
- железобетонная санитарная кабина (ванна, туалет) с металлическими дверьми. Участок не засажен, имеются плодовые деревья и кустарники.
350 000 ₽
Предлагаю в покупку сад в СНТ Градостроитель.
Участок 6 соток. Межевание проведено.
В 2023 года установлен счетчик электроэнергии.
Частично построена баня (стены, крыша, потолок), есть для монтажа входная дверь и стеклоблоки.
Для проживания стоит капитальный вагончик, размеры 8*2,7 м, высота 2,4м., заведено электричество, установлены окна.
В саду из посадок есть: жимолость разных сортов, облепиха, вишня, слива, калина, жасмин, яблони, малина.
Цветочные клумбы с пионами, розы, чайные розы и другие.
В собственность оформлен только земельный участок.
Один взрослый собственник.
Просмотр по договоренности, согласовываем заранее.
Только на Циан
390 000 ₽
Срочная продажа участка в СНТ Урал-5 (Машгородок)! Площадь участка 3,5 сот. Hа участке есть бак для полива. Вода подаётся по графику. Посажены и плодоносят: яблони, груша, слива, вишня, смородина, малина.Находится участок на въезде в СНТ, недалеко от сторожа. Данное расположение обеспечивает быстрый доступ к участку в любое время года, а также гарантирует дополнительный контроль за имуществом. Участок угловой, что в свою очередь позволяет сделать въезд по своему желанию с любой из двух сторон. Территория СНТ расположена в окружении леса, чистого воздуха. Преимущества участка :- нахождение СНТ в черте города (в 10-15 минутах ходьбы продуктовые магазины на ул.Вернадского) ;- соседство с тренировочным центром Райдер (для любителей зимнего отдыха);- предстоящая газификация СНТ.Кроме того, имеется уникальная возможность расширить площадь данного участка за счёт приобретения соседнего участка, площадью 336 кв.м., что позволит стать собственником участка с общей площадью 6,8 сот. При срочной сделке возможен ТОРГ! Номер объекта: 543657.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Продается земельный участок в поселке
Бурансы в 3 км от центра г. Учалы
В поселке проведен газ и электроснабжение.
На территории возведен фундамент под дом и находятся строительные материалы, также отдаем вместе с земельным участком.
Возможен уместный торг
Только на Циан
230 000 ₽
Пpодаётcя участок 611 кв.м. CНТ Полёт-3, угловoй учаcток, oгoрoжeн сеткoй и дepeвянным зaбoром. Долгое вpемя не иcпользовaлcя, зapoc. Подведено электpичеcтвo и вoда для пoлива (2 рaзa в неделю), внимaтельныe и aккурaтные соceди.
Нa учacткe:
- фундамент c нeдoстpоенными cтeнaми (пoд снос или перестройку)
- бытовка с электричеством для летнего проживания
- большой бак и ванна для воды
- будка для хранения инвентаря + весь садовый инвентарь и электроинструменты
- туалет
- автомобильные ворота со стороны главной дороги
- яблони, груши, жимолость
В СНТ есть охрана, магазин и питьевая скважина, а также водоём для купания. Рядом лес. До сада можно добраться на автомобиле (40 км от центра Челябинска), на электричке (ост. 2070 км) и на автобусе с ж/д вокзала.
Участок отмежёван, без долгов. Один собственник.
Только на Циан
330 000 ₽
Участок ИЖС 15 соток на берегу реки Белая д. Идель, Белорецкий район
Республика Башкортостан, Белорецкий район, д. Идель, ул. Школьная, з/у 15
Кадастровый номер: 02:11:171002:160
Ключевые преимущества
ИЖС можно строить дом и прописываться
Земли населённых пунктов, подходит для постоянного проживания.
Рядом река Белая и лес
Живописное место прогулки, рыбалка, отдых на природе прямо рядом с домом.
Тишина, чистый воздух и красивые виды вокруг.
Участок ровный, правильной формы
15 соток оптимальный размер для дома, бани, сада и зоны отдыха.
Без уклонов удобно для строительства.
Коммуникации и жилая улица
Электричество проходит рядом.
Соседи живут и строятся участок не в поле, а в сформировавшейся локации.
Круглогодичный подъезд
Хорошая дорога без проблем добраться в любое время года.
Локация
Деревня Идель спокойное и экологичное место в окружении природы.
До села Серменево около 4,5 км (магазины, базовая инфраструктура).
До Белорецка около 29 км.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но с доступом к необходимым удобствам.
Кому подойдёт
Для строительства дома для постоянного проживания
Для дачи или загородного отдыха
Для тех, кто ценит тишину, природу и пространство
Юридически чистый участок
Собственность, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Итог
Участки ИЖС рядом с рекой и лесом редкий формат, который всегда востребован.
Покупателю подарю видеоинструкции:
1) как подать заявление на льготное подключение электричества
2) как подать уведомление о начале и завершении строительства
Пишите отвечу на вопросы.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
199 000 ₽
Расположение: Бердагулово, Инзерский сельский совет, Белорецкий район
Особенности места:
- Уникальная природа заповедника Южного Урала.
- Полностью ровный и правильный прямоугольный участок площадью 15 соток.
- Проходит линия электричества, по границе участка.
- Окружён живописными видами.
- Река Малый Инзер протекает всего в 100 метрах от участка.
- Уединённое место для наслаждения жизнью на лоне природы.
- Рядом автобусная остановка, трасса Уфа -Белорецк по направлению в Абзаково, Банное
Строительные перспективы:
- Вы можете реализовать любые идеи индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Преимущество выбора:
- Участок готов к продаже права аренды через Росреестр. Льготный выкуп после строительства.
- Есть возможность дистанционного заключения сделки.
- Вся документация подготовлена и проверена заранее: Расширенная выписка ЕГРН, ГПЗУ
Дополнительные плюсы:
- Большая территория позволяет оборудовать дополнительные строения: гараж, баню, беседку и многое другое.
- Отличный вариант для желающих отдыхать в гармонии с природой и наслаждаться природными ресурсами региона.
для самостоятельного просмотра 02:11:021201:516
звоните, все расскажу!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Земля в центре города Чебаркуль ,вид назначения малоэтажная жилая застройка в проекте(сейчас Ижс),все есть газ в границе, вода и канализация все от многоэтажной застройки, 5соток земли в центре города , это хороший вариант,мечтал для себя , но планы поменялись , уезжаю , но не избввляюсь
Только на Циан
800 000 ₽
Продаётся угловой земельный участок в деревне Тупаково Абзелиловского района.
Адрес: ул. Школьная, д. 2.
Характеристики:
* площадь — 29,6 соток;
* угловой участок;
* рядом протекает небольшая речка;
* подведены газ и электричество;
* все документы в порядке.
На участке имеются постройки.
Цена — договорная.
По субъектам области
- с. Нагаево
- Стерлитамак
- д. Зинино
- с. Узунларово
- Дюртюлинский район
- Нефтекамск городской округ
- Бирский район
- Краснокамский район
- с. Большеустьикинское
- Дюртюли
- с. Бузовьязы
- с. Кляшево
- д. Покровка
- Зианчуринский район
- Мелеуз
- с. Кальтовка
- д. Жилино
- с. Нимислярово
- с. Федоровка
- Белебеевский район
- Салават
- с. Охлебинино
- Баймак
- Белебей
- с. Ломовка
- с. Ермолаево
- Янаульский район
- Давлеканово
- Янаул
- Иглинский район
- Ишимбайский район
- с. Бакалы
- Чишминский район
- с. Инзер
- Мечетлинский район
- с. Новотроицкое
- Ишимбай
- с. Старые Турбаслы
- с. Караидель
- с. Магинск
- Кумертау
- с. Александровка
- Мелеузовский район
- Благовещенск
- д. Марино
- д. Сабурово
- с. Енгалышево
- Балтачевский район
- с. Красная Горка
- Туймазинский район
- д. Искино
- Альшеевский район
- д. Рязановка
- Баймакский район
- Кушнаренковский район
- д. Кабаково
- Уфа городской округ
- д. Асканыш
- Сибай
- с. Турбаслы
- Белорецкий район
- с. Старобалтачево
- Октябрьский
- Бирск городское поселение
- Кугарчинский район
- с. Булгаково
- Караидельский район
- с. Красноусольский
- Благовещенский район
- с. Зилаир
- д. Князево
- с. Чуваш-Кубово
- Кигинский район
- с. Исмаилово
- с. Алкино-2
- с. Акбердино
- пос. Кудеевский
- Бакалинский район
- д. Буденновский
- Архангельский район
- с. Сафарово
- с. Кушнаренково
- Шакша мкр
- Бирск
- Уфа
- д. Сахаево
- с. Малояз
- с. Бакалы
- с. Верхние Киги
- Салаватский район
- д. Азово
- с. Красный Ключ
- Куюргазинский район
- Нефтекамск
- Уфимский район
- с. Ильтеряково
- с. Подлубово
- с. Асяново
- с. Макарово
- с. Гуровка
- Нуримановский район
- с. Архангельское
- с. Первушино
- с. Ишеево
- Буздякский район
- с. Кармаскалы
- Туймазы
- Учалы
- Белорецк
- Абзелиловский район
- с. Абзаково
- д. Аслаево
- Агидель
- Благоварский район
- с. Архангельское
- Кармаскалинский район
- с. Языково
- д. Байгузино
- Республика Башкортостан
- Учалинский район
- д. Калининский
- Гафурийский район
- Стерлитамакский район
- с. Кармасан
- с. Исянгулово
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в селе Ильчино Учалинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Ильчино Учалинского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 15 соток в селе Ильчино Учалинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в селе Ильчино Учалинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 100 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 51 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 148 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в селе Ильчино Учалинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.