Продается просторный, идеально ровный участок прямоугольной формы в одном из самых комфортных и обжитых поселков пригорода Уфы — Нагаевский парк. Площадь 15 соток позволяет воплотить любой проект: от большого семейного дома с садом до банного комплекса и бассейна. Характеристики участка: Кадастровый номер: 02:47:130801:895. Коммуникации: Электричество уже подключено. Газ и высокоскоростной интернет (Уфанет) проходят прямо по границе. Рельеф: Место высокое, ровное, без перепадов — никакой лишней работы с грунтом и переплат за фундамент. Хороший водоносный слой для скважины. Подъезд: Широкая асфальтированная дорога до самого участка. Преимущества расположения и логистики: Два въезда: Через Нагаевское шоссе или через Бурцево (Восточный выезд). Благодаря открытию Восточного выезда дорога до центра города теперь занимает считанные минуты без пробок. Обслуживание: Дороги чистятся муниципальными и частными службами круглый год. Всегда идеальный доступ к дому. Инфраструктура поселка Нагаевский парк: Это не просто нарезка земли, а закрытое комьюнити с городским комфортом: Безопасность: Въезд через шлагбаумы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру. Природа и отдых: Внутри поселка собственный сосновый лес и озеро с благоустроенным пляжем. Для детей: Современные детские и спортивные площадки. Сервис: Своя управляющая компания (вывоз мусора, чистка дорог, уход за территорией). Юридическая чистота: Участок готов к продаже. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Купить участок 15 соток в Уфимском районе республики Башкортостан.












































































