id:3854.
Комфортабельный таунхаус в ЖСК "Межгорье" у ГЛЦ Металлург и озера Банное | 3 этажа, мебель и техника | Возможна прописка | Идеально для жизни или сдачи в аренду
#Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи"
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Уникальная локация - живописный уголок Уральских гор, рядом ГЛЦ "Металлург" и озеро Банное
Жилое помещение (не апартаменты) - возможна прописка
3 этажа - продуманное пространство для семьи и гостей
Новая мебель и вся необходимая бытовая техника - заезжайте и живите
Гостиная с зоной отдыха и оборудованной кухней - плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь
Ванная комната с ванной, душевой кабиной, санузлом, стиральной машиной
Три отдельные спальни - 3 двуспальные кровати, диван, детская кроватка
Спутниковое телевидение, Wi-Fi, кондиционер - комфорт в любое время года
Собственная мангальная зона - идеально для шашлыков и отдыха на природе
Рядом лес, бесплатная охраняемая стоянка, детская площадка, продуктовый магазин
Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду
О ЛОКАЦИИ
Таунхаус расположен в ЖСК "Межгорье", в живописном месте у подножия Уральских гор, рядом с ГЛЦ "Металлург-Магнитогорск" и озером Банное. Это одно из самых популярных мест для отдыха и жизни на Южном Урале.
ОБЪЕКТ
Тип: жилой таунхаус (возможна прописка)
Состояние: очень хорошее, с новой мебелью и техникой
Этажи: 3
Планировка:
1 этаж: прихожая, гардеробная
2 этаж: большая гостиная с зоной отдыха и кухней (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь), обеденная зона, ванная комната (ванна, душ, санузел, стиральная машина)
3 этаж: 3 отдельные спальни с двуспальными кроватями, диваном и детской кроваткой
Оснащение: спутниковое ТВ, Wi-Fi, кондиционер
Территория: мангальная зона, рядом лес, бесплатная охраняемая стоянка, детская площадка, продуктовый магазин
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Таунхаус - это не только комфортное жильё, но и готовый источник дохода:
Сезон (зима / лето): 8 000 ₽/сутки
Выходные: 9 000 ₽/сутки
Межсезонье: 6 500-8 000 ₽/сутки
Примерный расчёт дохода в месяц:
При загрузке 25 дней в месяц по 8 000 ₽ - 200 000 ₽/мес
При загрузке 20 дней по 9 000 ₽ - 180 000 ₽/мес
В межсезонье при 20 днях по 7 000 ₽ - 140 000 ₽/мес
Средний доход в год: от 1,8 до 2,4 млн ₽ - отличная окупаемость и стабильный пассивный доход.
УСЛОВИЯ
Цена: по запросу (уточняйте у эксперта)
Ипотека возможна
Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию.
