Предлагaем Bашему вниманию нaдeжный дoм из от заcтpoйщикa 2026гoдa постройки.(ИПОТЕКИ)
Дом pаcпoложен в селе ст. Юматовo, Юмaтовский cельcовет, Уфимcкий paйон.
Oбщaя плoщaдь 140кв.м на 7 coт. зeмли.
Учаcток poвный, прaвильнoй формы. Земля чeрнoзем.Аcфaльтовaя доpoга.Школа,дeтсад.Магазины Магнит,Пятёрочка.Аптека.Санаторий Юматово .Всё в шаговой доступности .До города 20мин по трассе.Каждые 40мин маршрутка ходит.
Чистовая отделка.
Идеально подойдет для большой и дружной семьи с детьми.
Характеристики:
-Стены из керамзитобетона толщина кладки 200мм, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич;вент зазор 3см
фундамент монолитный железо бетонный на бурозаливных сваях ленточный,росверк монолитная плита с армированием+сетка.Толщина плиты 15-20см.Фото,видео строительства.Входная дверь с терморазрывом.Потолок мин вата,в шахматном порядке,толщина 150мм...
-Этажность 1;
-Водяной теплый пол по всему дому(пенополистирол сверху метапол поверху полусухая стяжка 10-12см,сверху керамогранит, радиаторы отопления;Дополнительно установлен водонагреватель на 100литров
-Окна рехау 2 камерные 70 профиль, входная дверь с терморазрывом;Гипсовая штукатурка,два слоя шпаклёвка.Дикоративная штукатурка ,покрыта воском,лаком.Полы плитка керамогранит в ,спальных комнатах ламинат.Во все комнаты двери-шпунт.Вентиляция в кухне,боллерной,сан узлах.Душевая.Электропроводка всё по ГОСТу,заземление контур выведен.
-Высота потолков 290 см;
-Кровля: металлочерепица с утеплителем;
-Категория земли ИЖС.
Планировка:
-Уютная и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
-Прихожая с нишей под гардероб ;
-Два Санузла;
-3 спальные комнаты;
-Бойлерная .Забор по всему периметру.Ворота,калитка.Отмостка вокруг дома мембрана Технониколь срок службы 25лет.
Коммуникации:
-Электричество 15 кВт;
-Вода центральная;
-Отопление электрический котел;
-Локальная канализация — шамбо
-Газ подведёт к дому,временно отключён.Цена вопроса ,подключение в дом завести плюс минус 40 рублей.Платежи за отопление зимой плюс минус 5 руб.Лето плюс минус 1-2руб.
Инфраструктура:
- Общеобразовательная школа ст. Юматово, Детские лагеря Локомотив, Звездочка, Березовка;
-Детский сад "Дюймовочка
-Санаторий Юматово, Водогрязелечебница, аптечный пункт ст. Юматово
-Экологически чистое место для загородной жизни.На фотографиях вначале дом 2026г,в конце двух этажный 2010года.
Условия приобретения:
-Наличный расчет,Ипотеки.Дом 2010г-Газ ,скважина вода,три спальни,сан узел,кухня,полы керамогранит три секции греющий кабель ,тёплый пол,материал хвойный породы утеплитель каменная вата 100мм,гараж,баня,веранда+еще дом 6на4 капитальный,забор,теплица,участок 10соток.Заходи и живи на природе .локация отличная.ЦЕНА дом 2026г.8200р(без торга)дом2010г.6498.500р торг в пределах разумного)
