Купите этот Дом, не пожалеете 100%.
Дом: Брус 150 на 150 мм., тёплый, безопасный, светлый, крепкий, двухэтажный общей площадью 122.9 кв. метров. Снаружи утеплен базальтовой ватой и обшит металлическим сайдингом. Изнутри, обшит гипсокартон.
Отопление: Электрическое, установлен простой и надежный электрический котел, и металлические батареи по всему дому.
Водоснабжение: Центральное, на нашей улице проложен новый водопровод, труба ПВХ 110 мм. Соответственно гарантия лет на 25 у вас есть.
Электричество: Центральное, 220 В. заведено в Дом, счетчик находится во дворе.
Канализация: Яма с бетонными кольцами на 4 куба, глубиной 4 метра. Выкачиваем один раз в год.
Планировка: гостиная с кухней объединены, три спальни, 2 туалета по одному на каждом этаже, 1 холл и пристрой с двумя входами. Первый этаж включает в себя кухню и просторную гостиную, санузел с душем, спальню, общий коридор и лестница на второй этаж. Второй этаж это три комнаты, 2 спальни, гардеробная с дверями в стиле итальянских шаттерсов, холл и второй туалет. Пристрой утепленный и отапливаемый с двумя входами парадный и в огород.
Баня: Липовый сруб 4 на 4 метра, моечное отделение с парной объединены и комната отдыха, пристрой 3 на 4 метра, печь стальная, обложенная кирпичом, бак из нержавейки на 70 л. На полу бетонная чаша, вода стекает в септик глубиной 2 метра.
Участок: 22 ухоженных сотки земли с деревьями и кустарниками малины, смородины трех видов, крыжовник двух видов, виноградом, 2 яблони, 2 черемухи, 4 сливы и много вишни, плюс дикая слива (торн). Земля назначение - ЛПХ.
Ограждения: Забор с улицы новый, деревянный, по периметру сетка рабица.
Инфраструктура села: Дом расположен на центральной улице села и вся инфраструктура в шаговой доступности продуктовый магазин (250 м.), школа (300 м.), детский сад, сельсовет (300 м.), напротив нашего дома медпункт, на окраине есть цех металлообработки, цех полуфабрикатов, ферма, производство бань, элеватор и зернохранилище, ближайшая остановка в 250 м., ходит транспорт в Уфу и обратно, три раза в день, маршрут 735, также можно спокойно доехать до Чишмов. В селе тихо и спокойно, рядом живут хорошие соседи. Есть озеро рыбака и рядом озеро для купания.
Юридическое сопровождение: Домом владеем 6 лет, по домовым меркам он НОВЫЙ, есть тех паспорт и тех план, юридически все чисто, можете для проверки нанять любого риелтора.
Выгода ваша: Сейчас дом в такой комплектации построить можно будет примерно за 6 млн. рублей. Мы потратили 4.5 в ценах 18 года. Есть экспертное заключение на 4 650 000 рублей. Лучшее соотношение цены и качества в округе.
Причина продажи: Единственная причина продажа дома с участком, большое желание мамы переехать в родную деревню в Архангельском районе.
Торг: цена уже крайне низкая, поэтому она привлекает сразу, можно было написать 4500000 р. и сделать большую скидку, но мы без торга сразу даем максимально низкую стоимость, потому что нам срочно. Пишите, звоните и приезжайте смотреть, долго этот объект продаваться надеюсь не будет. Загородная недвижимость на улице Лесная в селе Кенгер-Менеуз.
