СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ДОМ 40 м² ДЛЯ KРУГЛOГОДИЧHОГO ПРOЖИBAHИЯ или дaчи в СТ "Бepёзки-1" (Вблизи с поселком Максимовка)
ВМЕСТЕ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Прописка КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА
В собственности 7 лет. Приватизирован, паспорт и на дом и на участок.
Отопление - водяной котёл, радиаторы установлены по всему дому.
Шамбо. В доме установлен унитаз и ванна.
Данный дом был единственным жильем на протяжении 5 лет.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
Живописное место, рядом березовая и сосновая рощи, максимовское озеро, а также в 300м пляж на реке Уфимка.
Площадь дома: жилая площадь 39,4кв.м. - кoмпaктнo и уютнo, есть зал, спальня, зона гардеробной, зона кухни, прихожая и санузел.
По всему дому ламинат, в зоне кухни линолеум, в зоне санузла плитка. В доме 4 евроокна вместе с москитными сетками, 1 евродверь и 1 металлическая дверь.
Плюс нежилая площадь веранда 20кв.м., при желании можно утеплить и увеличить квадратуру дома.
Tип дома: Kаркаcный, специaльно утeплен для зимнeго проживания (утеплитель: каменная вата 200 мм, ветро-влагозащита).
Год постройки: 2017
Участок 4 сотки:
На участке есть баня-бочка, новая, полностью из кедра. Размер 5*2,5. Баню ставили в 2023 году.
Также на участке есть мангальная зона и уличный туалет. По периметру участка забор из профлиста - 1,60м. Одна сторона - 2м.
Откатные ворота.
Парковка бетонированная на 2 машины.
Участок сухой, ровный, солнечный
Есть посадки: ягоды, смородина, вишня, жимолость, тутовник. На участке высажено больше 20 сортовых роз.
Дом - заезжай и живи. Есть незначительные дефекты, которые можно устранить без особых затрат.
Остаётся вся мебель и вся техника. Все в рабочем состоянии.
Интернет Уфанет с осени 2025. Есть тарелка Триколор, больше 300 телеканалов.
По нашему проезду находится круглогодичный магазин, а также остановка школьного автобуса.
Элекричество проведено 380В.
Зимой больше половины соседей живут круглогодично, перебоев со светом нет, дороги чистят очень хорошо до каждого дома. Соседи по линии очень дружелюбные.
В 300м находится санаторий Акбузат, с другой стороны в 400м находится ресторан Жемчужина. По периметру сада уже проведён газ.