Только на Циан
3 250 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Продается уютный гостевой дом в экологически чистом районе — на берегу Павловского водохранилища в поселке с.Бердяш 2х эт дом из бревна (2я береговая) живописное тихое место, 80м2, 5 комнат. 15 соток земли. Мебелирован! Большая просторная Беседка. Электричество, своя скважина, шамбо! Удобный выход к реке, рядом пляж, база отдыха 3 пескаря.
Коммерческий потенциал объекта
5 комфортных номеров — оптимальный размер для стабильной загрузки и легкого управления (не нужно нанимать армию персонала), (ориентировочная цена проживания в будни 1000-1250р сутки/чел, выходные 1500р сутки/чел, всего 12 мест). Быстрая окупаемость.
Близость к реке: 200 метров — это комфортная прогулочная дистанция и не создает эффекта "спальный мешок у воды", что ценится семьями с детьми из-за отсутствия шума набережной ночью.
Близость к городу: вся необходимая инфраструктура в 10мин.
Плюсы для бизнеса:
1. Сезон круглый год— объект в рабочем состоянии, готов сразу к получению прибыли.
2. Низкая конкуренция в сегменте — на Павловке мало домов отдыха, но высокий спрос на "маленькие дома" со стороны гостей, уставших от города и суеты.
3. Земля под дом отдыха — стоимость участка в этом районе ежегодно растет. Это ликвидный актив.
4. Перспектива: возможность построить бассейн или зону барбекю, еще один дом для повышения чека (территория позволяет).
5. Вторая линия. Близость к водохранилищу, возможность рыбачить в 200метрах от дома, не тратя кучу времени на преодоление расстояния.
6. Можно выкупить впереди стоящий участок. Дом и земля в собственности, без обременения.
Время и день показа по договоренности. Реальному покупателю торг!
Арт. 133530785
