Продаётся просторный коттедж (дуплекс) со всеми коммуникациями, капитальным ремонтом и мебелью в центре с. Кудеевский Иглинского района.
Отличный вариант для семьи: 150 м² общей площади, участок 1704 м2. Дом 2011 года постройки.
Планировка:
• Три спальни с мебелью
• Просторная гостиная с мебелью
• Большая кухня с кухонным гарнитуром, мебелью, техникой и кондиционером.
• Санузел и ванная комната раздельные
• Неотапливаемая веранда с капитальным погребом и дополнительным выходом в сад
• Имеется полноценный второй этаж (без обустройства).
Участок и инфраструктура:
• Баня
• Летняя кухня
• Гараж
• Постройки для хоз. нужд с утепленными стенами методом керамзитной засыпки - подсобные помещения свободного назначения
• Капитальная теплица на фундаменте с обогревом (3х10)
• Сад: плодородная земля, малина, клубника, смородина, яблони, груша, вишня, виноград, облепиха, ирга, декоративные деревья и кустарники и многолетние цветы.
Качество строительства:
* дом полностью из кирпича
* утепление стен методом засыпки (насыпного утепления) в конструкции колодезной кладки.
* перекрытия пола капитальные бетонные плиты
* обустроены утепленный просторный подвал и погреб.
Коммуникации (всё заведено в дом, функционирует):
* электричество 380 В, 220 В
* газовый котёл Вахi
* дополнительно электрический котел
* радиаторы отопления
* вода — центральная + колодец на участке
* два водонагревателя
* канализация центральная
* кондиционер на кухне
• Трехкамерные пластиковые окна во всех комнатах
• Новые железные входные двери
• На стенах современные обои, в ванной комнате и санузле - кафель.
Локация
* тихое место у березовых рощ
* круглогодичный асфальтированный подъезд
* хорошие соседи, живут постоянно
* в шаговой доступности: Больница, Школа, детский сад, крупные магазины Монетка, Магнит, Почта, Отделение Сбербанка, церковь, мечеть.
* в распоряжении имеется современный дом культуры, на регулярной основе организующий концертные мероприятия с участием как местных артистов, так и приглашённых исполнителей, в том числе широко известных.
* в посёлке функционирует керамический (кирпичный) завод, обеспечивающий местные рабочие места.
* расположены две железнодорожные станции, ежедневно по точному расписанию ходят маршрутные такси до г. Уфа через районный центр Иглино.
Развитая инфраструктура, современное село с асфальтированными дорогами и уличным освещением. Зимой дороги чистят. Все коммуникации централизованные газ, вода, электричество с приборами учета, центральная канализация.
В стоимость входит:
+ Капитальный дом 150 м²
+ Земельный участок 15 сот
+ Капитальный гараж с воротами 45 м² + во дворе парковочное место на бетонных плитах
+ Хозяйственные постройки (подсобные помещения) 35 м² свободного назначения
+ Капитальная теплица (3х10) на фундаменте с подогревом
+ Летняя кухня 18 м²
+ Баня 18 м²
Документы: Чистая продажа, без долгов и обременений. Один взрослый собственник.
