Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Республике Башкортостан
Уфа городской округ
д. Аркаул

Купить загородную недвижимость на улице Шугуровская в деревне Аркаул

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 44,5 м², 9 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа городской округ, д. Аркаул, улица Шугуровская
700 000 ₽
Продается дом в красивом живописном месте в деревне Аркаул в 22 км от Уфы. Дом из бревна диаметром 20 см, фундамент бетонный ленточный. Площадь дома 44,5 м.кв. Имеется 2 комнаты, кухня-гостиная и санузел. Так же есть лаз в подпол, отдельно есть 2 погреба для хранения домашних заготовок. В санузле установлена душевая кабина, стиральная машина и унитаз. Вся мебель в доме остается. Коммуникации: Отопление газовое АГВ (центральный газопровод). Так же центральное водоснабжение. Канализация-шамбо. Проводка поменяна новая(медь) Участок 9 соток по периметру огорожен забором. Имеются хоз.постройки для хранения инвентаря, содержания и разведения домашней птицы и др.животных. Так же к участку примыкает земля 30 соток , которую можно использовать для посадки картофеля (этот участок в аренде) Дом подходит для круглогодичного проживания, зимой дороги чистят. Прописка уфимская (Орджоникидзевский р-н). Добраться можно на машине , от города 30 мин. Или на 9 автобусе до Ст. Турбаслов. Документы готовы к продаже. 2 взрослых собственника. Возможен торг.
Собственник
ID 75828553
3 недели назад
24 июн, 16:16
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 35 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, Дружба-5 СНТ, 63 от ул. Шугуровская
800 000 ₽
Дача бревно Демский кордон. СНТ Дружба 5, дом 23 кв м 2х эт, баня. Скважина, 4сот зем. электричество. Проживание круглый год .
Риелтор
ID 57960029
четыре дня назад
16 июл, 08:31
Дом, 50 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Заводянка, улица Солнечная, 30/1 от ул. Шугуровская
559 999 ₽
Продаем дом в деревне, угловой участок, соседи только с одной стороны. Тихое, спокойное место. Имеется хозблок, в доме поменяна проводка, скважина 15 метров, с водой проблем нет. Газ за забором, при желании можно подключиться. Возможен обмен на автомобиль, быстрым и хорошим людям торг.
Собственник
ID 55092001
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:31
Дом, 35 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский сельсовет, д. Ключарево от ул. Шугуровская
600 000 ₽
Предлагаю купить жилой дом в ж/д станции Пионерская,возле пионерского лагеря ДОЛ Ю.А ГАГАРИН. Дом площадью 35 кв. м. одноэтажный .В доме все готово для комфортного, круглогодичного проживания. Дом построен из бревна.Фундамент дома ленточный, армированный. Весь пиломатериал обработан хорошим качественным антисептиком с гарантией. По дому электрическое отопление, шамбо, электричество, водоснабжение. В доме установлена сан. техника, ламинат. Планировка дома: веранда, коридор, санузел, кухня,гостиная.Земельный участок 15 соток. На участке гараж, баня, 2 теплицы,погреб, хозблок. Имеется поливочная вода с речки ,туалет дома и на улице, летний душ.Земля - чернозем. Все плодово-ягодные насаждения .,огород ухожен. Подьезд круглый год. Дороги чистят. Рядом речка(Дема)с пляжем, рыбалка. 10 минут ходьбы. Есть возможность прописки в доме.Все документы полностью готовы к продаже. Этот дом мы можем продемонстрировать в любой день по предварительной записи. Один взрослый собственник.Реальному покупателю скидка.
Собственник
ID 136206927
3 недели назад
27 июн, 20:36
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 66 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Черемушки-9 СНТ, 72 от ул. Шугуровская
900 000 ₽
Продаётся дача на двойном участке 9 соток. Участок, дом и баня приватизированы Кадастровые номера: 02:55:040513:1381, 02:55:040513:6173, 02:55:040513:6174 Важно о связи: хозяйка — незрячий человек, ей нужно время подойти к телефону. Если не дозвонились — сразу перезванивайте. Дом и удобства: • Большой дом с двумя печками и просторной мансардой • Слив из раковины — в яму за пределами дома (в доме чисто и сухо) • Навес-беседка (металлическая) у крыльца — очень удобно разуваться в сырую погоду Участок и инфраструктура: • Металлический забор • Двое ворот с разных сторон участка • Два парковочных места, одно место выложено плиткой • Большая теплица • Две скважины: под погружной насос и под механический качок • Две ванны, бочки • Баня с новой печкой • Сарай, туалет, небольшой погребок • Бетонные дорожки Приятные бонусы: • Много плодово-ягодных насаждений (клубника, яблони, груши, вишни) Перспективы: в СНТ планируется газификация Звоните, договоримся о просмотре теги: купить дачу, купить сад, купить дом в СНТ, купить участок в СНТ, купить загородный дом
Собственник
ID 130334941
пять дней назад
14 июл, 22:58
Дом, 80 м², 32 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Илишевский район, Старокуктовский сельсовет, д. Ибрагим, улица Победы, 29 от ул. Шугуровская
810 000 ₽
продается крепкий дом в д. Ибрагим. от центра 16 км. Дом благоустроенный, все коммуникации дома. Во дворе капитальные постройки: гараж из кирпича, баня, сарай, мастерская.
Агентство недвижимости
ТвойрайON
Суперагент
неделю назад
10 июл, 13:55
Дом, 40 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Красноярский сельсовет, Ягодка Бачурино СНТ, 17 от ул. Шугуровская
750 000 ₽
Продам сад , в хорошем состоянии. участок 8 соток , круглогодичный въезд, рядом живёт охранник круглый год, вблизи остановка и магазин . на территории участка имеются 2 колодца ( один вырыт в 2023г) насаждения смородина, сливы. яблони , груша. в доме одна комната на первом этаже с печкой +летняя кухня. С печью очень удобно , в холодное, дождливое лето топили , всю ночь держит тепло и дома нет влажности . второй этаж летняя мансарда . в 2024 году построили террасу . в саду жили с мая по октябрь . магазин в 200 метрах, в нем имеется все необходимое продукты , бытовая химия . сад находится обособленно, граничит только с одним соседом. Через дорогу поле , лес, простор - красота! широкая дорогая для въезда в сад , парковка на 2 машины. имеется действующая баня и хозблок . Каждые 1.5 часа ходит автобус с автовокзала , останавливается в 300 метрах от сада. Продаём в связи с переездом в другой город. Сообщения вижу не сразу , звоните.
Собственник
ID 12495965
2 недели назад
30 июн, 12:38
Дом, 35 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Жуковский сельсовет, Водник СНТ, улица Вишневая, 17 от ул. Шугуровская
1 340 000 ₽
Арт. 137373187 Продаётся не просто летний домик, а полноценное загородное гнёздышко, расположенное по адресу: Уфимcкий pайон, СП Жукoвcкий сeльсовeт СНТ Водник. Предыдущие хозяева жили здесь всю зиму — отопление работает отлично, дом тёплый и сухой. Можно приезжать на шашлыки в мае, на ягоды в июле и на Новый год — хоть завтра! Участок плoщaдью 8 сотки имeeт пpавильную фоpму, что облегчaeт планировку и использованиe пpоcтpaнcтвa. На учacтке pacтут плодoвые кустаpники и дeревья: смородина, крыжовник, малина, а также яблоня, что создаёт приятную атмосферу и возможность для собственного урожая. Вода: скважина на участке (круглый год). Баня 3х4 м, в хорошем состоянии. Беседка и теплица уже есть — не надо ничего строить. Хозблок под садовый инвентарь. Инфраструктура СНТ хорошо развита: соседи дружелюбные, многие уже построились и проживают постоянно. Территория активно развивается, что делает это место перспективным для жизни. САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПЛЮС: Въезд с двух сторон — заезжай хоть с одной калитки, выезжай с другой. Оцените, как удобно! До асфальтированной дороги всего 3000 метров. Отсюда на автомобиле можно доехать до центра города примерно за 20 минут. Это отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания. Рядом находится жилой комплекс "Мармылевский", что добавляет удобств и возможностей. Также участок можно рассматривать как перспективное место для строительства собственного дома. Цена окончательная. Смотрите фото, звоните, договоримся о показе.
Агентство недвижимости
ДельтаИнвест
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:25
Дом, 33 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Пушкина, 16 от ул. Шугуровская
560 000 ₽
Дом под снос,нужен ремонт,вода,газ,канализация в соседних квартирах продаю или обмен на сад на ,39 км.недалеко от озер и рынка. Можно на сад в СНТ Нефтяник 7 по договоренности с доплатой в любую сторону.
Собственник
ID 141933529
неделю назад
8 июл, 12:22
Дом, 46,6 м², 20 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Бирский район, Маядыковский сельсовет, с. Шелканово, улица Мира, 95 от ул. Шугуровская
600 000 ₽
Продается уютный дом из бревна. Построенный в 1975 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом. Дом теплый зимой точно не замерзните. Инфраструктура: школа, ФАП озон, 2 магазина, хозтовар магазин, сельский клуб, Зимой дороги чистят. Село не вымирающее, развивается с каждым годом. В селе проводятся различные мероприятия с жителями. Добрые отзывчивые люди. Село находится в удобном расположении, Уфа 120км, Бирск 30км, Дюртюли 25 км, Кушнаренково 35 км до села Москово 5км, село Чишма 7 км Эти расстояния дают с лёгкостью добраться до любой точки. В доме остается все. Новая электропроводка, вода заведена в дом, газ без проблем можно подключить. Долгов, обременений нету. Построена новая баня, нужно только запустить. Огород большой, плодородный. Из посадок яблоневые деревья, малина. Прекрасное место для спокойного .
Собственник
ID 141053171
четыре дня назад
16 июл, 16:23
Дом, 35 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Николаевский сельсовет, Лабиринт СНТ, улица 2-я, 24 от ул. Шугуровская
750 000 ₽
Садовый участок в СНТ "Лабиринт" с. Нурлино. Уфимский р-н. Экологически чистый район, тихое и спокойное место. Ухоженный огороженный земельный участок 5 сот., бревенчатый дом, баня, колодец с питьевой водой, плодоносящий сад, подробности по тел. Кроме этого продам рядом находящийся земельный участок 5 сот., без насаждений и построек, имеется колодец, электричество.
Собственник
ID 141261600
неделю назад
11 июл, 00:38
Дом, 43,4 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Благоварский район, с. Балышлы от ул. Шугуровская
850 000 ₽
Уютный дом для проживания, мебель новая всё остаётся, магазины дет. Сад, школа мед кабинет, клуб, библиотека имеются, отличная припода!
Собственник
ID 141446632
месяц назад
14 июн, 12:17
Дом, 70 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Красноярский сельсовет, Заря СНТ от ул. Шугуровская
570 000 ₽
Продам дачу в СНТ Заря рядом с Горново. От остановки пешком идти примерно 10 минут, Ходят два автобуса с ЖД вокзала. Объясню откуда и куда. Можно пешком дойти до реки белой или же на машине или автобусе доехать до Озера Кумлекуль. Имеется магазин рядом с Остановкой Участок тупиковый, помещается минимум 2 машины. Насаждения на участке: Смородина, Малина, 2-е яблони, Виноград, Цветы. Вода поступает из центральной бочки в СНТ по графику (среда.пятница.воскресенье), также можно придти и набрать воду из центральной бочки. Имеется небольшой парник, небольшое ограждение участка, Туалет,Баня. В дом заведено электричество, стоит газовый баллон на 50 литров , счётчик стоит внутри дома. В доме находится: На первом этаже Тёплые полы, обогреватель, кухня, две комнаты, 2-а холодильника, шкаф, Диван. На втором этаже стоит печка ( для неё нужно поставить трубу, сломалась зимой от снега), две кладовки по бокам. В Бане: холодильник, вытяжка над печкой, хоз. Инструменты, чердак, состояние печки нормальное. Сзади дома стоит столярный стол, мангал, металический ящик под Газовый баллон, туалет, овраг ( во время весны наблюдается красивый большой ручей) Птицы поют каждый день. Вокруг участка одни деревья ( дуб липа береза и тд.) Во всех помещениях имеется свет и розетки. Часть дома находится в тени и огород на солнце. По вопросам пишите. Иногда не смогу взять телефон(Могу находиться на работе). Долгов по участку нет. Вы можете написать свой номер и я вам напишу в Ватсап. Кто купит в ближайшее время хороший ТОРГ УЧАСТОК ПРИВАТИЗИРОВАН
Собственник
ID 106515621
3 месяца назад
2 апр, 22:51
Дом, 31,2 м², 4 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Уфимский район, Красноярский сельсовет, Агидель СНТ, 117 от ул. Шугуровская
1 000 000 ₽
Номер объекта: 538003. Продается садовый домик с баней. Уютный садовый домик в живописном месте - идеальный вариант для отдыха на природе и семейных выездов! Планировка домика: гостинная, компактная кухня с бытовой техникой, спальня на втором этаже. Баня: парная на 2-3 человека, комната отдыха с небольшим столом и лавками, дровяная печь с каменкой, качественная теплоизоляция - долго держит тепло. Коммуникации: электричество, вода на участке в летнее время, канализация: септик. Участок и территория: ровный рельеф, удобная планировка, плодовые деревья: яблони, вишни, ягодные кустарники. Зона отдыха с беседкой, небольшой огород с грядками. Зимой дороги чистят, в 10 минутах пешком - магазин, рядом река Белая. Тишина и чистый воздух вдали от городской суеты, все готово для комфортного отдыха - заезжай и живи, ухоженная территория, аккуратный внешний вид построек, дружелюбные соседи, спокойное СНТ. Все документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
ALBIt
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:40
Дом, 50 м², 15 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Уфа городской округ, с. Старые Турбаслы, улица Советская, 65 от ул. Шугуровская
1 099 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток (по документам 15, в реальности 30 соток). На участке построена баня, 50 кв.м. (парная, моечная, санузел, большая комната отдыха). Можно использовать как дом.. Большая территория участка, растут фруктово-ягодные кустарники и деревья. Имеется скважина, гараж, бетонированная площадка для беседки бассейна, террасы. Газопровод по границе участка. Также есть центральный водопровод, интернет, электричество. Хорошие подьездные пути. Уфимская прописка. В посёлке есть детский сад, школа, супермаркеты, магазины, храм, мечеть. Регулярно ходит транспорт. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник.
Риелтор
ID 1999768
2 недели назад
30 июн, 09:49
Дом, 65 м², 38 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Калтасинский район, Нижнекачмашевский сельсовет, д. Новый Аткуль, улица 8 Марта, 27 от ул. Шугуровская
600 000 ₽
Кадастровая рыночная стоимость участка с домом 850 тыс. руб., отдам ниже рынка, так как требуется ремонт дома. Обмен не интересует!!!Лучше пишите,на звонки редко отвечаю. Дом в деревне Новый Аткуль РБ, 65 кв м , 38 соток земли, газ и свет в доме есть. Скважина во дворе, так же имеется гараж, баня , и др. постройки. До г. Нефтекамск 45 км, до г. Уфа 189 км, до с. Калтасы 6 км., до д. Нижний Качмаш 1 км через дорогу. Потолки в доме высокие, солнечная сторона. Двор просторный, много места для построек. Идеально для жизни за городом, с детьми , тишина спокойно, красивая природа, неподалеку речка чугунка, родник на горе, грибы, ягоды. Дорога обсыпана щебенкой, весной осенью чисто, скоро будет асфальт. В соседней деревне Нижний Качмаш в 1км от дома есть: магазин, минимаркет продуктовые и хоз. товары, почта, озон, вб, сельсовет, садик, школа с 1-по 11класс. В самой деревне Новый Аткуль есть автосервис. До села Калтасы 7-8км. Автобусы ездят каждый день. Так же детей возит из деревни в с. Калтасы школьный автобус. Я один собственник, дом без долгов и обременений, документы все есть и готовы к продаже. Дом требует кап. ремонта. Нужно починить потолок и полы, сам сруб хороший, крышу можете сами под свой вкус сделать, на цену не влияет!!!!! Участок сухой, ровный, прямоугольной формы. Участок под наблюдением, установлены камеры. Торг возможен.
Собственник
ID 90840017
вчера
вчера, 15:18
Дом, 30 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, Шариповский сельсовет, с. Воецское, улица Мостовая, 10 от ул. Шугуровская
900 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом площадью 30 кв. м на обширном участке в 17 соток. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит природу. Асфальт до дома, можно круглый год ездить на машине, до города 35-40 км. На первом этаже расположена светлая гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями, а на втором этаже — уютная спальня для комфортного отдыха. Участок предлагает много пространства для обустройства сада или зоны для барбекю. На территории также есть насаждения: плодовые деревья и кустарники, которые не только украшают участок, но и обеспечивают свежими фруктами и ягодами в сезон. Расположение дома просто великолепное: в непосредственной близости находятся множество туристических баз, что делает его отличным вариантом для отдыха и проведения выходных. Речка рядом с домом добавляет романтики и возможности для рыбалки или прогулок на свежем воздухе. Кроме того, на территории есть баня — идеальное место для расслабления после активного дня на природе. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка! Звоните для организации просмотра!
Агентство недвижимости
Надежность и Партнеры
Суперагент
неделю назад
13 июл, 03:59
Дом, 30 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Красноярский сельсовет, Каучук СНТ от ул. Шугуровская
650 000 ₽
Продается приватизированная дача в СНТ Каучук, Бачурино (Уфимский район, Республика Башкортостан). 30 км до центра города. Регулярно ходит рейсовый автобус 113 и маршрутные такси. Земельный участок 4,9 соток. Дом с мансардой 30 кв.м - первый этаж из осиновых брёвен, основание из лиственницы, снаружи и изнутри обшит сосновой доской, мансарда дощатая, есть веранда и погреб. Со второго этажа открывается панорамный вид на лес и реку Белая. Есть электричество. Техническая и питьевая вода подаются централизованно. На участке есть баня, туалет, хозблок для инвентаря. Участок очень зеленый, живописный - есть яблони, вишни, смородина, груша, виноград, слива, крыжовник, ирга, торн, много декоративных растений и великолепная большая ель. В шаговой доступности р. Белая. Соседи адекватные, добропорядочные.
Собственник
ID 95677012
Документы проверены
неделю назад
12 июл, 15:56
Дом, 12 м², 6.32 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Иглинский район, Балтийский сельсовет, Загорское СНТ от ул. Шугуровская
900 000 ₽
Продаю дачный дом , в Иглинский районе СНТ Загорское, (ориентир деревня Балтика рядом) от города 30км. Отличное место расположения, городские и дачные маршруты от остановки. Дорога круглый год в хорошем состоянии, зимой чистят и можно без проблем подьехать на машине. Участок 6 соток , земля в собственности. Баня абсолютно новая, сами строили для себя. Колодец есть, круглогодично всегда есть вода.В доме на первом этаже располагается кухня и гостиная. На втором этаже мансарда со спальным местами. В радиусе 11 км находится потрясающий пляж с мелким песком на реке Сим. В садовом товариществе есть магазин с весны до осени. некоторые садоводы живут круглый год. Все садово-плодовые насаждения имеются : смородина черная крупная/красная , малина , клубника, яблоня .
Собственник
ID 81510012
2 месяца назад
10 май, 09:11
Дом, 70 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфимский район, Красноярский сельсовет, Содружество СНТ, 38 от ул. Шугуровская
850 000 ₽
Продается уютная дача.Снт Соодужество п.Горного.2 этажа+веранда.Общая 70кв.Беседка,баня,насаждения, тупиковый участок ,машины не ездят через нас,на 4 машины стоянка.Хорошие добрые соседи.Оставлю часть мебели.. Торг.
Собственник
ID 135441304
3 месяца назад
1 апр, 21:32
Дом, 45,9 м², 23 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа городской округ, с. Старые Турбаслы от ул. Шугуровская
2 500 000 ₽
Продается уютный дом в 18 км от Уфы с. Старые Турбаслы. Общая площадь дома с террасой 60 м2 на участке 23 соток. Улица не сквозная, в конце улицы имеется питьевой родник. На участке имеется баня, туалет, хоз.блок ,большой и маленький огороды, готовый под строительство свайно-ростверковый фундамент 100 м2. В доме проведен газ,централизованное водоснабжение,свет. Имеется водонагреватель, газовый котел, туалет, погреб. Частично остается мебель. Инфраструктура: Школа, детский сад, ФАП(фельдшерский пункт), ПВЗ Озон, Я-Маркет, WB, почта России, магазин "Монетка". Ежедневно ходит маршрутный автобус 9.
Собственник
ID 89639380
2 недели назад
2 июл, 12:23
Дом, 42 м², 23 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Сафарово, Тукая улица, 7 от ул. Шугуровская
500 000 ₽
Арт. 127984204 Продаю дом построенный из брёвен на 23х сотках земли, есть баня, подъезд к дому круглый год. Две комнаты в доме, евро окна, газ свет в доме, вода во дворе. Инфраструктура: Магазин, детский сад, школа, медпункт, ходит школьный автобус, озон, пруд, все в шаговой доступности! Прямая продажа, один взрослый собственник, Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Чишмы
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 10:23
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Шугуровская в деревне Аркаул?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости на улице Шугуровская в деревне Аркаул
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:29,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:711 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,4 м²