Арт. 112996432 Представляем Вашему вниманию просторный, красивый и уютный дом, который расположен в с.Нагаево Октябрьского района г. Уфы по ул. Русская улице статусных, престижных домов с достойными соседями. Экологически чистый и живописный район находится всего в 20 минутах езды от городской суеты, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью развитой инфраструктуры.
Ваше идеальное поместье включает:
* Земельный участок площадью 13 соток (с возможностью увеличения).
* Капитальный дом общей площадью 220 кв.м., построенный в 2009 году.
Качество, проверенное временем: Дом строился для себя! Это не просто слова это воплощение надежности и долговечности.
При его строительстве не было места компромиссам:
* Монументальный фундамент: Свайно-ростверковый с заливной плитой, заглубленный на 3 метра, рассчитан на 10-этажный дом даже в сейсмической зоне! Это гарантия беспрецедентной прочности, на которой можно строить поколения.
* Выдержанные по времени циклы строительных работ гарантируют отсутствие усадочных деформаций и долговечность конструкции.
* Материал стен: прочный и долговечный красный кирпич, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.
Продуманная планировка и комфорт для Вашей семьи:
* Высота потолков 3.1 метра создает ощущение простора и свободы.
* Отделка улучшенная предчистовая, что дает Вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты, не тратя время и средства на демонтаж.
* Все необходимые инженерные сети уже разведены: установлены радиаторы отопления во всех комнатах, выполнена разводка электричества по всему дому.
Планировка помещений: Первый этаж:
* Просторная гостиная 43,4 кв.м. + кухня 10,5 кв.м идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
* Жилая комната 18,9 кв.м., которую можно использовать как спальню, кабинет или детскую.
* Вместительный санузел 13,4 кв.м.
* Функциональная бойлерная 10,7 кв.м.
Второй этаж:
* Здесь расположены две просторные жилые комнаты площадью 50,7 кв.м. и 62,7 кв.м., которые могут стать Вашими личными апартаментами, детскими спальнями или творческими мастерскими.
Максимальный комфорт и функциональность:
* Встроенный гараж на две машины (39,5 кв.м.) обеспечивает удобство и безопасность.
* Собственная система водоснабжения: Надежная скважина (12м) и колодец (6м) обеспечивают бесперебойную подачу воды.
* Система водоотведения: Индивидуальное шамбо.
* Электричество 220 В, все коммуникации и вентиляционная система продуманы и выполнены профессионалами.
Инфраструктура: В селе Нагаево есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
Отсутствие косметического ремонта это Ваше преимущество! Это уникальная возможность создать в доме ту атмосферу, которая будет полностью соответствовать Вашему вкусу и потребностям.
Можно много говорить, лучше один раз приехать и влюбиться!!!
Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!
С уважением, Садыкова Айгуль Вильевна.
