Продаю Здание готовое 360 кВ. М. + 497 кв. М участок в Нагаево по ул. Парадная.
В наличии 2570 кВ. М земли прилегающих к зданию по Ул. Парадная — Отрадная.
Планировка здания позволяет создать эффективный комбинированный бизнес и/или проживание с комфортом.
Два отдельных входа с Красной линии и с Боку.
Две межэтажные монолитные лестницы.
Можно эксплуатировать в двух разных направлениях автономно.
Полу чистовая отделка.
Два полноценных этажа, цоколь + мансарда.
Участок огорожен.
Все оформлено в собственность.
Полная стоимость в договоре без Ндс.
Продажа от физ. Лица.
Все коммуникации. Хорошая локация.
На данной территории возможно строительство торгово-делового комплекса, частной школы, детского сада, спортивного комплекса, логистического центра, медицинской направленности и др.
Здание с грамотной планировкой и качественно построено. Подходит под торговлю, производство, детский сад, школу, спа салон с широким спектром услуг, курьерская служба, дом для модниц ( пошив и реализация), модельное агенство, халяль гостиница, кафе, сдача в аренду по суточно, фото студия, Зоо лечебница и др.
В нем можно жить и одновременно заниматься собственным делом. А можно использовать под жилье, а рядом построить бизнес.
Для предприимчивого человека, это идеальное решение многих жизненных задач.
Произведено много затратных работ по благоустройству территории: скважина с артезианской водой; канализация 9 куб. М емкость ; дренажная система; отсыпка; гидроизоляция ; фундамент для террасы и/или для пристроя ; фундамент под забором; подземный подвод газа и электричества ; отсыпана парковка, + заезд и выезд; забор из профнастила; подготовка под откатную систему для ворот.
Первый и второй этажи в предчистовой отделке: разводка электрики, отопления, теплые полы, вентиляция и. Д.
Цоколь: трапы в каждом помещении ; вентиляционные выходы; монолитные лестницы; стены оштукатурены; теплые полы; газовый котел; бойлеры ; печь для сауны; материал для хамама.
Все планировки соответствуют Картинкам на дизайн проекте!
На втором этаже два отдельных жилых блока ( соединенных проходом между собой) с индивидуальными лестницами и санузлами.
У каждого блока есть свой доступ на мансарду и на цоколь.
Разработан Дизайн проект + визуализация цолокь (спа зона: хамам на 6 чел, джакузи, зона отдыха, гардеробная, теплый камень, душевая на 2 чел, сауна на 10 чел, санузел, бойлерная, массажный кабинет с душем);
+ визуализация 1ый этаж (банкетный зал, ресепшн-кухня, с/у, гардероб.
Предлагаемая стоимость включает в себя Здание и земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:4777.
Любое количество дополнительной территории возможно исходя из рассчета 600 т. Р / сотка.
Такое бы предложение в Сочи или в Абхазии) я бы поменялась!
В Подарок счастливому обладателю красивый номер билайн 777.