Дачный участок:
8 соток, с домом, баней, теплицей и сарайчиком в СНТ "Зауфимье" (рядом с д. Федоровка, Калининского р-на, г. Уфы).
15 км от Монумента Дружбы.
На участке:
Кирпичный дом - 2 этажа: 1-й этаж - кухня-гостиная (6х4,5 м.), 2-й этаж - большая спальня, гардеробная.
Вся электропроводка, розетки, выключатели, счетчик, автоматы - новые.
В доме установлена дровяная печь с функцией конвекции - обогревает 2 этажа. В мороз -25 дом нагревается за 1 час. Все окна - пластиковые. потолок утеплен - 200 мм базальтовые маты.
Внутри 1-й этаж - штукатурка, покраска стен, на полу - керамогранит. 2 окна.
2-й этаж - обшит вагонкой (стены/потолок), покрашен дорогой лазурью. 4 окна.
Входная дверь - металлическая.
Сделана канализация - шамбо, кольца диаметром 1,2 метра.
Баня 5х5, включает 4 помещения: предбанник, комната отдыха (печь топится из нее), моечная и парная. Сосновый сруб, парная обшита липовой вагонкой, полог - осина. Установлена новая печь с конвектором, камень Габбро-Диабаз - дает отличный пар! Летом баня готова через час!
Моечная обшита сосновой вагонкой, есть откидное окно для проветривания, в комнате отдыха - шлифованное вручную бревно, есть большое пластиковое окно. Второй этаж бани - большой чердак: 5Х5 м. на полах сосновая доска 5Х150.
За баней есть дровник на 3 куб.метра дров.
Шамбо для бани сделано отдельное.
Теплица: 8х4 метра, 2 помещение с отдельными входами: 4х2 и 4Х6. В каждом установлена большая автоматическая форточка (открываются сами, без электричества). Теплица имеет высоту 3,4 метра - огромная кубатура, овощи не горят! Сделана из профильной трубы 30х30 мм! Такую не купишь в магазине! Дорожки в теплице отсыпаны песчано-гравийной смесью, грязи нет. Подведены бетонные дорожки.
Еще на участке:
туалет 1,5х1.5 м. с электричеством
сарай 2,5х 5 м.
емкость под воду, объемом 1,5 куба
Терраса 18 кв.м. (3х6), пристроена к дому
колодец
скважина 16 метров
3 газонные зоны для игр и отдыха.
парковочная площадка (плитка) на территории
парковочный карман рядом с домом.
яблони, вишня, малина, ежевика, ремонтантная клубника, смородина, жимолость, крыжовник, цветы.
Участок приватизирован, есть свидетельство на дом и на банюГаз подведен к границам сада, в 2026 году кто хочет проводит к домам
Имеется домовая книга, можно прописаться (Калининский р-н).
Дорога зимой чиститься до ворот сада. Многие садоводы проживают круглогодично.
Очень дружная улица. Продается загородная недвижимость на улице Ташкентская в микрорайоне Тимашево в городе Уфа.
