Только на Циан
15 200 000 ₽
Код объекта: 2288884.
Ваш личный оазис спокойствия всего в 20 минутах от центра города, д. Федоровка Уфимский район! Капитальный двухэтажный дом из кирпича — идеальное сочетание приватной загородной жизни и ежедневной доступности к инфраструктуре Уфы. Асфальтированная дорога до самого участка, центральное освещение улиц и удобный выезд на Оренбургский тракт делают локацию безупречной для постоянного проживания.
Пространство дома грамотно зонировано для комфорта большой семьи:
* Цокольный этаж (4 помещения): Полностью готовая техническая зона. Полы — керамогранит, стены обшиты влагостойкими панелями. Идеально под мастерскую, спортзал, кладовые или зону хранения.
* 1 этаж (дневная зона): Просторный холл задает масштаб пространства. Сердце дома — гостиная с настоящим камином. Изолированная кухня не пропускает запахи в столовую. На этаже также есть спальня (или кабинет), гардеробная (при необходимости легко переносятся коммуникации и превращается во второй санузел) и выход в теплый гараж.
* 2 этаж (тихая зона): Две просторные спальни и общий санузел. Главная особенность этажа — два закрытых зала. Помещения холодные, но контур позволяет без труда завести отопление и получить дополнительные гостиные, игровую или библиотеку. Весь второй этаж выполнен из экологически чистых материалов.
Инфраструктура участка (19 соток):
* Баня (25,8 м²): Классическая бревенчатая парная, современный сайдинг снаружи. Планировка включает предбанник, помывочную и парную, и уютную зону отдыха.
* Беседка (33 м²): Капитальное строение из кирпича. Печь-барбекю с казаном для плова, встроенные столы и скамьи из натурального дерева, полы из керамогранита и вечернее освещение.
* Зона бассейна: Установлен прочный металлический каркас. Основание усилено двойной кирпичной кладкой и облицовано тротуарной плиткой.
* Теплица: Металлический каркас на монолитном основании. Дорожки и емкости для высадки растений выложены керамогранитом — здесь всегда чисто и сухо.
* Ландшафт: Грамотно высаженный взрослый сад — декоративные деревья, кустарники и плодово-ягодные культуры. Все площадки и дорожки выложены тротуарной плиткой и природным камнем.
* Гараж (19,4 м²): Теплый, на один автомобиль.
Коммуникации для автономной комфортной жизни:
* Газ (магистральный), отопление от газового котла.
* Горячая вода — накопительный водонагреватель.
* Скважина 14 метров (чистая питьевая вода).
* Современный септик, рассчитанный на постоянное проживание.
* Металлический забор и ворота.
Для вашей семьи:
До школы детей возит школьный автобус. В пешей доступности магазины первой необходимости.
Условия сделки:
Выбирая этот дом, вы получаете полную юридическую безопасность. Мы сопровождаем сделку на всех этапах. Поможем гарантированно одобрить ипотеку со сниженной ставкой от банков-партнеров.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время!
