Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Коммерческая
Продажа зданий в Уфе
Кировский

Купить здание на улице Коммунистическая в городе Уфа

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・1 825,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 52А
99 958 000 ₽

54 748 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-453193. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Продаётся имущественный комплекс в центре Уфы: объект культурного наследия с большим потенциалом. Уникальный имущественный комплекс жилой дом (объект культурного наследия регионального значения "Общежитие кооперативного техникума") и земельный участок. Это не просто недвижимость, а часть истории города отличный шанс реализовать престижный проект с особым статусом. Здание: 4 этажа, общая площадь 1 825, 8 кв. м, год постройки 1950г. Кадастровый номер: 02:55:010141:563. Земельный участок: площадь 1 349 13 м +/-13 кв. м кв. м, категория земли населённых пунктов, вид разрешённого использования общежития. Кадастровый номер: 02:55:010141:764. Преимущества локации: Кировский район одна из востребованных локаций Уфы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Улица Коммунистическая исторический и деловой сегмент города, где стабильно высокий пешеходный трафик и узнаваемость места. Ограничение прав и обременения Здания: является объектом культурного наследия. Здание включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Общежитие кооперативного техникума", памятник, 1953-1958 годы, номер в реестре 022511451180005, на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан "О включении выявленного объекта культурного наследия "Общежитие кооперативного техникума", 1950 г. , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 52а, в качестве объекта культурного наследия регионального значения, утверждении его предмета охраны, границ и режима использования территории" 422 от 27. 10. 2025г. Имеются условия обременения требованиями к содержанию и использованию объекта культурного наследия. Подробнее в информационном сообщении. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, д. 52А. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758129
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
пять дней назад
14 авг, 16:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・34 284,5 м²・Класс A
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, мкр. Радио, улица Менделеева, 134/7 от ул. Коммунистическая
1 060 410 000 ₽

30 930 ₽/м²・Включая НДС 191 221 475 ₽

Продается помещение в современном Многофункциональном комплексе по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 134/7. Это уникальное предложение для стратегического инвестора или девелопера. Площадь 10 604 м2 на 3 этаже в здании. Представляет собой отдельный этаж полностью готовый к эксплуатации с арендаторами и всеми необходимыми коммуникациями. Ключевые преимущества объекта: Статус: Нежилое помещение, подходит под любые виды деятельности (торговля, услуги, склад, производство, офис, общественное питание). Инженерия под ключ: Помещение оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированием, системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, СКУД и видеонаблюдением. Теплоснабжение: Автономная газовая котельная мощностью 8 МВт гарантирует стабильное отопление и горячую воду в независимо от городских сетей. Локация и инфраструктура: Комплекс расположен в развитом районе г.Уфы. В здании уже работают следующие крупные арендаторы: Фитнес-центр (6000 м2) Медицинская клиника (3800 м2) Общеобразовательная школа (2000 м2) Ресторан и банный комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая транспортная доступность. Парковка: наземная парковка на 400 машиномест (включена в инфраструктуру). Почему это выгодно: 1. Готовый бизнес: Вы покупаете не "голые стены", а место с действующими договорами аренды (сдача в аренду частями) либо возможность занять все пространство под собственные нужды (офис, производство, распределительный центр). 2. Ликвидность: Здание 2016 года реконструкции, капитальное, с современными фасадными решениями. Технические характеристики здания: Общая площадь здания: 34 284,5 м2 (здание 5-этажное). Площадь участка: 27 189 м2 (в собственности). Кадастровый номер помещения: уточняется при запросе. Стоимость: Обсуждается с серьезными покупателями при личной встрече или по запросу.
Собственник
ID 142567880
3 недели назад
29 июл, 12:21
Свободного назначения・96 м²・4/20 этаж
Республика Башкортостан, Уфа городской округ, площадь Верхнеторговая, 4 от ул. Коммунистическая
19 000 000 ₽

197 917 ₽/м²・УСН

Продается Готовый арендный бизнес в центре Уфы (Гостиный двор) Локация - Верхнеторговая площадь 4 Площадь - 96 кв. м Арендатор - Банк (в аренде с 2020 года) Вид договора аренды - долгосрочный, с индексацией 10 % ежегодно Арендный платеж - 208 000 рублей в месяц Срок окупаемости - 6 лет ( с учетом ежегодного удорожания) Продажа от физ. лица 1 собственник Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Уфы — помещение 96 кв. м, находится по адресу Верхнеторговая площадь, 4. Объект с 2020 года сдается в долгосрочную аренду крупному банку (оборонный, единственное подразделение для Приволжского округа). Арендный платеж составляет 208 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 10%, что закреплено договором. Срок окупаемости инвестиций — 6 лет с учетом роста платежей. Помещение расположено в самом сердце города, что гарантирует стабильный рост его рыночной стоимости. Надежный арендатор и партнерские отношения, длящиеся уже 7 лет, обеспечивают предсказуемый денежный поток и безопасность вложений. Цена объекта сознательно установлена на уровне, который формирует привлекательную доходность для покупателя и оставляет потенциал для роста стоимости в текущем году. Продажа осуществляется физическим лицом, единственным собственником. Все финансовые показатели подтверждены банком. Это готовое решение для долгосрочных инвестиций, сочетающее надежность, прозрачность и высокую доходность.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 14:20
Офис・439,2 м²・1/15 этаж・Класс B
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, улица Кирова, 89 от ул. Коммунистическая
42 000 000 ₽

95 628 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продается помещение в центре города, под офис ,кабинетного типа. Общая площадь помещения 439.2 кв.м, из них 306.4 - основная площадь и 132.8 кв. м - вспомогательная, куда входят 4 санузла, душевая и комната отдыха. Высота потолка от 3 метров до 3.40. В настоящий момент помещение находится в аренде, возможно оставить арендаторов. Рядом вся инфраструктура. НДС включен в цену объекта. Звоните, оперативный показ.
Агентство недвижимости
Триумф
Суперагент
неделю назад
11 авг, 18:28
Свободного назначения・309,3 м²・-1/1 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Интернациональная улица, 29 от ул. Коммунистическая
7 500 000 ₽

24 248 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133744017 Лучшее коммерческое помещение в Черниковке! Помещение общей площадью 309.3 кв. м. Большое количество парковочных мест рядом с помещением. Удобное местоположение: -под склад для маркетплейсов -под супермаркет -под производство -под швейный цех Рассмотрим аренду и продажу! сдаются в аренду боксы для хранения-10.000 руб в месяц аренда! Хранить сезонные вещи и всё чтобы не занимать полезную площадь у себя дома! Гарантия юридической чистоты сделки от агенства! Записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
17 авг, 21:56
Свободного назначения・425 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Октябрьский, мкр. Восточный, проспект Октября, 142 от ул. Коммунистическая
16 250 000 ₽

38 235 ₽/м²・УСН

Здравствуйте. Я предприниматель со стажем, с успешным опытом запуска сложных проектов. Пришло время попрощаться со своим любимым складом, точнее с 2мя складами, кладовками. Бизнесу 6 лет и все еще каждый год растет выручка. Первый склад с помещением 425 квм в собственности на красной линии на проспекте Октября за 16,5млн.руб., второй склад в Затоне площадью 380квм в арендованном помещении за 8млн.руб. Бизнес успешно функционирует, приносит стабильную ежемесячную прибыль, коммерческая недвижимость растет в цене. Загрузка складов более 80%. Новый собственникполучает все, в том числе маркетинг, контактный телефон, действующих клиентов, настроенные соцсети, сайт ts02, оборудование и плавную передачу дел. Все подробности при встрече. Торг разумный возможен.
Собственник
ID 124534680
Документы проверены
2 месяца назад
18 июн, 08:40
Офис・5 016 м²・-1/7 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Аксакова, 95 от ул. Коммунистическая
501 590 000 ₽

99 998 ₽/м²・Включая НДС 90 450 655 ₽

Отдельно стоящее административное/офисное здание в историческом центре Уфы. 7 этажей + подвал, получистовая отделка, центральные коммуникации, лифты, подземная и наземная парковки. Удобные входные группы: с ул. Красина и со двора, ворота — заезд в подземную парковку. Отлично подойдет под бизнес-центр, штаб-квартиру компании, клинику, образовательный центр, офисы. Параметры: - Общая площадь: 5015,9 м? - Этажность: 7 этажей + подвал - Высота потолков: 3 м (17 эт.), 2,4 м (подвал) - Входы: с ул. Красина, со двора; ворота в паркинг - Отделка: получистовая (shell&core) Площади по уровням: - 1 эт. — 433,5 м? - 2 эт. — 436,4 м? - 3 эт. — 702,6 м? - 4 эт. — 730,9 м? - 5 эт. — 721,3 м? - 6 эт. — 729,1 м? - 7 эт. — 748,2 м? - Подвал — 513,9 м? Коммуникации и оснащение: - Центральные сети: отопление, вода, канализация - Собственный автоматизированный тепловой узел (ИТП) - Электричество: 140 кВт (увеличение до 300 кВт возможно) - Лифты, вентиляция, кондиционирование - Выделенное место под дизель-генератор (в подвале) Участок и парковка: - Земельный участок: 1374 м? (аренда) - Парковка: подземная — 8 м/мест (есть грузовой подъемник) - Наземная во дворе — около 15 м/мест Локация: - Адрес: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Аксакова, 95 - Остановка "Красина" — через дорогу - Исторический центр, удобная транспортная доступность Юридические и финансовые условия: - Собственник: юридическое лицо - НДС включен - Детали сделки — по запросу, быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Центр коммерческой недвижимости
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 19:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Коммунистическая в городе Уфа?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Коммунистическая в городе Уфа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:100 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:100 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,8 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²