Купить земельный участок на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
199 000 ₽
Расположение: Бердагулово, Инзерский сельский совет, Белорецкий район
Особенности места:
- Уникальная природа заповедника Южного Урала.
- Полностью ровный и правильный прямоугольный участок площадью 15 соток.
- Проходит линия электричества, по границе участка.
- Окружён живописными видами.
- Река Малый Инзер протекает всего в 100 метрах от участка.
- Уединённое место для наслаждения жизнью на лоне природы.
- Рядом автобусная остановка, трасса Уфа -Белорецк по направлению в Абзаково, Банное
Строительные перспективы:
- Вы можете реализовать любые идеи индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Преимущество выбора:
- Участок готов к продаже права аренды через Росреестр. Льготный выкуп после строительства.
- Есть возможность дистанционного заключения сделки.
- Вся документация подготовлена и проверена заранее: Расширенная выписка ЕГРН, ГПЗУ
Дополнительные плюсы:
- Большая территория позволяет оборудовать дополнительные строения: гараж, баню, беседку и многое другое.
- Отличный вариант для желающих отдыхать в гармонии с природой и наслаждаться природными ресурсами региона.
для самостоятельного просмотра 02:11:021201:516
звоните, все расскажу!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
330 000 ₽
Участок ровный, до леса одна улица, свет проходит рядом,вода рядом также можно сделать скважину,подъезд к участку хороший, улица не проезжая тихая, получается в дальнейшем будет заимка из 6-7участков на данный момент всё участки пустуют рядом из жилого школа и детсад,возможно расширение границ. Очень красивый вид на горы и лес, до города 15 км дорога хорошая, зимой чиститься. Можно использовать участок под строительство дачи или дома под гостиницу для туристов, данный район пользуется интересом у туристов рядом гора Малиновка (1-ая, 2-ая, 3-ая, ) ,Каменая речка, Утёс люблю, Золотые шишки, Также на Первом Отнурке проходит спортивный фестиваль Малидак. Очень красивая и экологичная местность для жизни. Цена 330000т.р. возможен обмен на авто расмотрю любые варианты.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Продам участок 14 соток на оз. ЗЮРАТКУЛЬ. Участок находится в конце центральной улице поселка, на которой располагаются гостевые дома, магазины и кафе. Идеально подойдет для строительства гостиницы, либо частного коттеджа.
Контретного фото участка нет(гугл карты вам в помощь), так как в данный момент проживаю не на Урале. На 1-ом фото вид соседнего участка, на 2-ом фото вид на улицу Главная, где находиться участок.
Только на Циан
639 000 ₽
Участок расположен в заповедной зоне с видом на озеро и горы. 1,5 км от трассы М-5. Рядом находятся озра : Чебаркуль, Еловое, Кисегач. Чистый воздух, летом грибы и ягоды. На территорию посёлка въезд через ворота. На въезде установлено видеонаблюдение. Дороги внутри посёлка отсыпаны и поддерживаются в надлежащем состоянии. Прекрасное, тихое место для семейного отдыха.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
230 000 ₽
Продам землю 25 сот., в шаговой доступности лес и речка, родник. Село находится в чистом экологическом месте. Чебаркульский район, с.Варламово. Варламовский леса славятся грибами и ягодами, рядом охраняемый заказник для охоты. В доль участка есть газовая труба. Участок расположен на крою деревни (очень удачное расположение). До г. Челябинска 80 км, цена 290000 т р.. Кадастровый номер 74:23:1104001:69
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продам земельный участок площадью 14.12 соток с домом и надворными постройками. Дом использовался исключительно как дача в теплый период (с весны по осень). Дом подключен к электросети, во дворе (двор большой) проложен летный водопровод (без подключения к центральному водопроводу), до участка подведен газопровод. Перед домом находится водопроводная колонка всесезонная, подключенная к центральному водопроводу.
Подъездные пути с двух сторон участка - улица и переулок. Со стороны переулка возможен заезд практически любой техники.
На участке есть плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, вишня, слива, красная и черная смородина, жимолость), а также виктория и большое количество цветов. С участка открывается живописный вид на гору Каменная.
Продается в связи с отсутствием физической возможности его обслуживать.
В шаговой доступности находятся различные магазины - Пятерочка, Светофор, Орион, аптека "Апрель". Соседние участки жилые и строящиеся, соседи адекватные.
Звонить в период времени - с 10.00 до 21.00
Реальному покупателю очень хороший торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!
Только на Циан
270 000 ₽
Добрый день!
Локация: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.
Площадь: 1350 кв. М (13.5 сотки).
Кадастровый номер: 74:06:0906002:94.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс 2.1), что позволяет построить жилой дом с пропиской (застройка 20% от площади Зу), гараж, хозпостройки для личного хозяйства.
Лэп — столб рядом с участком.
Участок без строений, ровный, чистый.
Через участок проходит охранная зона с особым использованием электросетевого хозяйства (см. Фото в галерее). При этом свободно остается достаточно места для постройки дома.
Расположен на второй линии живописного берега озера Малый Бугодак (130 метров до воды).
Инфраструктура поселка:
Население: около 170 человек.
Средняя общеобразовательная школа.
Клуб.
Продуктовый магазин.
Фельдшерско-акушерский пункт (Фап).
Подьезд к участку — грунтовая дорога.
Связь: Башня мегафона (4G / Lte). Скорость интернета до 60 Мбит/с. Здесь можно работать удаленно и смотреть фильмы.
Расстояние до районного центра (города Верхнеуральска) — 20 км,
до центра сельского поселения (села Степное) — 9 км.
Расстояние до Магнитогорска — 60 км.
Продажа ЗУ по переуступке.
Что это значит:
Участок принадлежит мне на праве аренды.
Договор аренды земельного участка заключен с администрацией на 20 лет (до 2046 года), земельный налог платит собственник, т е администрация.
Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает Вам право постройки дома, прописки, ведения хозяйства и далее выкупа в собственность участка у администрации за 30% от Кадастровой стоимости.
Просмотр в любое удобное вам время.
Адрес: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.
Координаты Для Навигатора: 53.814650, 58.974668.
Торг Реальному Покупателю.
1 000 000 ₽
Продам участок к поселке Лебяжье , п. Кундравы , чебаркульского района .
На участке готовый фундамент, газ , вода и электричество по границе участка.
Новое ограждение ( двое ворот)
Асфальтированный проезд, охрана поселка, развитая инфраструктура.В поселке есть озеро , рядом находятся горнолыжные базы , базы отдыха.
Отличное место для дачи и постоянного проживания.
Торг или обмен .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продам земельный участок под индивидуальное жилье строительство в микрорайоне Иволга г. Бакал. Собственник! Возможен торг!
Рядом сосновый бор, 2 водоема в пешей доступности, чистая природа.
5 мин езды до магазинов, школ и детских садов. Вокруг строятся и проживают благополучные соседи.
Сделано межевание,определены границы, участокправильной формы.
(стороны 46 метров на 38 метров на 32 метра и 37 метров).
На участке вырыт котлован под фундамент и есть частично сам фундамент.
Электричество и газ вдоль участка, возможно подведение к участку воды.
Кадастровый номер 74:18:1001002:39. Границы определены.
Цена 700 тыс.
Только писать.
Только на Циан
7 000 000 ₽
В продаже земельные участки промназначения Малковского месторождения строительного камня, общей площадью 43 га.
Есть лицензия на пользование недрами. Земельные участки в собственности.
Ориентир автомобильная развязка М5-Чебаркуль-Уйское (М-5 Урал, 1798-й километр, Чебаркульский муниципальный округ, Челябинская область)
До участков отсыпана дорога с щебеночным покрытием, шириной 12 метров.
Земельный участок, площадью 5,4 га с кадастровым номером 74:23:1004002:233
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: для размещения стоянки строительных машин и механизмов с открытыми складами строительных материалов и производственными помещениями
Данный участок отсыпан скальным грунтом и щебеночным покрытием.
Заведено электроснабжение - 630 квт.
Земельные участки, общей площадью 37,6 га с кадастровыми номерами:
74:23:1004002:100
74:23:1004002:101
74:23:1004002:102
74:23:1004002:103
74:23:1004002:104
74:23:1004002:240
74:23:1004002:399
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: для разработки карьера строительного камня
Ближайшими населенными пунктами являются пос. Малково расположенный 3,7 км севернее участка, д. Десятилетие, с. Сарафаново.Основные промышленные предприятия района (металлургический завод, мебельная, швейная и птицефабрики, а также завод по ремонту гусеничных кранов) находятся в г. Чебаркуль, расположенном в 6,5 км к северу от участка связаны асфальтированными дорогами.Расстояние от г. Челябинска до участка 46кмГород Чебаркуль является крупным административным центром с населениемоколо 45 тыс. жителей, с крупной узловой железнодорожной станцией.Ближайшая станция Чебаркуль находится в 6,5 км к северу от участка.
Номер объекта: 544057.
Только на Циан
370 000 ₽
Продам земельный участок в городе Пласт по улице Крупской.
Категория земли - земли населенных пунктов.
Назначение - для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен деревянным забором.
Общая площадь 660 квадратных метров.
Отличное место, рядом центр города.
На участок заведен газ.
Подведено электричество.
Рядом с участком проходит широкая асфальтированная дорога.
Код пользователя: 180850
Номер в базе: 9697267
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Сирень СНТ
- Кумертау
- Нефтекамск
- д. Алексеевское
- Автомобилист СТ
- д. Енактаево
- Пруды СНТ
- с. Варварино
- Коллективный сад № 3 АО Трест БНЗС СНТ
- Ветеран-2 СТ
- Дружба СНТ
- Дорожник СНТ
- с. Шестыково
- с. Покровка
- Учпилинский сельсовет
- д. Верхние Ирныкши
- Каравай СНТ
- д. Амирово
- Тайняшевский сельсовет
- Нефтяник-3 СНТ
- с. Волково
- Сибай
- Уфа
- д. Яшикей
- д. Новониколаевка
- д. Западный
- Нижний хут.
- Янаул
- Березка СНТ
- д. Кузгун-Ахмерово
- Клубничка СНТ
- Монтажник СТ
- Керамика-3 СНТ
- д. Шабагиш
- Отдых СТ
- Баймак
- Озон СНТ
- Роза СТ
- Ягодка СНТ
- Исследователь КС
- д. Корнеевка
- № 3 СТ
- д. Баш-Шиды
- Электроаппарат площадка 1 СНТ
- Салават СНТ
- с. Гафури
- д. Петрово-Федоровка
- Коммунальник-2 СНТ
- Стерля СНТ
- д. Бочкаревка
- Таймурзинский сельсовет
- д. Муллакаево
- Строитель-2 СНТ
- д. Новобирючево
- д. Нижний Изяк
- Межгорье
- № 36 Агидель СНТ
- Луч СНТ
- д. Шариповка
- Республика Башкортостан
- Ишимбай
- д. Самарское
- Черемушка СНТ
- Гвоздика СНТ
- Стерлитамак
- Дубок СНТ
- № 16 Уралочка КС
- Силикатчик СНТ
- с. Новокангышево
- с. Нижние Ташлы
- Белорецк
- с. Кузяново
- с. Иликово
- Сосновский сельсовет
- Нордовский сельсовет
- Индустриальный парк Аэропорт тер.
- Богдановский сельсовет
- Черемушки-4 со
- Акбарисовский сельсовет
- Белебей
- Колос СНТ
- Черешня КС
- д. Сухополь
- Туймазы
- 39-й кв-л
- Тукран СНО
- Кооперативная поляна мкр
- Учалы
- Солнечное СНТ
- Салават
- д. Ключ Бедеево
- 40-й кв-л
- с. Нижние Лемезы
- Октябрьский
- Астра СНТ
- д. Петровское
- с. Верхний Изяк
- Золотая Осень СНТ
- с. Старцино
- Мурапталовский сельсовет
- Ай СТ
- Кашкалашинский сельсовет
- Геофизик СНТ
- Яблонька СНТ
- с. Бала-Четырман
- д. Марковский
- д. Нуркеево
- д. Новые Карамалы
- ОСТ № 3 ОАО УМПО тер.
- Здоровье СТ
- Дема жилрайон
- Месягутовский сельсовет
- Мелеуз
- ТСН Царская усадьба
- Строитель-3 СНТ
- Газовик СНТ
- Каучук СНТ
- Рассвет СНТ
- с. Казаяк
- д. Султанбеково
- Акманай СНТ
- д. Новоказанка
- Рябинушка ТСН
- Калинка СНТ
- с. Байкибашево
- Благовещенск
- с. Леонидовка
- Мечта садовые участки
- Нугушевский сельсовет
- Агидель
- Восточный КС
- Отдых СНТ
- Маяк СНТ
- с. Кирзя
- д. Апасово
- Лотос СНТ
- Якорь СНТ
- СНТ Рассвет ОАО Башсантехмонтаж ТСН
- с. Нижнеарметово
- д. Тауш
- Суккуловский сельсовет
- Березка СНТ
- пос. Баланово
- Давлеканово
- Бирск
- Уршак СНТ
- Уршакский-4 СНТ
- д. Коммунар
- д. Асы
- Веселое СНТ
- д. Ранний Рассвет
- с. Илькашево
- с. Наратасты
- д. Уразбаево
- Горьковский сельсовет
- НПЗ-1 СТ
- д. Чемаево
- Чишмы рп
- Соловей ТСН
- Озерный СНТ
- д. Иштеряково
- с. Тайняшево
- Дюртюли
- Красновосходский сельсовет
- д. Таштимерово
- Чуюнчинский сельсовет
- Загорское СНТ
- с. Ябалаклы
🏠 Как купить земельный участок на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков на улице Жавдата Сунагатуллина в селе Учалы?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.