3 749 999 ₽
Тихий дом 84 м² с видом на закаты, 8 соток ИЖС, собственник.
Дом в небольшом спокойном проулке села Кляшево — родины Мустая Карима (рядом Алкино-2, Чишминский район), около 13 км до Уфы, асфальт до посёлка, остановка рядом. Всего несколько участков и почти нет соседей. Каждый вечер перед окнами — закаты над холмами и полями, и расположение участка гарантирует, что этот вид никто не закроет.
Дом и материалы
— Стены — уфимский газоблок 400 мм, всё по правилам: армопояса, усиления, грамотные перегородки.
— Крыша — металлочерепица, утепление 20 см минваты; в полу уложен пеноплекс.
— Двухкамерные стеклопакеты с графитовым профилем — тихо, тепло и стильно.
— Современный фасад, предусмотрена архитектурная подсветка.
— Год постройки 2025. Коробка и основные работы готовы — остаётся чистовая отделка под свой вкус.
Планировка
— Кухня-гостиная с панорамными окнами (3 окна) и выходом на террасу.
— 3 изолированные комнаты.
— Большой санузел, совмещённый с котельной.
Коммуникации — честно
— Электричество 380 В заведено в дом.
— Газ проходит по границе участка — подключение без протяжки трассы.
— Центральная вода — на соседней улице, труба проходит по участку, подключение недорогое, без скважины и насоса.
— Выведены точки под воду и канализацию (септик) — готово под подключение.
Участок 8 соток
— Земля плодородная, растут две яблони, смородина и шиповник.
— Слева соседей отделяет проезд, перед участком — широкая придорожная полоса, снизу — полоса без межевания. Впритык не застроят.
— Широкий проезд у участка — место под парковку, клумбы, зону отдыха.
Вокруг
— Холмы: летом ягоды и травы, зимой панорамы.
— В пешей доступности чистые запрудные озёра и зона с платной рыбалкой.
— В посёлке магазин, аптека, детский сад, школа.
Я собственник, без посредников. Покупал для родителей — они решили не переезжать, поэтому продаю. Документы в порядке, покажу в любое удобное время.
