


Идеальное решение для комфортной загородной жизни! Продаётся прекрасный загородный дом площадью 165,8 квадратных метров, предназначенный для семейной жизни и размеренного досуга на природе. Дом находится на участке площадью 10 соток, расположенном в живописном месте Зубовского сельсовета недалеко от села Нижегородка. До центра города 20 минут на машине. Дом оборудован четырьмя просторными спальнями, одной большой гостиной объединённой с кухонной зоной площадью 36,5 квадратных метров. Здесь же расположены удобная бойлерная комната, два полноценных санузла и дополнительные помещения для хранения вещей. Материал стен — качественный газобетон толщиной 40 сантиметров, обеспечивающий высокую энергоэффективность и хорошую шумоизоляцию. Окна установлены двухкамерные из пластика европейского качества, изготовленные известным бельгийским производителем. Подьездной путь к дому обсыпается асфальтной крошкой, в зимний период производится очистка снега спецтехникой. На территории участка находятся современная скважина для автономного водоснабжения и удобный септик, обеспечивая комфортное использование воды и эффективное удаление сточных вод. Подключено электричество мощностью 15 кВт, достаточное для полноценной эксплуатации любых современных электроприборов. Это отличный вариант для любителей природы и спокойствия, желающих иметь собственное пространство вдали от городской суеты. Здесь вы сможете насладиться каждым моментом отдыха, устроить семейный праздник или вечернюю прогулку по участку среди зелени и свежего воздуха. Приобретение данного дома подарит вам чувство истинного комфорта и возможности реализации ваших творческих идей в создании собственного пространства. Выбирайте жизнь за городом — выбирайте свободу и уют вашего нового жилища! 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Записывайтесь на просмотр.



Прoдaется 2-х этажный дом площадью 144,4 м кв из бруса на участке площадью 10 соток в пoселке , расположенном по адресу: Уфимский рaйoн, дaчный пocелок Яшма (pядoм c посeлками Зубовo, Hижeгородка). Основныe xaрaктеристики: - Учаcток и дом в cобcтвенноcти. - Фундамент свайно-ленточный, кровля утеплитель 20 мм - Дом из бруса + эковата 10 мм + имитация бруса - Отопление: электрическое - Канализация шамбо (2 выгребные ямы) - Водоснабжение скважина, установлен фильтр для воды На 1 этаже теплый пол, имеется гаодеробная, перегородки из бруса На 2 этаже гипсокартон с шумоизоляцией Есть каркас под забор по всему периметру участка По всем вопросам звоните! Код пользователя: 131422 Номер в базе: 8407859



Срочная продажа!!! Продаeтся дом в кoттeджнoм пocёлкe "ЯШMA", пригopoдe г.Уфы, п. Зубовo. (10 минут oт Уфы). Участoк 10 coтoк 25 x 40м рoвный. Соceди прoживaют, aктивнo заcтраивaютcя. Кaпитaльный одноэтажный дом, стены газобетон. при желании можно освоить второй этаж, строили для себя. Электричество - 380 В (заведено на участок+счетчик+договор). Вода заведена в дом. Проезд круглый год, внутрипоселковые дороги. Рядом школы, садики, врачебная амбулатория (в Зубово и Нижегородке). Ездят маршрутки 151, 164, 142 до Уфы, школьный автобус (Березовка). Рядом речка Берсианка. Продаю в связи с переездом. Торг реальному покупателю. Арт. 120967565



Продам двухэтажный монолитно-кирпичный дом с подвалом и цокольным помещением. Фундамент дома сделан из ленточного ростверга, с буронабивными сваями. Фундамент гидроизолирован и утеплен экструзией. Дом утеплен минватой 120мм, мокрый фасад, второй этаж дома полумансардный с утеплением кровли 200мм, имеется небольшая терраса на втором этаже, окна пвх, мультипакет. На втором этаже полностью проведен электромонтаж и отштукатурены стены, первый этаж отштукатурены частично. На участке пробурена скважина глубиной 35 м и заведена в дом, сделана канализация с двумя переливами колодцами. Строили для себя! Дом в собственности и участок! Все зарегистрировано! документы на руках! один собственник! Участок ровный, угловой, хорошие соседи.



Пpoдaётся дом в коттeджнoм поселке "Яшмa", рядoм с Зубово: Дом выполнен из газобетонных блоков (экологически чистый материал: песок, известь, вода, цемент, производятся на заводе "Стройпланета" г. Уфа. Каждый блок готовится в автоклаве 12 часов, приобретая прочность и долговечность), с утеплителем, тёплый. Вода, электричество, канализация - все подключено и заведено в дом. Участок ровный, 10 соток. Расположен в удобном месте комплекса Зубовский парк. На первой линии. Соседи проживают круглогодично. От Уфы 15 км. Рекомендуется, как загородный дом для круглогодичного проживания, или, как дача проживания семьёй в весенне-летний период. Коммуникации в коттеджном поселке: электричество, внутрипоселковые дороги - (сейчас делают), газ - подключен. Застройщик произвел: Межевание, геологию, проект Код пользователя: 95484 Номер в базе: 8423661



Интернет в Уфе глушат поэтому пожалуйста лучше звоните! Потому что ваше сообщение не сразу может дойти! Дом, построенный с душой — теперь ищет своих новых хозяев! Продаётся двухэтажный дом из бруса, который строили для себя, из качественных материалов и с любовью к каждой детали. Но по стечению обстоятельств решили продать — и теперь этот уютный дом может стать именно вашим! По строительству уже сделано: залит фундамент под баню 54 м — останется лишь воплотить мечту о собственной парилке; в дом заведён свет; предусмотрена канализация; есть просторный погреб — идеально подходит для хранения картошки, заготовок и урожая. Участок расположен в спокойном и живописном месте — всего 15 минут езды от города! Здесь свежий воздух, природа и уютная атмосфера загородной жизни. Важный плюс: рядом с дачным посёлком строится индустриальный парк — а это значит, что в будущем цены на недвижимость здесь значительно вырастут. Отличный вариант и для жизни, и для инвестиций! Дом, в котором хочется остаться надолго. Звоните, приезжайте — возможно, это именно то место, где начнётся ваша новая история!



Кирпичный дом 317 м² с дизайнерскими окнами на участке 20 соток под чистовую отделку в престижной локации под Зубово. Идеальное пространство для вашей загородной мечты! Представляем вам исключительное предложение — капитальный кирпичный дом, построенный с любовью и для себя на участке 20 соток. Это не просто строение, а надежная основа для счастливой жизни за городом, в тихом и спокойном месте всего в 20 минутах от городской инфраструктуры. Фундаментальность и качество, проверенные временем: Дом возводился с прицелом на поколения, с использованием только качественных материалов, закупленных напрямую у производителей. Каждый этап строительства — это воплощение продуманности и заботы о будущем: Сверхнадежный фундамент: Свайно-ленточный, глубиной 2,5-3 метра, гарантирующий абсолютную устойчивость и защиту от любых подвижек грунта. Залит в 2016 году. Капитальные невероятно толстые стены: Полностью кирпичные массивные стены толщиной 65 см (кирпич + утеплитель по всему периметру + облицовочный кирпич) - это феноменальная теплоизоляция, прочность и тишина. Зимой здесь тепло и уютно, летом - прохладно, а шум с улицы не потревожит ваш покой. Энергоэффективные окна: По всему дому установлены качественные заводские окна с толстым 7-ми сантиметровым профилем и наружней ламинацией. Они не только сохраняют тепло, но и являются важным элементом экстерьера, подчеркивающим стиль дома. Теплая и надежная крыша: Утепление в три слоя и современные снегозадержатели. Зимой — тепло, весной — безопасность. Прочные перекрытия: Железобетонные плиты перекрытия на обоих этажах. Это максимальная прочность, пожарная безопасность и лучшая звукоизоляция. Простор и свобода: Высота потолков 3.3 м на первом этаже и 3.1 м на втором. Чистый лист для реализации любых дизайнерских решений — от классики до лофта. Коммуникации и готовность к жизни: Все инженерные системы уже подведены и продуманы на несколько лет вперед: Канализация: Собственный септик (шамбо) увеличенного объема (3 колодца по 4 кольца). Уникальное преимущество — первую очистку потребуется провести лишь через 20 лет! Электричество: Полностью заведено в дом. Водоснабжение: Пробурена собственная артезианская скважина глубиной 30 метров, что гарантирует вас от перебоев с водой. Вся необходимая разводка уже подведена в дом. Участок и локация: Ровный ухоженный участок площадью 20 соток дарит безграничный простор для творчества: разбейте сад, постройте баню, организуйте зону отдыха с летней кухней или детскую площадку. Уже есть приятный бонус — плодоносящие насаждения малины и клубники к вашему столу. Прекрасная транспортная доступность — всего 20 минут до города, сочетающая преимущества спокойной загородной жизни и легкую доступность к работе и инфраструктуре. Ваш шанс и ваша выгода: Черновая отделка — это возможность создать интерьер по вашему вкусу и проекту, без переплаты за чужие решения, которые, возможно, пришлось бы переделывать. Чистые документы. Полный пакет готов к сделке. Никаких долгов, арестов, обрем Код пользователя: 122268 Номер в базе: 9705863



ДОМ В УФЕ. 12 км от Монумента Дружбы.Ореинтир "Кафе Отдых". Отличный дом на территории Зубовского сельсовета. СНТ КАЛИНКА. Два удобных вьезд/выезда. Ворота автоматические, с доступом только для собственников, ворота под видеонаблюдением. Круглый год дороги чище чем в городе.Вьезд/выезд либо с Кафе Отдых, либо с трассы М5. Дом теплый, отопление электро котлом, система теплого пола. Окна с двойными пакетами. Электричество сделано из кабеля ГОСТ. До остановки школьного автобуса 800м . До ближайщих продуктовых Магазинов/WB/OZON 1 км. Люди/соседи живут круглый год. 3000000



Первый этаж: гостиная, спальня, санузел, кухня, кладовка. Второй этаж: 3 спальни, гардероб. Вода центральная, газ, электричество, оптический скоростной интернет. Шамбо, выгребная яма ~4 куба. Новый асфальт по улице. Школа после капитального ремонта. Магазины Пятерочка, Магнит, Башспирт, строительный, Детский садик, мечеть, автосервис, парикмахерские, поликлиника, амбулатория, озеро рядом (рыбалка), Автобусы ходят рейсовые с Южного вокзала, маршрутные с Центрального рынка. Рядом Затон, Дмитриевка, Николаевка, Михайловка, Миловка, Октябрьский, Шемяк, Султанаево, Вольно-Сухарево, Казырово итд.



Продается шикарный 3х-этажный коттедж в СТ Луч-69 в 20 км от города. Дом круглогодичного проживания, капитальный гараж в доме, баня на участке, территория огорожена забором и автоматическими воротами. На каждом этаже теплые полы. Чистая продажа, документы к сделке готовы. Гарантия юридической чистоты сделки. Показы по предварительной записи, звоните!



Участок с новым капитальным домом в СНТ "Молодость" для круглогодичного проживания предлагает отличную возможность для комфортного загородной жизни. Основное строение возведено из качественных арболитовых блоков, что обеспечивает высокую энергоэффективность и благоприятный микроклимат. Дом близок к завершению: внутри выполнена предчистовая отделка стен, установлены двухкамерные пластиковые окна с откосами, смонтирована надежная входная дверь с терморазрывом, разведена электрическая проводка и подготовлена система теплого пола. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и совмещенный санузел с котельной, где возможна установка сауны. На участке имеется колодец, два кольца для септика, туалет. Проезд к объекту возможен круглогодично с двух сторон — со стороны жилого комплекса "Зубов Лайф" и с трассы М5 по щебеночным дорогам. Широкие улицы и постоянное проживание соседей добавляют спокойствия. Это практичный вариант для тех, кто хочет сэкономить на этапе строительства, завершив отделку под свои задачи и быстро заселиться. Участок и дом находятся в собственности, продажа осуществляется без обременений. Код пользователя: 173130 Номер в базе: 8330057



ПРОДАЖА ОТ ИП - ГОСПОДДЕРЖКА - СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Обжитый микрорайон с жилыми домами. Все коммуникации под ключ: Автономное водоснабжение Автономная канализация шамбо Система подогреваемого водяного пола Полный электромонтаж Проезд асфальтированный Имеется возможность подключения Газа Выход на существующую террасу из дома Цена указана в черновой отделке!



НИЗКАЯ ЦЕНА НА НЕДЕЛЮ! УХОДИТ ВСТРЕЧНЫЙ ОБЬЕКТ! Продается земельный участок 8.2 сот. в селе Чесноковка. Участок ровный, ухоженный, удлиненный прямоугольной формы. Выезд сразу на асфальтированную дорогу. Сзади участка прекрасный вид на лесочек и реку Белая. На участке есть Дом 45кв, для временного или постоянного проживания, Баня, Сарай, Капитальный погреб. Свет, газ, вода, все в доме. В шаговой доступности вся инфраструктура. 3 школы, 4 детского сада, амбулатория, ветклиника, множество аптек и магазинов. Легко купить. 1 взрослый собственник. Нал, через нотариуса. Лучше 1 увидеть, чем услышать. Записывайтесь на просмотр.



В десяти минутах езды от города, продается уютная , ухоженная, благоустроенная дача в отличном состоянии!!! Участок в собственности. Дом бревенчатый, утеплённый базальтовым утеплителем и обшит имитацией бруса. В доме есть печка-камин, утепленная веранда и кухня. Парковка на две машины под крышей! На участке есть замечательная, теплая бревенчатая банька с комнатой отдыха!!! Большой дровенник под крышей. Есть хозблок с туалетом и бассейн! Все дорожки замощены! Много плодово-ягодных и декоративных растений!!! Вода из скважины заведена в дом, в баню, в туалет, и на полив! Дача полностью готова к эксплуатации!!! Один взрослый собственник!



Продам дoм в СНТ Приют (рядом ЗУБОВО) из ПPОФИЛИРОВАHНOГО БРУCА (eвробрус тoлщинa 20cм). ГOTОВЫЙ ДОM c чистовой отделкой пoд ключ 112 м2 Вce коммуникации в дoмe. Kaнaлизaция, вoдocнaбжeние (горячая и холодная вoдa, электричество, oтоплeние. Teплые пoлы нa первом этаже! Двух-камерные ЭКО-стеклопакеты, сантехника. Документы готовы. Прямая маршрутка от нас (от Зубово Лайф 2 до Бульвара Слав, ГДК). Через Зубово в Уфу ходят маршрутки из дер. Нижегородка и поселка Чишмы. Рядом протекает река Дема, недалеко до баз отдыха на озере Акманай. Чистовая Отделка, отличное место! Школа, садик, магазин, остановка, все рядом! Чистая продажа. Ипотека возможна. Возможен обмен на земельный участок в Нагаево, Зинино, Жилино, Карпово, Федоровка, шмидтово, Елкибаево, алексеевка, 8 марта, (при обмене цена вы Код пользователя: 161671 Номер в базе: 8288956



Продаётся двухэтажный, кирпичный дом в селе Нижегородка Зубовский с/с, расположенном в экологически чистом районе Уфы. Для любителей рыбалки и отдыха дом находится в живописном месте, откуда открывается прекрасный вид на реку Дему, ловля рыбы круглый год. Жилая отапливаемая площадь 110 квадратных метров. Общая площадь дома составляет 183,10 квадратных метра. Дом построен из кирпича, утеплен и облицован панелями, участок огорожен забором. Дом тёплый, стены сухие, отопление исправно работает. На первом этаже расположены несколько хозяйственных комнат предназначенных для хранения инвентаря и сезонных вещей. На втором этаже 3 спальни и большой зал. Кухня-столовая оснащенная кухонным гарнитуром и прекрасным камином. Центральное водоснабжение , газовое отопление . Санузел в доме , ванна в доме . Инфраструктура: различные магазины, аптеки, отделение Почты России, детский сад, школа всё в шаговой доступности. В Нижегородке до самого дома асфальт. Из Уфы добраться можно за 20 минут на автомобиле по короткой дороге и ездит регулярно городской автотранспорт маршруты: 151, 151к, 142, 164т. Документы готовы к продаже. РАССМОТРИМ обмен на квартиру!



Продается 1-но-этажный Коттедж площадью 93 кв.м. в с. Миловка, территория СНТ Мечта, дом 106, в Уфимском районе РБ, буквально в километре от новой части МКР. Затон. !!! Юридическая ситуация: --- 1 Взрослый собственник. Вся цена в Договоре. --- Первый хозяин дом еще не продавался. --- Право собственности на Землю и на Дом оформлены. --- Рассмотрим все: Маткапитал, Ипотеку, Сертификаты. Данное домовладение для Постоянного Круглогодичного проживания построено в 2020 году: 1) Коттедж очень комфортный, светлый, много пространства и воздуха, ощущение что площадь гораздо больше 93 кв.м. Планировка отличная: общая площадь 91,8 кв. м. (по ЕГРН). При входе на высокое крыльцо 8,03 кв.м. попадаем к главному входу, далее прихожая 6,39 кв.м.: делится на зону холла и на Техническую зону, далее основная часть дома: слева Большая Кухня 15 кв.м., справа совмещенный санузел 4,32 кв.м. и Кладовка Гардеробная 2,31 кв.м., также по левой стене есть 2 Раздельные Спальни 11 кв.м. и 14,24 кв.м., а прямо Зал или общесемейное пространство 20 кв.м. с выходом на Террасу 10 кв.м и далее на задний двор. Все коммуникации исправно работают: Отопление дома осуществляется за счет энергосберегающих конверторных панелей Noba (Норвегия) из аморфного метала, они не сушат воздух в отличие от обычных, а также имеют низкое электропотребление. Вода - горячая через электрический бойлер 80 л. Ariston, имеется скважина 25 м (вода есть всегда) плюс колодец еще один (воду для полива используют). Канализация: шамбо. Во всем доме установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты. !!! Дом продается в отличной комплектации: Остается много мебели и техники: на кухне: встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (варочная поверхность Electrolux, духовка Gorenje), в зале: диван; в прихожей: все коммуникации (бойлер на 80 л, все фильтра, гидроаккумулятор на 80 л); в спальне 11 кв.м: шкаф распашной; в спальне 14 кв.м.: шкаф и комод; в санузле: все приборы сантехники и стиральная машина; по всему дому: все люстры и светильники, все шторы и карнизы. 2) Парник из Поликарбоната, с металлическими грядками. 3) Баня сруб, предбанник с функционалом Хозблока из дерева (доски). 4) Парковка перед домом: каменная брусчатка, на 2 машины. 5) Забор в основном из профнастила, Ворота автоматические, открываются с пульта. 6) Земельный участок 6,19 соток находится в собственности, разрешенное использование: для ведения садоводства. !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!! ============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ================ P.S. укажите ваш телефон с любым мессенджером отправлю ссылки на подробное описание и ВИДЕОРОЛИКИ.



Арт. 134311816 Продается уютный современный дом в живописном месте! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, не отказываясь от удобства городской доступности. Ключевые характеристики: • Год постройки: 2016 (современный, не требующий вложений) • Общая площадь дома: 264.5 м² (простора хватит на всю семью!) • Участок: 18 соток земли под ИЖС. Расположение — идеальный баланс: Всего 20 км от города по удобной асфальтированной дороге. Тишина и природа — рядом, а городская инфраструктура — в легкой доступности. Дом вашей мечты: Дом расположен в тихом, живописном районе с прекрасными видами. Внутри вас ждет продуманная планировка: • Просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров и приема гостей. • 4 уютные спальни. • Отдельный рабочий кабинет — для продуктивности и уединения и мастерская • Терраса — идеальное место для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе. Все коммуникации для комфортной жизни: • Магистральный газ (экономное отопление и готовка). • Шамбо (канализация). • Колодец с чистой водой. • Гараж на 2 машины для вашего автомобиля. Участок для отдыха и хобби: • Большой бассейн — ваша личная курортная зона жарким летом. • Теплица — для выращивания свежих овощей и зелени круглый год. Идеально для: постоянного проживания за городом, семейного гнезда или загородного отдыха выходного дня. Не упустите свой шанс! Этот дом сочетает в себе современный комфорт и очарование загородной жизни. Для получения подробной информации, расчета ипотеки или организации приватного просмотра — обращайтесь прямо сейчас!



Продается прекрасный дом для большой и дружной семьи в хорошей локации д. Лекаревка. Площадь 412 кв.м.: цоколь и два этажа. Гараж на 2 автомобиля. Газ проходит по улице. Территория огорожена забором с столбами из кирпича. Фундамент блоки фбс, перекрытия ж/б плиты. Строили для себя и на совесть. Дом оформлен. Все документы готовы.



Арт. 128553843 Продается дом площадью 93 кв.м, 10 соток. Просторный дом с идеальной планировкой для дружной, счастливой семьи! Планировка: входная группа, просторная котельная с местом для хранения/для хоз.работ-сушки, глажки белья итд, санузел с встроенным шкафом, где установлены стиральная и сушильная машинки, а так же остается еще много места для хранения вещей, так же на 1-ом этаже расположены кухня и гостиная, в коридоре встроенный шкаф. На втором этаже 2 спальни, просторный холл, где можно расположить тренажеры, либо сделать гостевую комнату. Участок ровный, ухоженный, посажен качественный газон. Дом светлый, уютный, во дворе: баня с террасой, спортивная площадка, мангальная зона, хозблок, гараж, въездная площадка для двух машин, автоматические рольставни, вольер для собаки. Коммуникации - свой колодец, шамбо.



Дача на остановке кафе " Отдых", площадь 98 кв.м, два полноценных этажа, брус, электричество, канализация, скважина 16 метров, газ проходит вдоль участка. Отделка чистовая, никто не жил, для зимнего проживания нужно утеплять. Участок можно увеличить до 9 соток, сосед тоже продает, не особо дорого.



Зaстpoйщик peализуeт совремeнные дoма c учaстком на пepвой бepeгoвoй линии реки Уфимка, в СHТ Pучеек, в 11 минутax езды на aвтoмoбиле от oстaновки Гастeллo. Опиcание прoекта: тpи спaльни, бoльшая кухня-гостиная, прocтоpный cанузел. Oтдeлкa чеpновая 6 500 000 pуб. Отдeлка предчистовaя 7 500 000 руб. • Коммуникации скважина, шамбо, по улице проходит магистральный газ. • Параметры: Площадь дома - 95 кв.м. Земельный участок - 6 соток. • Конструктив: Кирпичный дом. Продажа осуществляется от юридического лица. Финансовые условия: • Возможно приобретение без первоначального взноса. • Помощь в одобрении ипотечного кредита в банках-партнерах. • Доступна семейная ипотека под 6% на строящийся дом по договору строительного подряда от ведущих банков: ДомРФ, Альфа-Банк, СберБанк, ВТБ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,7 млн ₽ |