Продается дом 132,7 кв.м. в самом начале деревни, (ИЖС) на участке 27 соток (по документам) по факту чуть больше 30 соток в 40 км от Уфы . Есть интернет.
Участок огорожен со всех сторон, разделен на 2 для удобства, 1 часть профлистом, где основные ворота тут сад + огород, 2 часть сеткой и тут свободное поле - имеется откидной вход для любой техники на разный случай. С обеих сторон от участка отсыпные дороги - зимой чистятся, уход лучше, чем в городе. Трасса от дома в 15 минутах пешком (ходит автобус Уфа-Красная Горка). От трассы до самой деревни асфальт, дома тишина.
На участке есть газ труба возле дома.
Хозяйство:
- Дом (сип-панели) построен в 2017 году (в настоящем на электричестве, можно подвести газ) - по первому этажу примерно 94 кв.м., расположены 3 жилые комнаты (21,2 кв.м, 13,3 кв.м. и 8,1 кв.м), кухня 15,3 кв.м., ванная комната 6,5 кв.м., туалет 1,2 кв.м. (отдельно - не совмещен с ванной) все комнаты разделены большим коридором 10,7 кв. м, + прихожая 17,7 кв.м.
Верхний этаж - помещение свободной планировки примерно 36 кв.м., ограничено перегородками по обеим сторонам, там кладовые в качестве пространства для хранения.
по 1 эт. окрашены стены и потолки спец. краской противо возгорающейся, утеплен пол по всему периметру дома спец. материалами + линолеум везде + ковролины в комнатах.
Дом на сваях шаг 33. Снаружи утеплен в 3 слоя утеплителя 100 и 50х50 крест на крест и обшит сайдингом. Система отопления по 1 этажу. Зимой на 2-м неотапливаемом этаже даже в сильные в мороз -42 градусов было +15. Отапливается быстрее и экономичнее каменного соседа, дольше сохраняет тепло.
Дом построен с соблюдением всех правил каркасного строительства. Расположение участка и схема дома максимально приближены к системе ВАСТУ (древняя наука гармонизации пространства).
- Баня (короб 53 внутренний размер) сруб из липы, пристрой 2х5 вдоль стены со стороны входа. Построена 2022г., обшита изнутри доской из липы, снаружи сайдингом.
-Хозблок 36 - профлист на квадратном профиле на 100 по всему периметру. Внутри в 2 яруса по обе стороны вдоль стен наварены полки для хранения, на полу крашенная доска 50х200, проведено освещение.
- теплица 10 м.
- душевая и туалет на участке для удобства.
- насаждения: вишни, черешни, сливы, яблоня, груша, рябина, черемуха, туи, калина, боярышник, шелковица, облепиха, смородина, малина, крыжовник, жимолость, черника, ежевика.
В самой деревне есть садик, начальная школа, спортивный комплекс для детей и магазин. Рядом 4 озера и речка, шикарный лес. Много грибов, ягод, трав, есть орешник. На участке всегда есть вода, даже в засуху, когда в колодцах она мало у кого сохранялась - этот факт оцените, особенно в ближайшем будущем. Свободную часть участка можно использовать и для бизнеса.
Причина продажи: переезд, и родители стали старые, нет сил ухаживать. Хотим передать это хозяйство и очень плодородную нашу любимую землю в талантливые руки, которые любят землю и хотят творить.
