12 860 000 ₽
Всем доброго времени суток!
Предлагаю Вашему вниманию уникальное предложение на рынке загородной недвижимости - качественный, просторный и светлый дом в д. Кальтовка Иглинского района
Общая площадь дома - 339,2 кв.м.
Земельный участок - 25,6 соток
ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ.
КОНСТРУКТИВ ДОМА: материал стен-красный полнотелый кирпич + облицовочный (толщина стены - 90 см !!!)
ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж - свободная
1 этаж: просторный холл, гостиная, кухня-студия, санузел, душевая комната
2 этаж: 2 комнаты, мастер-спальня( со своим сан.узлом) рабочий кабинет, гардеробная,совмещенный сан.узел,
КОММУНИКАЦИИ : газовое отопление, водоснабжение (колодец), канализация - септик, внедрена система "Умный дом", премиальная система вентиляции, установлены системы очистки воды.
В этом доме не экономили на материалах, строили для себя и выбирали лучшее что есть на рынке:
Оконная фурнитура - Roto (Германия). Петли и механизмы, которые не провисают и работают идеально даже спустя годы.
Замки - Bonaiti (Италия). Плавное закрывание, надежность, безопасность и статус.
Сантехника - Grohe (Германия). Смесители и системы, которые не текут и не требуют замены. Гигиенично, стильно и надежно.
ОТДЕЛКА:
Напольные покрытия - кварц-винил из Германии и натуральный ламинат. Это экологичность и износостойкость, не боятся влаги каблуков и домашних животных.
Стены - выровнены "под маяк", (идеальная геометрия, никаких перепадов), качественная покраска/обои премиум сегмента
Плитка в санузлах - европейские коллекции, продуманный дизайн.
Кухня - Швеция. Это не просто мебель, а эргономика и качественная фурнитура, рассчитанная на ежедневное использование.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
- ГОСТЕВОЙ ДОМ С МОЕЧНЫМ И ПАРИЛЬНЫМ ОТДЕЛЕНИЯМИ, со всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания гостей.
- ГАРАЖ НА 2 АВТО с автоматическими рольставнями.
- ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ГАРАЖ ДЛЯ МОТОТЕХНИКИ и садового инвентаря с капитальным погребом.
Дом расположен в пешей доступности ко всей инфраструктуре (школа, детский сад, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries
продуктовый магазин, остановка общественного транспорта).
ДЛЯ ОХОТНИКОВ И РЫБАКОВ:
Расположение уникально тем, что рядом находятся 2 охотничьих угодья. Не нужно далеко ехать за трофеем.
Рядом река Сим и целая система озер, где отличная рыбалка. Утром можно выйти на воду с лодкой, а вечером уже париться в своем банном комплексе.
Это образ жизни, ради которого и покупают загородную недвижимость.
ВАЖНО! Дорожное покрытие до самой Кальтовки полностью асфальтированное. Среднее время в пути на а/м от города - составляет 30 мин.
P.S. Если Вы дочитали до конца, то я очень рад за Вас . Значит Мы с Вами должны обязательно встретиться непосредственно на самом объекте, чтобы у Вас появилась возможность своими глазами увидеть неописуемую красоту местного рельефа, р.Сим и конечно загородный дом, который строился на долгие годы, с любовью и вниманием к мелочам ).
ПРИЯТНЫЙ ТОРГ !!!
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.
