Продаётся просторный коттедж (дуплекс) со всеми коммуникациями, капитальным ремонтом и мебелью в центре с. Кудеевский Иглинского района. Отличный вариант для семьи: 150 м² общей площади, участок 1704 м2. Дом 2011 года постройки. Планировка: • Три спальни с мебелью • Просторная гостиная с мебелью • Большая кухня с кухонным гарнитуром, мебелью, техникой и кондиционером. • Санузел и ванная комната раздельные • Неотапливаемая веранда с капитальным погребом и дополнительным выходом в сад • Имеется полноценный второй этаж (без обустройства). Участок и инфраструктура: • Баня • Летняя кухня • Гараж • Постройки для хоз. нужд с утепленными стенами методом керамзитной засыпки - подсобные помещения свободного назначения • Капитальная теплица на фундаменте с обогревом (3х10) • Сад: плодородная земля, малина, клубника, смородина, яблони, груша, вишня, виноград, облепиха, ирга, декоративные деревья и кустарники и многолетние цветы. Качество строительства: * дом полностью из кирпича * утепление стен методом засыпки (насыпного утепления) в конструкции колодезной кладки. * перекрытия пола капитальные бетонные плиты * обустроены утепленный просторный подвал и погреб. Коммуникации (всё заведено в дом, функционирует): * электричество 380 В, 220 В * газовый котёл Вахi * дополнительно электрический котел * радиаторы отопления * вода — центральная + колодец на участке * два водонагревателя * канализация центральная * кондиционер на кухне • Трехкамерные пластиковые окна во всех комнатах • Новые железные входные двери • На стенах современные обои, в ванной комнате и санузле - кафель. Локация * тихое место у березовых рощ * круглогодичный асфальтированный подъезд * хорошие соседи, живут постоянно * в шаговой доступности: Больница, Школа, детский сад, крупные магазины Монетка, Магнит, Почта, Отделение Сбербанка, церковь, мечеть. * в распоряжении имеется современный дом культуры, на регулярной основе организующий концертные мероприятия с участием как местных артистов, так и приглашённых исполнителей, в том числе широко известных. * в посёлке функционирует керамический (кирпичный) завод, обеспечивающий местные рабочие места. * расположены две железнодорожные станции, ежедневно по точному расписанию ходят маршрутные такси до г. Уфа через районный центр Иглино. Развитая инфраструктура, современное село с асфальтированными дорогами и уличным освещением. Зимой дороги чистят. Все коммуникации централизованные газ, вода, электричество с приборами учета, центральная канализация. В стоимость входит: + Капитальный дом 150 м² + Земельный участок 15 сот + Капитальный гараж с воротами 45 м² + во дворе парковочное место на бетонных плитах + Хозяйственные постройки (подсобные помещения) 35 м² свободного назначения + Капитальная теплица (3х10) на фундаменте с подогревом + Летняя кухня 18 м² + Баня 18 м² Документы: Чистая продажа, без долгов и обременений. Один взрослый собственник.










































































