Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа домов в Республике Башкортостан
Мелеузовский район

Купить дом с газом в селе Зирган Мелеузовского района

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 72 м², 12 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Зирган, Дружба СНТ
980 000 ₽
Продаётся уютная, благоустроенная дача для длительного проживания с весны до поздней осени. Рядом расположен посёлок Зирган. В доме две просторные комнаты на первом и втором этаже, кухня-веранда. В доме расположена баня, что очень удобно. Имеется погреб. Участок обработан. На участок завезен чернозём. Растут взрослые плодовые деревья: яблони, груши. Кустарники малины, смородины, крыжовника, жимолости, калины. Имеется просторный гараж. Хоз. блок состоит из двух помещений. Для отдыха есть тенистая, уютная, вместительная беседка. Мангал. Электрический насос качает питьевую воду. Есть возможность провести в дом газ. В окружении тихие, доброжелательные соседи. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Продажа домом с газом в селе Зирган Мелеузовского района.
Собственник
ID 129030616
2 недели назад
10 авг, 13:45
Дом, 76 м², 15 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Зирган, улица Мирсая Амира, 81
2 700 000 ₽
дом находится на тихой асфальтированной улице, имеется видеокамера. ни кто не прописан, реальному покупателю реальный торг.
Собственник
ID 103124016
4 месяца назад
19 апр, 16:26
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 271 м², 13.2 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Зирган, Октябрьская улица, 74
11 000 000 ₽
Дом, в который хочется возвращаться Просторный коттедж для большой семьи в центре Зиргана — всего 15 минут до Салавата Если вы ищете не просто дом, а уютное пространство для жизни, отдыха и развития семьи — вы его нашли. О доме • Кирпичный, надежный дом (2001 г.) — тепло зимой, комфортно летом • Общая площадь — 271 м², жилая — 164 м² • 6 просторных комнат — каждому члену семьи хватит личного пространства • Дом не требует вложений • Мебель и техника — по договоренности (возможность оставить обсуждается на выгодных условиях) Участок — 13,23 сотки (ИЖС) • Ровный, ухоженный, огорожен кирпичным забором • Двор выложен тротуарной плиткой • Ухоженный сад с плодово-ягодными насаждениями • Отдельная зона под огород (в том числе под картофель) На территории уже есть всё для комфортной жизни: • Кирпичный гараж • Мастерские • Баня • Бассейн • Теплицы • Сарай для разведения животных (козы, кролики, птица) • Подсобные и хозяйственные помещения Коммуникации: • Газ — центральный • Вода — центральная • Канализация — шамбо Локация — ключевое преимущество: • Центр п. Зирган, ул. Октябрьская, д. 74 (рядом с мечетью Кадрия) • Всего 15 минут до г. Салават • Круглогодичный подъезд (дороги регулярно чистят) • Стабильное транспортное сообщение Природа рядом: • Лес, река, свежий воздух • Грибы, ягоды, прогулки — прямо у дома Инфраструктура для семьи: • Школа • Физкультурно-оздоровительный комплекс • Дом культуры • Мечеть • Музыкальная школа • Бассейн, музей Почему этот дом стоит посмотреть: Большая площадь — редкое предложение Полностью готов к проживанию Подходит и для жизни, и для ведения хозяйства Тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой Документы: • 1 взрослый собственник • Более 5 лет в собственности • Без долгов и обременений • Подходит под ипотеку и материнский капитал • Полная сумма в договоре Полное юридическое сопровождение сделки Звоните — покажем дом в удобное время! Такие предложения долго не задерживаются Купить дом с газом в селе Зирган Мелеузовского района.
Собственник
ID 140204589
Документы проверены
месяц назад
29 июн, 14:51
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 115 м², 10.5 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Зирган, Уфимская улица
7 600 000 ₽
Продается уютный дом площадью 115 м², участок 10,5 соток построенный в 2025 году из шлакоблока,утеплн . Одноэтажное строение ,стены отштукатурены, выравнены, тёплый пол.В прихожей, в ванной комнате, на кухне выложена плитка на полу. Зал,три спальные комнаты, просторная прихожия,сан узел, душ в доме, что обеспечивает комфортное проживание. В доме имеется газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, поблизости находится школа, физкультурно оздоровительный комплекс, аптека, супермаркет Пятерочка в шаговой доступности. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 143392075
3 недели назад
3 авг, 11:27
Дом, 40 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Зирган, Октябрьская улица
3 300 000 ₽
Продаётся уютный дом из бруса в центре зиргана !!площадью 40 кв.м на участке 20 соток. Удобное расположение - центральная улица посёлка. На участке: • новый гараж • баня • новый пристрой из бруса Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. Участок просторный, есть возможность для расширения или ведения хозяйства. Спокойное место, удобный подьезд. Риелторов прошу не беспокоить
Собственник
ID 129772879
3 месяца назад
25 май, 12:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 53,9 м², 4 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Ишимбай, улица Свердлова, 4 от Зирган
2 300 000 ₽
в продаже дом в Нефтянике. дом на двух хозяев, стены кирпич, газовое отопление, земли 4 сотки. на участке есть хозблок, баня, погреб, насаждения (клубника, томаты, огурцы) в доме косметический ремонт, пластиковые окна, водонагреватель, газовый котел. пешая доступность до остановки и магазина. торг на месте.
Риелтор
Айсылу Арестова
Суперагент
3 недели назад
30 июл, 15:57
Дом, 200 м², 6.3 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Иглинский район, Ивано-Казанский сельсовет, Уральские Зори со, 123 от Зирган
2 600 000 ₽
Продается дачный дом Россия, Республика Башкортостан, Иглинский район, Ивано-Казанский сельсовет, СО Уральские Зори, 123. Тихое и спокойное место. Участок граничит с лесом и рекой сим. Дом деревяный, 3 этажный. на каждом этаже 3 комнаты. 1 этаж гараж, душевая. Участок ровный, на участке банька, беседка, новая скважина со системной очисткой воды. . Дороги в СНТ ухожены, засыпаны. Всего 3 минуты ходьбы от пляжа реки Сим, самого лучшего в Башкирии, с возможностью прохода по личной тропе. Забор в виде живой изгороди. Беседка, камин. Газ в доме. Есть видео пришлю по запросу.
Агентство недвижимости
ID 47197868
3 недели назад
6 авг, 14:26
Дом, 50 м², 7 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, пос. Базилевка, улица Беговая, 51 от Зирган
2 300 000 ₽
Номер объекта: 537448. Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 50 квадратных метров. Этот дом - идеальный вариант для тех, кому важна экономия и удобство. Стандартный ремонт делает его готовым к проживанию сразу после покупки. Дом включает просторную гостиную, уютную спальню ,кухню В доме установлены коммуникации газовое отопление ,вода, канализация что обеспечивает комфортное проживание Участок, на котором расположен дом, также имеет несколько достоинств. Здесь вы сможете создать уютный сад или огород, где выращивать свежие овощи и фрукты. А вечерами наслаждаться чистым воздухом. Рядом с домом есть магазин и детская площадка в пешей доступности остановка, аптека, магазин Пятерочка,озон и тд Асфальт до дома школьный автобус останавливается напротив дома Рядом с домом есть несколько мест для прогулок и отдыха на природе леса, озера ,река Цена этого дома - идеального вариант тех, кто ценит экономию и уют. Не упустите свой шанс приобрести этот дом по приятной цене
Агентство недвижимости
TERA
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 165 м², 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Давлекановский район, Имай-Кармалинский сельсовет, д. Ташлытамак от Зирган
2 300 000 ₽
Прoдаётся двухэтaжный жилой дом в деревне Tашлытaмак Давлекaнoвcкогo paйoнa. Пpигoден для круглогoдичнoгo пpоживания. Bся имeющаяcя мебeль и тexника остаётcя нoвым влaдельцaм. В дoмe есть вcе удобствa: гaз, электричество, ванна, туалет, канализация, горячая и холодная вода. Участок 23 сотки. На участке имеются капитальный гараж, баня, беседка, сарай, забор из профнастила. Полностью профессионально заменена электрика в доме, бане, гараже и беседке на сумму более 130 т.р.! Новая система отопления - котёл АГВ, радиаторы, п/п трубы, залит антифриз. Новые смесители, унитаз, водонагреватель. Жилая площадь более 160м2. Первый этаж 106,5 м2. Второй этаж мансардный 56,4 м2. Бетонный фундамент, стены из бруса, снаружи обшиты кирпичом и штукатуркой, пластиковые окна. На первом этаже расположены 3 спальни, огромная кухня и гостиная. Второй этаж также подходит для проживания в летнее время года - 2 спальни. Участок 23 сотки. Земля ухоженная, имеются плодово-ягодные насаждения. По всей деревне и на участке проложен асфальт. Проезд возможен круглый год. Зимой дорогу чистят отлично. От Уфы 130км по основной дороге, либо 90км по объездной (летом или в хорошую погоду). 20 км от Давлеканово. 60 км от Чишмов. В радиусе 2-3 км имеются три озера для отдыха и рыбалки. До озера Аслыкуль меньше часа езды. На все остальные вопросы буду рада ответить по телефону.
Собственник
ID 60845248
5 месяцев назад
26 мар, 14:34
Дом, 18 м², 19 сот.
Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, Ахметовский сельсовет, с. Ахметово, улица Ахмалетдинова, 36 от Зирган
1 100 000 ₽
Дом в деревне Ахметово — ваш уголок за городом! Площадь дома: 18,1 кв. м. Участок: 20 соток — хватит на сад, огород и зону отдыха. Дополнительно: баня, сарай. Идеально для спокойного отдыха или постоянного проживания. Не нужно ничего достраивать — можно сразу приезжать. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Риелтор
Рамзия Адигамова
Документы проверены
вчера
27 авг, 22:57
Участок, 32.94 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Макаровский сельсовет, д. Подгорный, улица Центральная от Зирган
280 000 ₽
Земельный участок 30 соток у липового леса и реки Зиган в Ишимбайском районе Ищете место, где можно отвлечься от городской суеты и жить в гармонии с природой? Этот просторный участок площадью 30 соток расположен в живописной деревне Подгорный (Ишимбайский район, рядом с д. Макарово) и станет идеальным выбором для ценителей тишины, чистого воздуха и башкирских просторов. Территория окружена липовым лесом и разнотравными лугами, а в непосредственной близости протекает река Зиган. Окрестности отличаются живописным рельефом, что создаёт уникальный микроклимат и обеспечивает кристально чистый воздух. Здесь нет городского шума и плотной застройки — только природная тишина и панорамные виды. Участок отлично подходит для: • организации пасеки (липняк и разнотравье — богатая медоносная база); • ведения личного подсобного хозяйства или небольшого животноводства; • строительства загородного дома, бани или гостевого домика; • развития агротуризма или органического земледелия. Достаточная площадь и удалённость от соседей позволяют заниматься сельским хозяйством без дискомфорта для окружающих. Звоните, чтобы договориться о просмотре Код пользователя: 78930 Номер в базе: 9069825
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 52,3 м², 45.1 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Арметовский сельсовет, д. Верхнеарметово, улица Советская, 133 от Зирган
750 000 ₽
В д.Верхнеарметово Ишимбайского района продается дом.Просторный двор, большой участок земли. Отопление газовое, свет, вода в доме.Баня старенькая, но есть летний домик который можно сделать под баню, есть постройки для ведения хозяйства и разведения ЖИВНОСТИ. Автобус ходит регулярно.
Собственник
ID 15452108
3 месяца назад
23 май, 12:17
Дом, 31 м², 54 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Бердышла, улица Центральная, 52 от Зирган
600 000 ₽
Продам дом в деревне Бердышла 30 минут езды от Стерлитамака, очень красивое место. В доме печное отопление, иметься свет. Вода центральная. В доме стоит кран с подогревом воды. На участке имеется гараж, баня, сарай. Имеются насаждения: клубника, смородина, крыжовник, малина, ежевика, виноград. Земля хорошая, плодородная. Полы в доме обшиты. Частично останется мебель и дрова в подарок новым владельцам. Рядом очень хорошие соседи. Огромный двор правильной формы. Идеально подойдет для дачи, для постройки нового. Можно сделать пристрой и жить. Рядом с домом имеется продуктовый и хозяйственный магазин. Пруд с карасями. Церковь новая. Остановка в шаговой доступности. Транспорт ездит по несколько раз в день. Документы в порядке, прописанных нет, один собственник. Дорогу зимой чистят. Рассмотрю любые варианты оплаты.
Собственник
ID 138884265
неделю назад
16 авг, 12:14
Дом, 83,6 м², 32 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Кугарчинский район, с. Волостновка, Центральная улица, 70 от Зирган
280 000 ₽
Продаётся бревенчатый дом в хорошем состоянии. Свет, газ, вода подведены. Никто не прописан. Сам дом и земля в собственности.Земли 32 сот.
Собственник
ID 25974033
5 месяцев назад
5 мар, 20:40
Дом, 41,9 м², 31.6 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Бердышла, улица Лесная от Зирган
450 000 ₽
Хотите жить в экологически чистом месте недалеко от "цивилизации" рядом с лесом и прудом? Тогда этот дом для Вас! Дом находится в 39 км от города Стерлитамак и 2 км от Петровска. Сам дом деревянный, обшитый профнастилом,второй этаж мансардный. В доме сетевая вода, электрическое отопление (есть возможность завести газ), канализация - выгребная яма. Ванная и туалет в доме. Участок - 31 сотка, земля плодородная. Инфраструктура развита: есть детский сад, продуктовые магазины, медицинский пункт. Рассмотрим любую форму оплаты, подходит для покупки на средства материнского капитала. Звоните! Код пользователя: 137509 Номер в базе: 8257140
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 00:10
Дом, 99 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Шингак-Куль от Зирган
4 200 000 ₽
Продаем дом в тихом месте. В Чишминском районе. Есть все условия для комфортного проживания. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Надежность и Партнеры
Суперагент
неделю назад
21 авг, 19:13
Участок, 2.77 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Нуримановский район, Павловский сельсовет, с. Павловка, улица Береговая, 8 от Зирган
6 000 000 ₽
Продаётся участок на первой береговой линии реки Уфа Предлагаем к продаже земельный участок в живописном уголке Нуримановского района — в селе Павловка. Участок расположен непосредственно на берегу Павловского водохранилища : наслаждайтесь живописными видами, свежим воздухом и близостью воды! Основные характеристики: Местоположение: Республика Башкортостан, Нуримановский район, село Павловка, улица Береговая, 8. Расположение: Павловское водохранилище, 1я береговая линия. Кадастровый номер: 02:41:110111:94 Статус: в собственности, 1 собственник. Обременения: отсутствуют. Площадь: 2.77 соток. Назначение: ИЖС. Коммуникации: электричество, вода Подъезд: грунтовая, круглогодичный доступ]. Возможности использования: строительство жилого дома с видом на реку; организация дачного участка; создание зоны отдыха у воды; ведение подсобного хозяйства. Рядом : лес, инфраструктура села, магазины, школа. Цена: 6000000 руб. Возможен обоснованный торг. Документы полностью готовы к сделке.
Собственник
ID 60572371
2 месяца назад
8 июн, 12:28
Дом, 82 м², 4.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Пушкина, 35 от Зирган
12 500 000 ₽
Продается дом, 2025 г постройки. Площадь 82 кв. Дом очень теплый (стены из шлакоблока, утеплен, обработан короедом и покрашен). По всему дому теплый пол. Отопление газовое, все коммуникации заведены в дом, вода центральная, выгребная яма, также есть скважина. В доме имеется гардеробная, сауна. На участке есть гараж. Установлены автоматические ворота. Участок находится по ул. Пушкина ( район Старый город). До колхозного рынка 5мин пешком. Цена
Собственник
ID 113054445
3 месяца назад
20 май, 12:53
Дом, 40 м², 34.1 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Макаровский сельсовет, д. Подгорный, улица Центральная от Зирган
990 000 ₽
Идеальное место для разведения ПЧЕЛ для тех,кто хочет отстраниться от городского шума и наслаждаться красотой родного края! Кругом ЛИПОВЫЙ лес и поля с РАЗНОТРАВЬЕМ!! Продается дом в одном из живописном уголке Ишимбайского района в д.Подгорный рядом с деревней Макарово. Деревянный дом площадью 40 кв.м. расположен на участке площадью 30 соток. Место здесь очень красивое, вокруг горы,липовый лес, свежий воздух, рядом протекает р.Зиган. Удобнoe расположение(участок угловой) и большая площaдь учaстка позвoляют зaниматься сельcким xозяйcтвом: пчеловодством или животноводством, не создавая неудобств соседям. На участке расположен добротный кирпичный омшаник в 2 этажа(помещение для зимовки пчел) , баня и хозпомещение для инвентаря. Также к дому подведено электричество. Звоните!!! Отвечу на любые Ваши вопросы! Помогу одобрить ипотеку по наиболее выгодной для вас ставке! Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы! Код пользователя: 137509 Номер в базе: 8238696
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 27 м², 16.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Макаровский сельсовет, с. Зигановка от Зирган
1 000 000 ₽
Продаётся участок с уютным деревянным домиком, окна пластиковые, железные двери, веранда 2x5, крыша и забор сайдинг (цвет красное вино), дом готов для отдыха и проживания. Торг уместен.
Собственник
ID 135071690
3 месяца назад
20 май, 17:32
Дом, 23,3 м², 23.68 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Аургазинский район, Кебячевский сельсовет, д. Трудовка, улица Малахова от Зирган
450 000 ₽
Дом в деревне,отлично подойдёт для дачи.Имеется гараж,из которого при желании и возможностях можно сделать ещё одну комнату. На участке много насаждений:яблони,вишня,слива,малина,смородина. На участке имеется недостроенная баня.Установлена качественная печь,потолок и частично пол. Есть два колодца,в которых воды достаточно. Дом находится в живописном месте.Рядом два озера,лес,а это грибы и ягоды.Такое место для любителей красивых пейзажей и чистого воздуха. Соседи-отзывчивые и добрые люди. Дом можно купить с использованием мат.капитала
Собственник
ID 141004909
2 месяца назад
27 июн, 14:18
Дом, 80 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Араслановский сельсовет, д. Смаково, улица Центральная от Зирган
3 500 000 ₽
Продается замечательный кирпичный дом в деревне Смаково. Площадь дома: 80 кв.м Площадь участка: 25 соток. Участок ровный, огорожен. Год постройки: 1972. Материал стен: Кирпич. Окна новые, пластиковые (тройной стеклопакет). Этажность: 1 этаж. Электропроводка новая (напряжение трехфазное, 15кВт) Требуется косметический ремонт Отопление: Газовое. Вода: Колодец. Канализация: Выгребная яма(новая). Электричество: 15 кВт. Газ: Магистральный. Интернет/Связь: Доступны проводные провайдеры, имеется усилитель связи. Участок ухоженный, ровный, имеет насаждения. Есть гараж с погребом, новая баня липовый сруб из цилиндрованного бревна. Есть много места для парковки. Рядом: Школа, Детский сад, Магазин, ФАП, Остановка транспорта, Водоем. Тихая улица. Идеально подходит для постоянного проживания или дачи. Право собственности: Чистые документы, готовы к сделке. Один собственник.
Собственник
ID 132141138
неделю назад
17 авг, 18:05
Дом, 115 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Давлекановский район, с. Ивановка, Покровская улица, 12А от Зирган
2 700 000 ₽
Продам большой, уютный дом в тихом, красивом селе. В селе имеется школа, магазин, озон, детский сад, фап. За селом пруды, где можно отдохнуть и порыбачить. Также недалеко, в 7км находится самое большое озеро Башкирии Аслыкуль. В доме большой зал, три спальни, просторная кухня, ванная комната, два коридора, кладовая, крыльцо. Во дворе гараж, баня, сарай, погреб, теплица. Большой огород, есть сливы, вишни. Остаётся частично мебель по договоренности. Отвечу на все вопросы. Торг небольшой.
Собственник
ID 127923281
2 месяца назад
25 июн, 12:27
Дом, 80,3 м², 30.58 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, Ахметовский сельсовет, с. Ахлыстино от Зирган
2 500 000 ₽
Уникальный загородный дом-арт-объект Хрустальный лес Продается двухэтажный дом из бруса (80,3 м²) с футуристичным дизайном: фасад полностью обшит профнастилом. Участок 30 соток — ваш личный парк: * Взрослый сад: яблоки, груши, малина, смородина. * Пихтовые насаждения по периметру для чистого воздуха и уединения. * Идеально зонированная территория без соседей за забором. Готовый комфорт со всеми постройками: * Собственная русская баня для отдыха круглый год. * Просторный гараж на автомобиль. * Хозяйственные постройки под инвентарь или мастерскую. Дом уже теплый, светлый и обжитой. Это редкая инвестиция в эксклюзивную архитектуру и абсолютную приватность. Такой объект не задерживается на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр этой уникальной усадьбы.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
неделю назад
19 авг, 12:49
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Зирган Мелеузовского района?
  • ✓ В базе Циан 5 домов с газом в селе Зирган Мелеузовского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 258,5 м²