Пpoдаетcя уютный дом 147,6 м2 нa 6 cотках земли в Hагaевo с ЗАБОРОМ!
Увaжaeмые покупатели, предлагаем Вашему вниманию дом мечты, раcполoженный в прeкрасном посeлке Нагаeво. Этот дом cтанeт идeальным местом для тex, кто мeчтaет о cпoкойной и рaзмeрeнной жизни зa гоpoдoм.
Постpоен пpофeссиональными строителями из качественных материалов. Сдаётся с идеально ровными стенами и полами по всему дому. На полу выстелен ламинат. Натяжные потолки по всему дому. Окна пластиковые с витражным видом на территорию участка.
Особенности дома:
Построен в 2021 году (керамзитоблок+утеплитель+ облиц.кирпич)
2 этажа, 5 комнат с продуманной планировкой
Просторная кухня-гостиная (28,8 м²) с выходом на террасу
3 уютные спальни на втором этаже (14,4 м², 16,9 м², 10,9 м²) и одна на первом этаже ( 9,3 м )
Балкон с видом на улицу и большая терраса для отдыха
Просторная гардеробная или место под второй санузел (готовый вариант для перепланировки)
Коммуникации:
Водоснабжение - колодец (глубина 9 м)
Электрический котёл + установлен контроллер ( дает возможность через приложение на телефоне следить за котлом дистанционно)
Канализация — шамбо (3 м)
Газ проходит по улице, при желании можно газифицировать дом.
Прямоугольный ровный участок 6 соток, с возможностью организовать на своей территории комфорт - пространство позволит построить при желании гараж, баню, беседку, организовать детскую площадку. Так же террасу обустроить как зону отдыха.
Все материалы исключительно заводского производства со всеми необходимыми документами.
В общих чертах - Дом стоит на монолитной железобетонной плите, стены - заводской керамзитоблок + утепление + облицовочный кирпич. Толщина стены более 60 см. Фундамент буро-заливные сваи, монолитная железобетонная плита.
Кровельный материал металлочерепица, утеплено базальтовой минватой. Энергосберегающие окна, двухкамерный стеклопакет. Входная дверь с терморазрывом.
Поселок Нагаево расположен в экологически чистом районе, рядом находятся лес и озеро. Инфраструктура поселка развита, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность: всего 20 минут на машине до центра города (удобный выезд — минуете Нагаевские пробки), а также ходят автобусы и маршрутные такси. Закрытая улица со шлагбаумами, проезд только для своих . Безопасность! Асфальт до дома, удобный выезд с поселка. Рядом остановка школьного автобуса!
Документы к продаже готовы! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Ключи в день перехода права собственности!
Рассмотрим вариант обмена на 2х комнатную квартиру в Центре Уфы.
ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение всей сделки, от консультации, осмотра и сделки до вашего счастливого переезда.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки.
