Купить земельный участок ИЖС в Дуванском районе республики Башкортостан
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
9 630 000 ₽
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона.
Ключевое преимущество (USP):
Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово.
1. Характеристики актива:
Кадастр: 02:21:180140:36
Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона).
Площадь: 917 м² (9,17 соток).
Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг).
Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами).
Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей.
2. Инвестиционная логика для покупателя:
Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году.
Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов.
Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень.
Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника.
Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%.
Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера.
3. Финансовые параметры:
Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета
1 050 000 руб./сотка.
Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке.
4. Показ и представление документов:
Показ земельного участка по предварительной договоренности.
Возможность ознакомления с документами в день показа.
P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Дуванском районе республики Башкортостан.
Только на Циан
70 000 ₽
** Продaётcя участoк 20 соток в Ариево (Дуванский район)!**
**Poвный учаcток** идeальнo пoд cтpoительство дома
**Kоммуникации**: электpичeство, **гaз по участку**
**Oбжитoй paйoн** инфрaструктурa pядом
**Oтличнaя трaнcпoртнaя дocтупнocть** быcтpо до райцентра
**Tихий и экoлoгичный райoн** cвeжий воздуx, спoкoйствие
*Дополнительные преимущества: удобный подъезд, перспективный район, развитая инфраструктура.*Документы оформлены. Продажа; Другие варианты;ТОРГ! Любые вопросы по телефону до 23:00. Продажа участков ИЖС.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
250 000 ₽
Предлагается к продаже сад/садовый участок в СНТ "Энергетик".
Сам участок расположен в северной части СНТ,не на окраине .Участок ровный-отличное место под строительство.Только с одной стороны смежно -соседи, с остальных сторон к участку можно подъехать на машине.
В дачу заведено электричество (есть счётчик). Сад расположен на солнечной стороне-с утра и до вечера солнце.
СОБСТВЕННИК! РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
АРЕНДА НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!
По документам 6,6соток, а на самом деле почти 8 соток.
Есть летняя дача, баня, большой бак для воды с краном,теплица 6*3, песочница с белым песком.
Насаждения:абрикосы,яблони, груша, жимолость, смородина чёрная и красная, вишня,китайская вишня, крыжовник, малина, виктория. Земля -чернозём,очень рыхлая, как пух
С 1 мая по 1 октября в наш сад ходит автобус "Энергетик" по расписанию .Также можно добраться автобусами "Земляничный", "Брусничный", "Тыелга", "Новотагилка","Андреевка".
Вода так-же регулярно по расписанию.
На въезде в сад шлагбаум, камера, колонка с питьевой водой. Продаю земельный участок под ижс в Дуванском районе республики Башкортостан.
Только на Циан
300 000 ₽
**Продаётся участок 22,5 сотки в сердце природы!**
Приглашаем вас в уютный уголок Благовещенского района, деревня Ашкашла, где тишина и живописные пейзажи становятся частью вашей повседневной жизни. Участок расположен в уединённом, но доступном месте, идеально подходящем для строительства загородного дома или дачи вашей мечты.
**Очарование природы рядом:**
- Всего в 200 метрах — кристально чистое родниковое озеро, где летом можно купаться, а в любое время года — наслаждаться рыбалкой и прогулками по берегу.
- Вокруг — леса и поля, воздух наполнен ароматами трав и свежестью.
- Здесь царит гармония, а природа радует глаз в любое время года.
**Почему стоит выбрать именно этот участок:**
- Просторный, правильной формы, 22,5 сотки — достаточно места для дома, сада, зоны отдыха и даже небольшого огорода.
Для дополнительной информации и организации показа — обращайтесь по телефону Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Дуванском районе республики Башкортостан.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Шикарный участок в лесу, в самом любимом месте всей Башкирии, на Павловке, где пустые участки огромнейшая редкость.
на участке пусто, построек нет, соседей нет, за счет леса можно увеличить площадь участка
электричество по границе участка-стоит столб
подходит и для глэмпингов, и для частного дома, можно строить что угодно
пишите звоните, возможен торг
3 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в городе Миасс, посёлок Мелентьевка
Место, где открывается живописный, завораживающий вид на Уральские горы. Участок площадью 500 кв. м — отличный вариант для тех, кто мечтает о доме, даче или ведении личного подсобного хозяйства в окружении уральской природы.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок граничит с двумя соседними участками, уже огорожен металлопрофилем. Рядом проходит электричество, газ — по огороду. Земля ранее ежегодно разрабатывалась и удобрялась, поэтому находится в хорошем состоянии. По соседству проживают доброжелательные соседи.
До озера Тургояк — 4 км на машине, до Солнечной долины — 8 км.
Документы готовы, чистая продажа, один взрослый собственник.
По всем вопросам и для просмотра звоните — отвечу на все интересующие вопросы.
Код пользователя: 197835
Номер в базе: 14581381 Продаю участок ижс.
Только на Циан
95 000 ₽
Продаем земельный участок с плодово ягодными насаждениями, земля плодородная только засаживай. В близи д. Новотроицкое, на участке есть баня с хорошей парной, скважина с водой, туалет. До станции электрички минут 15 пешим ходом, от Тавтиманово 3 километра. Месторасположение ТСН уединенное, рядом карасевый пруд 5-7 минут от участка, там частые гости семейство лебедей, чистый воздух и тихая, спокойная атмосфера.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
100 000 ₽
Продам или обменяю на легковую машину два земельных участка по 15 соток каждый.Участки ровные,правильной прямоугольной формы,без строений.За участками много соток не оформленной земли до леса. Вид разрешенного использования - ИЖС.Прекрасное месторасположение для проживания и отдыха.Идеальное место для пчеловодства, за участками липовый лес,рядом река Инзер.Проезд к деревне и участку круглый год. Развитая инфраструктура: медпункт, дом культуры,магазины, станция Рафтау,остановка Азово.Можно добираться и электричкой Уфа-Инзер. Цена указана за один участок 100 т. ЕСЛИ КУПИТЕ ДВА УЧАСТКА, ТО ЦЕНА ОБЩАЯ 180 тыс. Земли оформлены в собственность. Кадастровые номера участков 132 А 02:03:150502:381, 132Б 02:03:150502:380. На публичной карте видны два строения, но они с учета сняты и перевезены в другую местность. Газ,свет по границе участка. Если не отвечаю на сообщения,звоните.
Проверено в Росреестре
240 000 ₽
Вы давно мечтали о собственном доме, где-то недалеко от города? Чтоб цена была приемлемой и место спокойное, с чистым воздухом. Это то, что Вы так долго искали! Предлагаем земельный участок в Иглинском районе, Садоводческое объединение "Здоровье". 7 соток земли по очень достойной цене. И до города 30 минут езды на железном коне. Подъехать можно как по объездной дороге Иглино, так и по центральной улице Ленина. Развитая инфраструктура. Дорога насыпная, шириной 6 метров, разъехаться можно! С каждым годом число "зимующих" растет. Так же на участке находится ленточный фундамент 6*6, без сколов и трещин, усадка 3 года. Покупай участок и приступай к стройке! Хочу отметить, что земля находится в собственности. Все документы готовы к сделке. Самое интересное, что цена за все это добро чисто символическая 240 000 рублей(реальному покупателю торг). Измени свою жизнь, счастье рядом! Звоните!
Только на Циан
1 111 777 ₽
Продается земельный участок 22 сотки от собственника в красивейшем месте Павловки на берегу реки с удобным спуском, находится в 5 км. От водохранилища (месторасположение объекта: РБ, Нуримановский район, деревня Яман-порт).
Все документы на Ижс оформлены в установленном порядке. Земля В Собственности! Земельный участок приватизирован. Стоимость: 1 111 777 тысяч рублей. Торг!
Только на Циан
250 000 ₽
Продается земельный участок 13 соток (ИЖС) в 70 км от Уфы. Один собственник. Тихая улица, добродушные соседи с трех сторон. Подъездные пути круглый год: по трассе М5, центральная асфальтированная поселковая дорога, 200 м грунтовка. На участке есть небольшой бревенчатый домик для временного или постоянного проживания (жилая площадь - 17 кв.м). Электричество , газ по улице. Земля - чернозем, посажены плодово-ягодные насаждения. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственный магазины, детский садик, Сбербанк, сельский клуб, школа, футбольное поле. Рядом есть водоем. В селе работает почта, сельский совет, аптека, церковь, мечеть. В село можно доехать на электричке, по расписанию до районного центра Иглино и Улу-Теляк ходят маршрутные такси.
Торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продается право аренды (по договору переуступки прав) на земельный участок в экологически чистом районе, расположенный в д. Новобедеево. Площадь земельного участка составляет 11 соток. Участок правильной формы, находится в аренде на 49 лет, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Есть разрешение на строительство. Рядом с участком проходит газопровод, водопровод. Красивая природа, чистый воздух, идеальное место для строительства Вашего дома, либо дачи. Неподалеку протекает река Уфимка, в 30 км находится Павловское водохранилище и базы отдыха, источник Красный Ключ, до г. Уфы 80 км. Торг возможен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
600 000 ₽
Продается земельный участок с домом. Дом под снос или сруб для хозяйственных нужд. Инфраструктура: магазин, ФАП, школа, почтовое отделение, от Уфы 70 км, асфальтная и насыпная дорога.
Основные моменты из встречи районной администрации с жителями села Нижние Лемезы (2023 год):
Газ жители в свои дома смогут провести уже в 2025 году. Проектирование заканчивается в 2024 году. И в этом же году газ будет доведен до с. Нижние Лемезы. В следующем году жителей будут подключать к газу. Поэтому уже сегодня лемезинцам нужно приводить в порядок свои документы на дома и готовить помещения под газовые котлы в соответствие с техническими требованиями.
Дорогу М5-Нижние Лемезы включили с список . Вопрос её асфальтирования прорабатываем.
Фельдшерско-акушерский пункт откроем в этом, 2024 году. Его строительство уже начато.
В Сельском доме культуры в этом году модернизируем систему отопления. Для этих целей из муниципального бюджета средства запланировали.
Вопрос карьера с жителями прояснили. Никто его разрабатывать в 500 га не будет. Разработка ведется только в рамках лицензии на 80 га.
На территории Лемезинского сельсовета Башнефть ведет добычу нефти. Представители компании сообщили жителям, что выделения сероводорода в атмосферу в пределах нормы. Вопрос взяли в работу, в случае выявленных нарушений, деятельность по добыче нефти в сельском поселении будет остановлена.
Также поступил вопрос по берегоукреплению реки Лемеза. Взяли в работу, поручение курирующему заму дала.
Для нас в стратегии развития Лемезинский сельсовет видим туристической территорией, землей пчеловодства и сельского хозяйства.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Иглино
- Кигинский район
- Бураевский район
- Бакалинский район
- д. Князево
- с. Малояз
- д. Карасевка
- с. Белое Озеро
- с. Буриказганово
- Чишмы пгт
- д. Первомайская
- с. Старосубхангулово
- д. Жилино
- с. Янгискаин
- с. Кудеевский
- д. Верхнечерекулево
- с. Енгалышево
- Салават
- с. Первомайский
- Чишмы пгт
- Белокатайский район
- с. Тарабердино
- с. Красная Башкирия
- Мелеузовский район
- с. Бедеева Поляна
- д. Азово
- Дюртюлинский район
- с. Зигитяк
- с. Субханкулово
- с. Красная Горка
- с. Ташкиново
- д. Большетенькашево
- д. Князево
- д. Покровка
- Благовещенск
- с. Архангельское
- с. Ишеево
- с. Уязытамак
- с. Кушнаренково
- Туймазинский район
- Янаул
- Белебей
- с. Тюменяк
- с. Старые Камышлы
- с. Новонагаево
- Нефтекамск городской округ
- д. Кабаково
- с. Верхние Татышлы
- с. Бураево
- с. Шудек
- с. Арсланово
- с. Стерлибашево
- Благоварский район
- с. Нагаево
- с. Ермекеево
- Уфа
- Белорецк
- Республика Башкортостан
- Бижбулякский район
- Бирский район
- Кумертау городской округ
- Татышлинский район
- с. Серафимовский
- Архангельский район
- с. Кармаскалы
- с. Железнодорожный
- Благовещенский район
- с. Аскино
- с. Магинск
- Чишминский район
- с. Тазларово
- с. Булгаково
- с. Валентиновка
- с. Никольское
- с. Кандры
- д. Юматово
- д. Старобедеево
- Миякинский район
- Гафурийский район
- Кушнаренковский район
- с. Ефремкино
- с. Асяново
- Учалы
- с. Шаймуратово
- с. Старые Турбаслы
- Аскинский район
- с. Ильчимбетово
- с. Аскарово
- д. Дмитриевка
- Мечетлинский район
- с. Прибельский
- с. Исянгулово
- с. Зилаир
- Краснокамский район
- с. Красный Ключ
- с. Скворчиха
- Альшеевский район
- с. Татар-Улканово
- с. Новобелокатай
- Бурзянский район
- д. Зинино
- с. Николаевка
- с. Карманово
- с. Толбазы
- Ермекеевский район
- Куюргазинский район
- с. Иглино
- Максимовка мкр
- с. Ермекеево
- Уфимский район
- с. Урман
- д. Казадаевка
- с. Вотикеево
- с. Александровка
- с. Чишмы
- Давлеканово
- с. Ломовка
- д. Сахаево
- с. Новый Краснояр
- д. Карпово
- с. Зирган
- с. Тирлянский
- с. Петровское
- Чишмы рп
- Сибай
- Кармаскалинский район
- Чекмагушевский район
- д. Никольское
- Октябрьский
- с. Шарипово
- Шаранский район
- с. Урман-Бишкадак
- Давлекановский район
- с. Новокабаново
- Кумертау
- с. Месягутово
- с. Стерлибашево
- д. Буденновский
- Аургазинский район
- д. Старые Киешки
- Учалинский район
- с. Верхотор
- с. Красноусольский
- д. Королево
- с. Бакалы
- Нефтекамск
- д. Марино
- с. Нугуш
- с. Калтыманово
- д. Староисаево
- д. Калининский
- с. Ташбулатово
- с. Ильино-Поляна
- с. Жуково
- Абзелиловский район
- с. Исмаилово
- Мишкинский район
- с. Наумовка
- Илишевский район
- д. Нижнеакбашево
- с. Москово
- с. Караидель
- с. Кашкалаши
- с. Балышлы
- с. Гафурово
- д. Рязановка
- Белебеевский район
- с. Акбердино
- Салаватский район
- Агидель
- с. Старые Туймазы
- д. Самохваловка
- с. Табынское
- Баймак
- с. Кляшево
- Стерлитамак
- Дюртюли
- с. Бакалдинское
- с. Косяковка
- Иглинский район
- с. Воскресенское
- Шакша мкр
- д. Арово
- д. Искино
- с. Старый Сибай
- пос. Кудеевский
- с. Новые Киешки
- д. Алкино
- с. Старопетрово
- д. Нижний Качмаш
- с. Ермолаево
- с. Шингак-Куль
- с. Суук-Чишма
- с. Бекетово
- с. Дмитриевка
- с. Мишкино
- с. Чуваш-Карамалы
- с. Миловка
- с. Нимислярово
- с. Верхние Киги
- с. Наумкино
- с. Федоровка
- пос. Мечта
- с. Старобалтачево
- с. Шаран
- с. Подлубово
- с. Райманово
- с. Ангасяк
- Калтасинский район
- с. Улу-Теляк
- д. Ветошниково
- Бирск
- Туймазы
- с. Абзаково
- с. Новокулево
- д. Марс
- с. Тавтиманово
- с. Ивано-Казанка
- Стерлибашевский район
- д. Савалеево
- Кугарчинский район
- с. Языково
- Ишимбай
- с. Михайловка
- Федоровский район
- Город Бирск городское поселение
- с. Большеустьикинское
- Зианчуринский район
- с. Калтаево
- с. Сихонкино
- пос. Поляна
- Уфа городской округ
- с. Сайраново
- с. Киргиз-Мияки
- с. Ахметово
- д. Киска-Елга
- с. Дурасово
- с. Бузовьязы
- с. Алкино-2
- Буздякский район
- д. Сабурово
- с. Кальтовка
- с. Инзер
- с. Арлан
- с. Байгильдино
- д. Песчано-Лобово
- с. Маячный
- с. Архангельское
- с. Бакалы
- с. Станции Юматово
- с. Удельно-Дуваней
- с. Еремеево
- д. Раздолье
- Янаульский район
- д. Исмаилово
- с. Салихово
- с. Кармаскалы
- Балтачевский район
- с. Сафарово
- Белорецкий район
- Приютово рп
- Баймакский район
- с. Абызово
- Бирск городское поселение
- с. Уктеево
- д. Ибрагимово
- с. Абзаново
- д. Алга
- с. Султанмуратово
- Стерлитамакский район
- Нуримановский район
- с. Сосновка
- с. Новый Субай
- с. Охлебинино
- Караидельский район
- с. Чесноковка
- Ишимбайский район
- д. Николаевка
- с. Раевский
- Мелеуз
- пос. 8 Марта
- д. Елкибаево
- с. Новотроицкое
- д. Асканыш
- с. Мирный
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Дуванском районе республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Дуванском районе республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков ИЖС в Дуванском районе республики Башкортостан.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Дуванском районе республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 76,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Дуванском районе республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 7,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,9 сот.