Bнимaниe пpодажа oт собственникa, не pиэлтор! Фoтoгpафии оригинальныe!
Пpoдaeтся совpeмeнный, двуxэтажный дoм, с площaдью 150,2 кв.м. на учаcткe 18 cотки с нaдворными постpойками и шикapным caдoм в Чишминском районе сeлo Caфаpoво!
Cдeлaн кaчecтвeнный евроpемoнт, зaходи и живи, бeз вложений! Отопление/газовое, центральное водоснабжение.
Дом строили для себя из качественных и дорогих материалов .
Дом очень тёплый, построен в 2016 году.
Толстые добротные стены из 400-го керамзитоблока, утеплитель с базальтовой крошкой Технониколь и облицовка кирпичем. Толщина внешних стен 60 см.
Фундамент капитальный, ленточный из сборных железобетонных блоков ФБС 5.
С первого на второй этаж ведет капитальная лестница, ступени из ясеня.
На первом этаже монолитная плита. Утеплен экструдированным пенополистиролом 50 мм, стяжка 100 мм, Система водяных теплых полов по всему первому этажу, который скомбинирован радиаторами отопления скрытой подводкой труб из стены, керамическая плитка на полу.
Между этажами железобетонные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Крыша покрыта металлочерепицой Каскад, в цвете коричневый шоколад.
В доме использованы расширенные оконные проёмы, витражное остекление, рамы пластиковые, цвета шоколад с двойным стеклопакетом (три стекла). Двери межкомнатные тяжелые из дерево, дверь входная металлическая усиленная Тоrех.
Установлена сплит-система кондиционерования, газовый котёл ВАХI (Италия), мощный газовый накопительный водонагреватель ВАХI SАG-3 (Италия) на 100 литров, система рециркуляции горячей воды 1 и 2 этажа и бани, водяной полотенцесушитель, автоматы, розетки и выключатели производства Sсhnеidеr, домофон на калитке. Канализация - шамбо объемом 15 куб.м. Электричество 15кВт, 3 фазы, водосточная система премиум Dосkе, бетонная отмостка по всему периметру дома, фундамент утеплен.
Описание планировки дома :
На 1 этаже дома расположены закрытая входная группа, котельная, коридор, санузел, большая современная кухня-гостиная площадью 37 кв.м (какое бы количество гостей не приходило, обеденный стол всегда на своем месте, что очень удобно). Высота потолков 2,85 в чистовой отделке, спальная комната. Итого по этажу 79,8 кв.м. + закрытая входная группа 10 кв.м.
На 2 этаже расположены три спальных комнат (19,4+19,0+16,5 кв.м), санузел, коридор, удобная лестница на 2 этаж Итого по этажу 70,4 кв.м.
На участке имеется:
Капитальный большой гараж 50 кв.м. на две машины, помещение со стеллажами и с чердаком для хранения вещей. Стена из шлакоблока, отштукатурена внутри и снаружи по маякам. Установлены качественные, широкие, секционные автоматические ворота фирмы АLUТЕСН (филенка, цвет коричневый шоколад ). Крыша - металлочерепица Монторрей цвета коричневый шоколад.
Капитальная, теплая баня 25 кв.м. из керамзитоблока, отштукатурена внутри и снаружи по маякам. Внутри стены и потолок утеплены каменной ватой 100 мм, закрыта фольгированной пароизоляцией, стыки заклеены алюминиевым скотчем, установлены контррейки и обшита евробрусом, Пол из монолитной плиты дом от собственника в селе Сафарово Чишминского района.
