Для семьи с желанием жить в городе и иметь личную территорию, продается дом. Два этажа 123 м2, на участке 7,05 соток. Дом в черте города Уфы.
Планировка дома удачная, на 1 этаже площадью 73 м2 светлая кухня-гостиная на 2 окна, спальня, просторный санузел, прачечная. В прачечной размещаются стиральная машина, раковина, морозильник, другие бытовые приборы и предметы.
На 2 этаже площадью 50 м2 просторный холл на 2 окна, а также санузел и кладовки. При необходимости холл возможно разделить на 2 комнаты.
Коммунальные платежи только за электричество (по сельскому тарифу) и газ (новый экономичный двухконтурный котел производства Германия, запаса мощности с избытком хватает на отопление дома).
Окна Рехау, двухкамерные, энергосберегающие, распашные.
На батареях регуляторы расхода и вентили.
Пол 1 этажа керамогранит (за исключением спальни). В полу система теплого водяного пола на ПЯТЬ! контуров. Температура в контурах регулируется.
В спальне пол доска. Батарею в спальне зимой включаем редко.
На кухне столешница из керамической плитки. Духовка на уровне, удобном для использования. Посудомоечная машина.
В санузле зона прачечной выделена в отдельный блок. Просторная душевая, гигиенический душ.
2 этаж. Крыша утеплена. Потолок утеплен. В перекрытии звукопоглощающая изоляция. Пол застелен комфортным пробковым ламинатом. Установлена мощная сплит-система. Имеется санузел.
Вентиляторы, рекуператор. Все приборы немецкой марки.
Дом построен в 2008 году, в 2015 году в доме выполнен капитальный ремонт.
Гараж с выделенным помещением под сарай. В гараже есть возможность надстройки 2 этажа для удобства заезда со стороны проезжей части.
Баня - сруб 4,5х5,5. Веранда, комната отдыха, моечная, парилка.
Теплица на фундаменте, по индивидуальному проекту, 3х9, из поликарбоната, крыша из оргстекла. В теплице теплые высокие грядки. Грядки удобрены, ежегодно мульчируются.
На территории для тени и красоты береза, липа, рябина, боярышник, туя, сирень.
Плодовые деревья, кустарники, цветники. Участок двухуровневый, с легким уклоном. Грядки удобрены, выровнены, с подпорными стенками. Земля, свободная от грядок, засеяна газонной травой.
Придомовая территория выложена брусчаткой.
Водоснабжение из колодца, погружной насос мощный, итальянского производства.
Канализация - переливное шамбо.
Собственник один. Долгов, обременений нет. Документы к продаже готовы, ипотека возможна.
Церковь, мечеть недалеко, на маршрутке. Школа, детсад, магазины, аптека, маркетплейсы, остановки транспорта в пешей доступности.
В связи с переездом вынужденно прощаемся с нашим домом.
И Вам в нем будет жить уютно, тепло и дружно! Встречайте в нем гостей - всем места хватит, занимайтесь цветоводством и выращиванием сортовых томатов, заведите собаку, ей будет где погулять - и во дворе и в округе.
Звоните, а лучше приходите смотреть и покупайте.
Подробности смотрите в видеоролике. Видео участка в летний период предоставляется по Вашему запросу.
