Только на Циан
950 000 ₽
Локация: с. Тирлян "Александровский вал", Белорецкий район, пер. Лесной, 13. Кадастровый номер 02:11:140403:170.
Проезд:
от стелы Тирлян до участка 3100 м;
2300 м асфальт;
оставшиеся 800 м грунтовая дорога, хорошо расчищена. Проезд возможен на легковом седане даже в условиях весенней распутицы (проверено лично).
Площадь: 16,6 соток (уточнённая, межевание проведено).
Границы: выполнены кадастровым инженером 23.03.2026, вынос в натуру. Участок размечен арматурой и сигнальными флагами границы видны сразу, споров с соседями нет (акт на руках).
Газ: магистральный газ проходит по границе. Подключение по программе догазификации бесплатно (газопровод до участка за счёт государства). Экономия сотен тысяч рублей.
Вода: центральный водопровод в границах участка.
Электричество: по границе, технические условия можно получить оперативно.
Готовые основания для строительства:
ленточный фундамент 88008000 мм (толщина кладки 200 мм) готов под каркасный дом;
две ямы под септик с бетонными кольцами.
Природа: в центре участка молодой сосняк, в 200 шагах сосновый бор. Реки Белая и Тирлян, Тирлянское водохранилище в радиусе 0,5 км. Памятник природы "Инзерские зубчатки" в 19 км. Экология, тишина, отличные места для рыбалки и отдыха. ГЛЦ "Мраткино" в 29 км.
Разрешение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования дачное строительство (позволяет построить жилой дом и оформить постоянную прописку).
Документы: продажа от двух собственников (соглашение подписано), выписка ЕГРН, акт выноса границ, схема координат всё готово для регистрации сделки. Можно выйти на сделку в день обращения.
Рассмотрю вариант с ипотекой.
