Идеальный участок для строительства дома мечты и постоянного проживания или отдыха на берегу реки Кама за 30% от рыночной цены!!!
10,09 соток в селе Красный Бор Республика Татарстан.
Кадастровый номер 16:01:210106:510, вид использования: ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке (от ИЖС отличается только тем, что налоги дешевле и можно еще курочек разводить, в остальном отличий нет).
Продаётся переуступка права аренды участка с дальнейшей возможностью выкупа в собственность.
Договор аренды на землю заключён с администрацией на 20 лет (до 2046 года).
Арендная плата — 7.148 руб. в год за весь участок (арендная плата за период сентябрь 2026 август 2027 уже оплачена).
После покупки вы становитесь официальным арендатором участка, а значит, что после строительства дома, можете выкупить его у Администрации по льготной цене.
Главные преимущества:
1. Село газифицировано, центральный водопровод, электричество вдоль участка.
2. Аренда всего 7.148 руб. в год (в период аренды не нужно платить налог на землю).
3. Аренда оплачена на год вперед.
4. Все 20 лет Вы можете пользоваться землей всего за 7.148 руб. в год, в том числе строить дом, заниматься огородничеством, всем, чем занимаются обычные собственники земельного участка.
5. После строительства дома участок можно выкупить в собственность у Администрации ВСЕГО за 17.869 руб. (это 25% от кадастровой стоимости), что значительно ниже рыночных цен. Итого участок Вам выйдет всего за 197.869 руб. (180.000 руб. (стоимость переуступки) + 17.869 руб. (25% от кадастровой стоимости)).
6. Именно поэтому многие берут такие участки — это один из самых выгодных способов получить землю.
Участок предоставлен муниципалитетом по официальному договору аренды.
Это обычная распространенная законная практика получения земли под строительство.
Переуступка оформляется договором, который регистрируется в Росреестре. Это абсолютно официальная процедура - быстрая и безопасная.
Физически я нахожусь в другом регионе, поэтому регистрация сделки будет проходить удаленно через МФЦ.
Оплата через аккредитив т.е. денежные средства от Вас я получу, только когда Вы станете официальным арендатором и Росреестр все зарегистрирует.
Осмотр участка вы можете произвести самостоятельно, просто звоните или пишите мне прямо сейчас, чтобы я сообщила вам координаты участка. С уважением, Татьяна.
Собственник
ID 102759701
Документы проверены
неделю назад
7 сен, 20:36
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по адресу: ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН, с. АРСЛАНОВО, ул. ПЕРВОМАЙСКАЯ, д. 15А( от Монумента Дружбы г. Уфы расстояние примерно 47 км, по времени займет 37 мин. езды, выезд в сторону пос. Чишмы, проезжаем мимо с. Алкино и с. Адон).
Кадастровый номер: 02:52:031101:108. Площадь 21 сотка.
Участок ровный, чистый, правильной формы. БЕЗ ПОСТРОЕК.
КОММУНИКАЦИИ: электричество, газопровод вдоль участка.
Круглогодично проживают соседи, хорошие подъездные пути всегда. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка транспорта.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
— без долгов и обременений
— БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, приезжайте на просмотр, по цене договоримся. ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не упустить возможность приобрести данный земельный участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ по привлекательной цене!
Пpодаетcя земeльный участок 8,8 сотoк в Бирском рaйонe, c. Николаевка. Под строительство ЖИЛОГО дома с регистрацией для постоянного проживания или круглогодичной дачи.
Kpуглoгoдичный пoдъезд к участку по асфальтирoваннoй дорoге. По границе участка пpoвeдены газ, вода, электричeствo. Oтличнoе меcтополoжениe: магaзины , школа, детсaд, мeдпункт, Xрам - всe в шагoвой доcтупнoсти. В 4 км находится районный центр, где есть вся инфраструктура: больница, школы, детские сады, спорткомплекс, супермаркеты и т. д.
Остальные подробности по телефону.
Продаю в связи с переездом земельный участок 6 сот. (один собственник), вблизи д.Волково, 20 км от Уфы (Шариповский сельсовет, земли будут передаваться в Уфимский район, он соответственно сильно подорожает). Рядом озера, рыбалка в 10-ти минутах. Экологически чистый район, ровная местность. Земля очень плодоносная - все растет, чернозем. Бревенчатый дом на фундаменте с печкой, колодец с чистой водой, п/я насаждения, ели. В Садовом товариществе круглый год охрана, электричество, в сезон работает продуктовый киоск. Возможно купить рядом землю. Уместен торг.
Участок приватизированный
6 соток
Из построек: баня(можно сказать новая), теплица, обшитый и утеплнный вагончик для отдыха, хозблок, дровяник, туалет
Проведено электричество
Торг уместен
Уникальная возможность для тех кто хочет дом своей мечты. Продаётся два отличных ровных участка: Туймазинский район, село Бекметово, ул.Зеленая, д. 13 - 19 соток и д. 13/1 - 20 соток (рядом озеро-водохранилище). Каждый участок по 130 000 рублей. На участке с домом 13 имеется старый (под снос) бревенчатый дом 33 кв.м.
Коммуникации (свет, газ) по границе участка. Удаленность от города Туймазы 20 км. Один собственник. Возможен обмен.
Продам сад-огород, который находится на горе Нарышево (СТ ЛУЧ) , не далеко от дороги. Общая площадь 12 соток ( два спаренных участка)., на участке есть свет, емкость для воды. Один участок полностью засажен, на втором можно строиться. Цена обговаривается на месте.
Участок 30*30 (9 соток), баня 3*5,фундамент 9*9. Свет подключён, кольца для канализации 3 шт уже заложены,труба к ним идёт из дома в фундаменте.Дорога до участка хорошая поднята и обсыпана щебнем. Есть возможность провести воду и газ.
Caдовый участок в 4 сотки находится в CНT Якоpь Kушнapенcкoвcкoгo paйoна, возле д.Волково, рaспoложенный в 1 км oт трассы М7.
Участoк огоpoжeн.
На учaстке cтоит брeвeнчaтый дoм рaзмeром 4,5*4,5, пocтойка 1987 годa, c пpистрoeм из доcoк.
Ha тeрpитoрии мeталлическое строение 4*2.
Вода близко, на глубине 2 м.
Электричесво проведено.
Из насаждений - яблони.
Участок в собственности у одного человека. Долгов нет.
Продаётся земельный участок в живописной местности. Рядом пруд недалеко протекает река ик, через реку карьеры.свет газ по улице. На участке есть вишнёвый сад с крупной вишней (как черешня) рядом Жд дорога, школы, садик, магазины.
Продается приватизированный ровный садовый участок, в саду "60 лет Октября" рядом с лесом, на участке имеется дом 18 кв.м с косметическим ремонтом, туалет, пристрой - кладовая, две емкости, в доме проведено электричество, есть малина, клубника, красная и черная смородина, жимолость, крыжовник, сливы, машина перегноя, вода подается по графику 2 раза в неделю. Возможен обмен на оштукатуренный гараж с погребом, с электричеством недалеко от 35 микрорайона
Продам садовый участок в СНТ "Башкирский красавец". Ровный участок, площадью 5 соток. Хорошая большая ёмкость для воды. Из насаждений - яблони, вишня, слива, смородина, клубника.
Кандры-Тюмекеево— живописная деревня в Туймазинском районе Республики Башкортостан, входящая в состав Николаевского сельсовета. Поселение расположено на берегу красивейшего озера Кандрыкуль и является привлекательным местом для летнего отдыха и экотуризма.
Основные характеристики и инфраструктура:
Географическое положение: Деревня находится на Ю.-В. от районного центра Туймазы и в непосредственной близости от ж.-д. станции Кандры. Озеро Кандрыкуль: Главная природная достопримечательность. Чистая вода озера идеально подходит для купания, рыбалки и пляжного отдыха. Рядом находятся туристические базы, кемпинги и зоны для активного отдыха.
Продается ровный земельный участок площадью 16 соток. Мечта человека кто обожает рыбалку и спокойный отдых, на участке можно построить дом для проживания и отдыха, удобный выезд к турбазам и на трассу. Хорошие соседи, натуральные овощи выращенных их собственными руками, мясо, молоко и яйца экологически чистые, вода из горного родника, чистейший воздух (вокруг леса, поля и не одного промышленного предприятия)
Чистая продажа, один собственник, без оберемений.
Код пользователя: 200855
Номер в базе: 13458096
Фото сгенерированы!Пока нет возможности туда съездить!
Участок в с. Кавзияково 10 сот. Село газифицировано от магистрального газопровода через ГРС "Сарманово". Электричество: централизованное электроснабжение имеется. Водоснабжение: в селе есть система водоснабжения, ведутся работы по её модернизации. Связь и интернет: доступны сотовая связь, цифровое вещание и высокоскоростной интернет.
Село Кавзияково - это благоустроенный населенный пункт с развитой инфраструктурой, где можно комфортно жить круглый год: Школа, Детский сад, Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), Дом культуры и библиотека, Магазин, Мечеть, Спортзал.
Подъездные пути
Отличная транспортная доступность: село расположено при автодороге регионального значения.
До районного центра (с. Сарманово) — 18 км.
Улица Джалиля - центральная улица села, подъезд круглогодичный.
Почему стоит купить этот участок?
Перспективное место: Кавзияково - центр сельского поселения , здесь активно развивается инфраструктура. По генеральному плану до 2035 года запланировано новое жилищное строительство и увеличение объемов ввода жилья .
Все для жизни: школа, сад, ФАП, магазины - всё в шаговой доступности. Идеальный вариант для семьи с детьми.
Экология: живописная природа, чистый воздух, река Кавзиячка рядом .
Строительство без бюрократии: участок в границах населенного пункта - уведомительный порядок строительства, можно сразу начинать возводить дом.
Сам участок ЛПХ - строится можно.
Код пользователя: 208993
Номер в базе: 13673768