B пpoдажe ДOМ 40,6 кв.м. a участке 6 сoток (ИЖC, прoпискa именнo в Юмaтoвo)
B нaличиe Teхнический Паспорт сo вcей инфopмациeй, гoтoвы предоcтaвить по нeoбхoдимоcти пpи живом прocмотpе.
Пpoдaжа от Cобcтвeнника, бeз лишниx кoмиccий oт риeлтoров. Итоговaя стoимocть мoжeт корректироваться. ОБМЕН не интересен, только продажа.
ОПИСАНИЕ:
Тёплый, ухоженный загородный дом с баней и садовым домиком (хозблок) в престижном и экологически чистом пригороде УФЫ - деревня Юматово, ул. Родниковая
УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:
• Площадь 6 соток, правильной формы, ровный.
• Юридическая чистота: Межевание проведено, границы внесены в Росреестр.
Один взрослый собственник, обременений нет. Быстро можно выйти на сделку.
• Газификация: проходит строго вдоль забора, быстрое подключение.
• Водоснабжение: собственная действующая скважина на участке. Чистая вода без перебоев.
• Электричество: подключено, новый распределительный щиток с автоматами, проводка обновленная.
• Периметр: участок огорожен забором из профнастила, с воротами для заезда авто/мото, прицепа.
К дому и бане ведут ухоженные тропинки.
• Подъезд к ИЖС: отличная и широкая гравийная дорога прямо до ворот. Зимой дороги чистят муниципальные службы. Круглогодичный подъезд на любом легковом автомобиле.
ЖИЛОЙ ДОМ:
Дом каркасно-насыпной, сухой, крепкий и ухоженный. Крыша не течет, стены без трещин. Окна деревянные в отличном сохранившиеся состоянии. Внутри аккуратная обстановка с мебелью.
•Жилая площадь: 17,1 кв.м, разделенные 3 комнаты.
•Отопление: печь с варочной поверхностью.
•Спальни: изолированные комнаты отделанные ОСБ плитами.
• Кухня: выделенная зона для приготовления пищ с электроплитой.
• Веранда: просторная пристройка с большим светлым окном, для зон отдыха и хранения.
БАНЯ и ХОЗПОСТРОЙКИ:
•Бревенчатая баня (2008год) Сруб в идеальном состоянии, прошел полную усадку. Крыша с обновленным профнастилом.
Внутри - сухой предбанник с диваном и гардеробной , световая парная с полками.
Установлена мощная вертикальная металлическая печь с баком для горячей воды и краном. Есть кирпичная кладка для безопасности посетителей.
Баня полностью готова к работе.
• На участке есть деревянный садовый домик для хранения инвентаря и теплица на фундаменте.
ЛОКАЦИЯ:
Курортная зона Юматово славится своим целебным воздухом и хвойными лесами.
Тихая обжитая улица, дружелюбные соседи с современными коттеджами, много деревьев и зелени. Рядом находится пруд.
В шаговой доступности:
• Продуктовые магазины (пятерочка, КБ, локальные продуктовые магазинчики)
• Школа
• Садики
• Автосервис
• Стоматология
• Аптеки
• Мечеть, Церковь
• Летние лагеря ДОЛ Березка и Звездочка
Общение через сообщение на Циан, далее созвоны и личные встречи в Уфе или в Юматово.
