8 400 000 ₽
МОЖНО KУПИТЬ ПО CЕМЕЙНOЙ ИПОTЕКЕ 6%
Технически безупречный дом с идеальным фундаментом (плита+сваи) и дизайнерской отделкой (воск, тропический душ).
Мечтаете о загородной жизни без потери городского комфорта?
Продается технологичный, полностью готовый к проживанию дом в живописном селе ст. Юматово (Уфимский район). Это качественный продукт сегодняшнего дня, построенный с фотофиксацией каждого этапа ( при запросе) — идеальный выбор для большой дружной семьи с детьми.
Реальному покупателю — разумный ТОРГ!
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
Просторный 1-этажный дом (140 м²): продуманная планировка с 3 спальнями, двумя санузлами, кухней-гостиной с выходом на террасу и бойлерной.
Участок 7 соток: ровный, правильной формы, с асфальтовым подъездом и забором по всему периметру (ворота + калитка).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ИНЖЕНЕРНЫЙ ПОДХОД):
ФУНДАМЕНТ — ВЕЧНЫЙ: Монолитный железобетонный ленточный на бурозаливных сваях + монолитная плита с двойным армированием (толщина 15-20 см). Дом простоит десятилетия без усадки!
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Стены из керамзитоблока (200 мм) + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич + вентзазор. Кровля утеплена минеральной ватой 150 мм в шахматном порядке (без мостиков холода).
ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА: Стены — гипсовая штукатурка, 2 слоя шпаклевки, декоративная штукатурка, покрытая воском и лаком (Евро-стандарт). Двери — шпунтованные, окна REHAU (70 профиль, 2 камеры), входная дверь с терморазрывом.
КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД: Высота потолков 290 см, водяной теплый пол по всему дому (пенополистирол + металлополимерные трубы + стяжка 12 см + керамогранит/ламинат). Дополнительно установлены радиаторы и водонагреватель на 100 л.
ТРОПИЧЕСКИЙ ДУШ в санузле — спа-процедуры не выходя из дома!
КОММУНИКАЦИИ И НАДЕЖНОСТЬ:
Электричество: 15 кВт (ГОСТ-кабель, заземление выведено на контур).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Центральная вода (круглогодичная, без перебоев)!
Отопление: Электрический котел + теплые полы. Платежи зимой всего ~3000 руб., летом — копейки.
ГАЗ ПОДВЕДЕН К ДОМУ! (временно отключен) — при желании перейдете на самое дешевое топливо.
Канализация: Современное шамбо.
Вентиляция: Принудительная вытяжка в кухне, бойлерной и санузлах.
Отмостка: Мембрана Технониколь (гарантия 25 лет) — защита фундамента от влаги на века.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До города (Дема, Жукова, Школьная): 5-20 минут на машине по хорошей трассе.
Общественный транспорт: Маршрутка ходит каждые 40 минут (до остановки "Хрусталь" — 40 минут).
Рядом вся необходимая социальная инфраструктура села.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Категория земли — ИЖС (постоянная прописка гарантирована).
Полный порядок документов, без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Я покажу вам фото/видео этапов строительства (заливка плиты, армирование, утепление), чтобы вы убедились в качестве своими глазами! Продается загородная недвижимость на улице Парковая в деревне Юматово.
